レジディア世田谷弦巻の外観：外観もきれいです
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レジディア世田谷弦巻の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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レジディア世田谷弦巻のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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レジディア世田谷弦巻のその他：その他
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レジディア世田谷弦巻のその他：その他共有部分
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レジディア世田谷弦巻のその他：セキュリティ
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レジディア世田谷弦巻のその他：セキュリティ
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レジディア世田谷弦巻のその他：清潔なロビーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 245,360円 |
| 平均坪単価 | ＠13,464円 |
| 平均m²単価 | ＠4,073円 |
| 上位専有面積 | 56.07m²：21件 63.61m²：11件 75.39m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 3LDK：26件 4LDK：4件 |
レジディア世田谷弦巻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩11分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩13分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
レジディア世田谷弦巻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア世田谷弦巻の口コミ・評判
2023年8月
Mojamojaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駒沢大学駅や桜新町駅から徒歩圏内であり、住環境が良い。 スーパーも近隣に西友やライフがあり、ネットスーパーで購入可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駒沢公園も徒歩圏内であり、すばらしい住環境である。 コンビニも目の前にある。 バスで、小田急線や世田谷線、三軒茶屋方面にも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスが、10枠あり、世帯数に比べてたくさんある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
バリアフリー 収納が多く、クローゼットがたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にスーパーやコンビニがあり、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園がたくさんあり、駒澤公園があることでQOLは上がる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Mojamojaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 住環境は優れており、のどかな街の雰囲気。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢公園も近く良い。治安も良く、桜新町、駒沢大学駅どちらにアクセス可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部の玄関はキレイ。それ以外大きく感じるメリットはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広さは確保できている。寝室は広く、クローゼットは大きい。部屋数が多いため、テレワークはしやすい環境。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目の前にコンビニがある。スーパーも駅近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 暮らしは良い。子育てもしやすい環境。中学校の雰囲気も安定している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
tetsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 渋谷には7分と近いので、都心へのアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | と |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | まぁ、普通なので可もなく不可もなくである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングと寝室が可動式の壁で仕切られているのはよかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くに舟よしという良心的な定食屋があるのはうれしかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育てには児童館もすぐ近くにありまあまあかなと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
さくらじまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 必要な施設はいちおうすべてそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢公園や砧公園に近いのは大きなメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 良くもなし、悪くもなし。まあ、普通の外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1階＋半地下構造のメゾネット仕様の住戸は、お子さんのいる家庭には便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
西友、マルエツ、ピーコックストアなどいろいろ使えるのは便利です。 マンションの前がローソンというのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学区の弦巻小学校は教育レベルも高いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松陰神社前駅
mai__workさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。 |
2022年12月 松陰神社前駅
ぽこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋で乗り換えれば渋谷もすぐだし、豪徳寺も近いので小田急線も近いなどアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもドラックストアも駅から近いところにあります。商店街もあり、落ち着いたオシャレな雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に有名なパン屋（ブーランジェリースドウ）があります。商店街にも飲食店があり、発展しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は路面電車の駅の様になっているので、ベビーカーや車いすでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りがあるので、明るい雰囲気です。お年よりも多く、長く住んでいましたが治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三軒茶屋も近いし、渋谷新宿にも出やすいので住みやすいです。三軒茶屋周辺よりは家賃は下がります。 |
2022年2月 桜新町駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺の治安が良く落ち着いた印象です
・渋谷駅まで10分程度て行けます
2019年7月 桜新町駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にお店が多く、一通りの買い物ができる
・人や車の通りが多く、夜が危なくな……
レジディア世田谷弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.67 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.07 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.07 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.39 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.07 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.67～78.28㎡｜75.16㎡ | 290,250円｜12,781円/坪 |
| 2階～2階 | 56.07～63.61㎡｜59.71㎡ | 244,642円｜13,525円/坪 |
| 3階～3階 | 56.07～68.67㎡｜60.89㎡ | 229,250円｜12,368円/坪 |
| 4階～4階 | 56.07～63.61㎡｜58.74㎡ | 205,700円｜11,577円/坪 |
| 5階～5階 | 56.07～71.7㎡｜58.44㎡ | 231,307円｜13,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.07～77.44㎡｜66.31㎡ | 242,166円｜12,041円/坪 |
| 西向き | 56.07～78.28㎡｜62.8㎡ | 246,142円｜12,952円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
