ディアス花園の外観
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ディアス花園のその他
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ディアス花園のその他
ディアス花園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／古国府駅 徒歩21分
JR久大本線／南大分駅 徒歩27分
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利用可能路線
『古国府駅』 JR久大本線
『南大分駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
大分県大分市羽屋786-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ディアス花園の【賃貸】物件情報
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2024年2月 南大分駅
二日目のカレーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅まで２駅で、無人駅ではないので安心感があります。改札も近いですし、スロープがついていて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに大型のスーパーやコンビニ、公民館、本屋や飲食店もあります。少し坂を登れば病院が近いので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すこしあるいていけば飲食店が立ち並ぶ通りがあります。おいしいものがたくさんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに幼稚園、認可の保育園などあんしんして子どもを預けられる場所が多くあります。小学校、中学校、高等学校も徒歩圏内で、おおきな公園も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の学校の学生さんの利用が多いですが、落ち着いていて治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大分駅前のアパートと比較しても同じ価格で少し広いぐらいの部屋に住めると思います。物価も安くてありがたい。 |
2022年2月 南大分駅
3.0
【メリット】 時間がないとき駅員さんに伝えたら目的地の駅についたら理由を伝えて購入してねと優しく言っても……
2021年10月 古国府駅
2.0
【メリット】 大分駅などに比べると、駅の近隣に商業施設はありませんが、ローカル線の良いところとして、目の……
2021年10月 南大分駅
4.0
【メリット】 高校のすぐ近くにあり通学にとても便利だと思います。
駐車場の何台か停められるとこ……
ディアス花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.78 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市羽屋の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■南大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 55,000円｜3,581円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 55,000円｜3,581円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
