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URAWA THE TOWER
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
URAWA THE TOWERの完成予想CG
-
URAWA THE TOWER 外観
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：23票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：11348
物件概要
- 価格
7,580万円～20,080万円
- 所在地
埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
東北本線 「浦和」駅 徒歩3分 - 専有面積
40.43㎡～76.18㎡
- 間取り
第2期3次 1LDK～3LDK
- 階建
地上27階 地下2階建
- 総戸数
525戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・販売代理: 野村不動産株式会社 事業主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
- 施工会社
前田・斎藤・タカラ共同企業体
- 設計会社
安井建築設計事務所
- 管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.73㎡～23.84㎡
- 竣工予定時期
2026年04月中旬予定
- 敷地面積
10564.45㎡
- 建築面積
8443.75㎡
- 延床面積
97738.87㎡
- 駐車場数
198台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
700%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
URAWA THE TOWERを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.8
【投票数】
URAWA THE TOWER：17票
その他マンション：6票
【内訳】
比較口コミを見る
URAWA THE TOWERの方が良い 17票 （73.9%） |
 |
その他のマンションの方が良い 6票 （26.1%） |
URAWA THE TOWERが良い
非分譲住戸が多いのが気になるが、立地といい、浦和のイメージといい、魅力的
■ URAWA THE TOWERと を比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
女性
2025-04-27 19:29
URAWA THE TOWERが良い
3LDKで67㎡かつ東口で駅からのルート・距離もURAWA THE TOWERより劣ることを考えると価格が高いと感じる
■ とURAWA THE TOWERを比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2025-04-08 22:23
URAWA THE TOWERが良い
駅からの距離や複合商業施設である点等を考えると、多少の価格差はあってもURAWA THE TOWERの方が良い
■ とURAWA THE TOWERを比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2025-04-08 22:19
URAWA THE TOWERが良い
①立地：建物と駅との距離が近いことはもちろん、浦和駅自体がコンパクトであるため家の玄関からホームまでの所要時間が他のターミナル駅等と比較して短い ②施設：下部には多様な商業施設が入ることが見込まれており、利便性が非常に高い ③地盤：浦和駅近辺は地震・水害の観点で安心できる ④価格：高価格ではあるものの、インフレ基調の中で2年後に完成する複合タワーマンションをこの価格帯で購入できるのであれば都内や他の主要都市の水準と比べてもリーズナブル ⑤小学校：近辺で有名な高砂小学校まですぐの距離であり、子どもを安心して通わせることができる
■ URAWA THE TOWERと を比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2025-01-16 01:29
URAWA THE TOWERが良い
浦和祭りでも高砂は一丁目、二丁目で別の神輿を持つ特別な土地 埼玉県人が憧れる高砂一丁目の住所であり駅前ロータリーの伊勢丹と対角にあるマンションとして圧倒的な埼玉県No.1マンション ここを超えるマンションは埼玉県には無い
■ URAWA THE TOWERと を比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2025-01-15 16:14
URAWA THE TOWERが良い
やはり浦和は高砂、岸町が絶対的なブランド土地
■ URAWA THE TOWERと を比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2024-11-27 23:17
URAWA THE TOWERが良い
駅前の立地、浦和のシンボル的マンションになると思う。
■ とURAWA THE TOWERを比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
女性
2024-11-15 19:58
URAWA THE TOWERが良い
品川駅の寂れたエリアより、浦和駅の一等地の方が良いから。
■ URAWA THE TOWERと を比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2024-11-02 22:31
URAWA THE TOWERが良い
眺望、駅からの距離
■ とURAWA THE TOWERを比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
女性
2024-10-12 08:17
URAWA THE TOWERが良い
駅近とブランド感
■ とURAWA THE TOWERを比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2024-09-18 20:55
URAWA THE TOWERが良い
駅に直結していること、商業施設と公共施設が低層階に入ることから、利便性や資産性が高い。
■ URAWA THE TOWERと を比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
男性
2024-05-13 17:12
URAWA THE TOWERが良い
電車の入りが多い、駅が広い
■ URAWA THE TOWERと を比較
■ URAWA THE TOWERの方が良い
女性
2024-04-23 16:03
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和仲町二丁目 | 2023年8月 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8(地番) | JR高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 | 70.05㎡～70.05㎡ | 3LDK～3LDK | 三井不動産レジデンシャル | 不二建設株 |
| デュオステージ浦和岸町 | 2026年3月 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目179-1(地番) | JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 | 30.35㎡～53.48㎡ | 1LDK～2LDK | 日神不動産 | 内田工務店 |
周辺地域の口コミを見る
URAWA THE TOWER周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
浦和駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
浦和駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の浦和駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 浦和駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
198台
- 完成時期
2026年04月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年10月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ（株）に委託予定（日勤）
- 売主
売主・販売代理: 野村不動産株式会社 事業主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
- 管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
- 施工会社
前田・斎藤・タカラ共同企業体
- 販売会社
野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
- 備考
建築確認番号:第ERI-24027198号※今後計画変更を提出する場合があります。
用途地域:商業地域
- 価格
7,580万円～20,080万円
- 間取り
第2期3次 1LDK～3LDK
- 専有面積
40.43㎡～76.18㎡
- 販売戸数 / 総戸数
28戸 / 525戸
- 管理費
17,760～33,450円
- 修繕積立金
14,400～27,130円
- その他費用
●バルコニー面積:5.73平米～23.84平米
●管理準備金（引渡時一括払）:24,750～46,630円
●インターネット使用料/月額:2,420円
●取引条件有効期限 : 2025年6月30日 - 販売スケジュール
登録受付期間 : 2025年5月3日（土・祝）～2025年5月10日（土）
受付時間 : 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※最終日の2025年5月10日（土）は14:00最終入館、16:00登録受付締め切りとさせていただきます。
抽選日時 : 2025年5月11日（日） 11:00～
持ち物 : （1）印鑑（お認印）（2）収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）（3）身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）
※登録期間中の2025年5月7日（水）・8日（木）は定休日とさせていただきます。 - 情報公開日
2024/04/24
- 次回更新予定日
2025/05/17
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目17番1,2,3,6・18番3（地番）
交通： 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 （西口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩8分 （西口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩8分 （西口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩8分 （西口）
専有面積：68.85㎡～77.39㎡
間取り：3LDK
階建：地上15階建
総戸数：73戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8(地番)
交通： JR高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
専有面積：70.05㎡～70.05㎡
間取り：3LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：70戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：不二建設株
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町144番1他（地番）
交通： 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
東北本線 「浦和」駅 徒歩3分
専有面積：65.32㎡～66.35㎡
間取り：第2期 3LDK
階建：地上14階建
総戸数：25戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 伊藤忠都市開発株式会社 事業主: 三信住建株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目10-6(住所)
交通： JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分
専有面積：30.35㎡～53.48㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：6階建
総戸数：37戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：日神不動産
施工会社：内田工務店
所在地：埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他（地番）
交通： 京浜東北線 「与野」駅 徒歩11分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩18分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩24分
埼京線 「北与野」駅 徒歩28分
専有面積：67.58㎡～67.58㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：134戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-1（地番）
交通： 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩8分
専有面積：58.56㎡～71.58㎡
間取り：第2期2次 2LDK～3LDK
階建：地上6階建
総戸数：36戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 日本郵政不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス浦和タワー | さいたま市浦和区仲町1丁目 |
浦和駅徒歩4分 |
69 | 2017年3月 | 地下1階付20階建 | 148戸 |
10,990万円 521万円/坪 157万円/m² |
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| プラウド浦和 | さいたま市浦和区仲町1丁目 |
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北浦和駅徒歩3分 浦和駅徒歩23分 |
68 | 2019年11月 | 15階建 | 56戸 |
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| エイペックスタワー浦和 | さいたま市浦和区高砂1丁目 |
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67 | 2003年3月 | 地下3階付31階建 | 212戸 |
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| ライオンズマンションコスタタワー浦和 | さいたま市浦和区岸町4丁目 |
浦和駅徒歩4分 |
67 | 2006年2月 | 地下1階付31階建 | 234戸 |
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| プラウド浦和東仲町ガーデン | さいたま市浦和区東仲町 |
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66 | 2018年10月 | 地下1階付14階建 | 93戸 |
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| ブリリア北浦和 | さいたま市浦和区北浦和1丁目 |
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66 | 2020年12月 | 14階建 | 65戸 |
6,370万円 304万円/坪 91万円/m² |
| プラウド浦和高砂マークス | さいたま市浦和区高砂3丁目 |
浦和駅徒歩8分 |
65 | 2018年2月 | 15階建 | 109戸 |
7,630万円 363万円/坪 109万円/m² |
| → 【販売中】プラウド浦和高砂マークス 9,280万円 73.4㎡ 2LDK 8階 南東 | |||||||
| ブリリア浦和仲町 | さいたま市浦和区仲町1丁目 |
浦和駅徒歩4分 |
65 | 2019年12月 | 13階建 | 72戸 |
8,680万円 413万円/坪 124万円/m² |
| シティハウス浦和岸町 | さいたま市浦和区岸町7丁目 |
浦和駅徒歩9分 南浦和駅徒歩30分 |
65 | 2022年1月 | 15階建 | 60戸 |
8,330万円 396万円/坪 119万円/m² |
| → 【販売中】シティハウス浦和岸町 8,700万円 70.65㎡ 2SLDK 9階 - | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
