シルバーベル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
817
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,100円 |
| 平均坪単価 | ＠11,945円 |
| 平均m²単価 | ＠3,613円 |
| 上位専有面積 | 26.71m²：3件 19.87m²：3件 22.15m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
シルバーベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩4分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目44-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルバーベルの口コミ・評判
2020年9月
AGEGEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
都心の物件ですが、バスとトイレが別になっている。 大型の冷蔵庫がおけて、洗濯機も十分に置くスペースがある。 収納が広く便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
一番近い小田急線南新宿駅までは1分ほど。 JR山手線の代々木駅までも6～7分ととても便利。 新宿駅南口までも歩いて15分もかからない距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザイナーズ的な造りなので外から見て窓に明かりがあっても 在宅している号室が分かりずらい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣接する家屋の近く、1階は昼間でも部屋の中が暗め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーやコンビニも近くて便利 小さいが美味しく食事ができるお店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大きな病院も地域のクリニックもあり各種通院に不便はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 代々木駅
ココさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からも近く、意外とショッピングセンタなどある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿からも近いので、交通の利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋街ができた。それ以外はあまり飲み屋は無い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多くない気がするが、特に問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多い。駅周辺はきれい。そうじされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通。新宿に近いので、物価は少し高いような気がするが、許容範囲ではある。 |
2022年5月 代々木駅
まんぼうよっしぃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで東西、南北の移動がスムーズで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、100均など駅前にあるのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を楽しめるお店が多いのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治神宮や新宿御苑など大きな自然があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防犯面はとても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにしても、交通費が安くすみます。 |
2022年2月 参宮橋駅
5.0
【メリット】 木のデザインがとてもおしゃれで駅もいつも綺麗でとても気持ちが良い駅です。近くの陸橋や踏切か……
2019年8月 代々木駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には診療所や少し新宿方面に歩けば総合病院もあり安心できます。ちょうちん街をはじめ……
シルバーベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.71 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | 22.15 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.15 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～26.71㎡｜21.7㎡ | 79,571円｜12,206円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～28.36㎡｜27.26㎡ | 84,666円｜10,277円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 85,000円｜10,520円/坪 |
| 東向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 85,000円｜10,520円/坪 |
| 西向き | 19.87～28.36㎡｜21.94㎡ | 79,428円｜12,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
