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グランドメゾン杉並永福町
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画像・イメージ
グランドメゾン杉並永福町 航空写真
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グランドメゾン杉並永福町の完成予想CG
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投票数：14票 アクセス数：2558
物件概要
- 価格
8,590万円～17,290万円
- 所在地
東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩16分
- 専有面積
64.67㎡～93.90㎡
- 間取り
【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第2期 2LDK～3LDK
- 階建
地上8階建
- 総戸数
51戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
- 施工会社
日本建設株式会社
- 設計会社
IAO竹田設計
- 管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.61㎡～17.85㎡
- 竣工予定時期
2025年05月下旬予定
- 敷地面積
1,573.55㎡
- 建築面積
852.05㎡
- 延床面積
5306.59㎡
- 駐車場数
15台
- 建ぺい率
79.58%
- 容積率
291.79%
- 用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域,準住居地域
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ユーザー比較投票内訳
グランドメゾン杉並永福町を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
グランドメゾン杉並永福町：5票
その他マンション：9票
【内訳】
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グランドメゾン杉並永福町の方が良い 5票 （35.7%） |
 |
その他のマンションの方が良い 9票 （64.3%） |
グランドメゾン杉並永福町が良い
より規模感があるため 所有権のため
■ グランドメゾン杉並永福町と を比較
■ グランドメゾン杉並永福町の方が良い
男性
2024-11-28 00:20
グランドメゾン杉並永福町が良い
個人的に大規模マンションがあまり好きではなく、同じような価格でもグランドメゾン杉並永福町は圧倒的に設備仕様が高かった。 あと見た目がとてもかっこいい。
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■ グランドメゾン杉並永福町の方が良い
男性
2024-10-15 20:29
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート永福町翠景 | 2026年12月 | 東京都杉並区永福2丁目411-1(地番) | 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 | 64.39㎡～131.13㎡ | 2LDK～3LDK | モリモト | |
| プラウドシティ方南町 | 2024年08月竣工済み | 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番） | 東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩5分 （イーストエントランスより） | 55.60㎡～66.96㎡ | 第4期 2LDK・3LDK | 売主・事業主: 野村不動産株式会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
方南町駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
永福町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
方南町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
方南町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の方南町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 方南町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
15台
- 完成時期
2025年05月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年07月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理）
- 売主
売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
- 管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 施工会社
日本建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R05普及協会01153号（令和6年7月12日）
●用途地域 : 準住居地域・第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 15台（機械式6台、平置き9台（身障者優先1台含む））
●駐輪場 : 77台
●バイク置場 : 5台
- 価格
8,590万円～17,290万円
- 間取り
【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第2期 2LDK～3LDK
- 専有面積
64.67㎡～93.90㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 51戸（他に管理事務室1室）
- 管理費
17,700円～25,700円
- 修繕積立金
13,100円～19,100円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.62平米～17.85平米
●管理準備金 : 17,700円～25,700円（一括）
●インターネットサービス料 : 1,848円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年1月19日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : グランドメゾンギャラリー新宿
持ち物 : お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。 - 情報公開日
2024/05/08
- 次回更新予定日
2025/01/29
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所在地：東京都杉並区永福2丁目411-1(地番)
交通： 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分
専有面積：64.39㎡～131.13㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：9階建
総戸数：49戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：モリモト
所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
専有面積：55.60㎡～66.96㎡
間取り：第4期 2LDK・3LDK
階建：地上11階建（A棟） ／ 地上14階建（B棟） ／ 地上13階建（C棟） ／ 地上8階建（D棟） ／ 地上5階建（E棟、F棟）
総戸数：371戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都杉並区和泉1丁目38-7(住所)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩6分
京王線 「代田橋」駅 徒歩14分
専有面積：25.94㎡～40.87㎡
間取り：1DK～1LDK
階建：9階建
総戸数：31戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：トーシンパートナーズ
施工会社：大和ハウス工業
所在地：東京都中野区南台3丁目46-4(住所)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩6分
専有面積：27.30㎡～33.38㎡
間取り：1DK～1LDK
階建：5階建
総戸数：43戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：クレアスライフ
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：東京都杉並区西荻南3丁目206-16(地番)
交通： JR中央本線 「西荻窪」駅 徒歩2分
専有面積：53.13㎡～88.78㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地下1階付14階建
総戸数：35戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東急不動産
施工会社：NB建設
所在地：東京都杉並区高井戸西2丁目1125-2(地番)
交通： 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分
階建：8階建
総戸数：110戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：関電不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス笹塚アーバンス | 杉並区和泉1丁目 |
代田橋駅徒歩6分 笹塚駅徒歩10分 明大前駅徒歩15分 方南町駅徒歩15分 新代田駅徒歩16分 |
62 | 2007年8月 | 14階建 | 52戸 |
7,140万円 340万円/坪 102万円/m² |
| 永福町パークホームズ | 杉並区和泉2丁目 |
永福町駅徒歩7分 明大前駅徒歩8分 |
61 | 2001年1月 | 12階建 | 63戸 |
5,600万円 265万円/坪 80万円/m² |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 杉並区和泉3丁目 |
方南町駅徒歩6分 永福町駅徒歩15分 |
59 | 2009年7月 | 9階建 | 29戸 |
7,840万円 373万円/坪 112万円/m² |
| シティハウス永福町 | 杉並区和泉3丁目 |
永福町駅徒歩11分 方南町駅徒歩12分 |
58 | 2002年5月 | 10階建 | 37戸 |
5,460万円 261万円/坪 78万円/m² |
| グローリオ永福町和泉 | 杉並区和泉3丁目 |
永福町駅徒歩5分 |
57 | 2014年11月 | 5階建 | 31戸 |
8,540万円 405万円/坪 122万円/m² |
| グローリオ明大前 | 杉並区和泉2丁目 |
明大前駅徒歩6分 |
56 | 2008年2月 | 地下1階付8階建 | 85戸 |
7,490万円 355万円/坪 107万円/m² |
| サンアリーナ永福町 | 杉並区和泉3丁目 |
永福町駅徒歩3分 |
56 | 2015年4月 | 地下1階付5階建 | 17戸 |
7,350万円 350万円/坪 105万円/m² |
| ドューエ永福フィオーレ | 杉並区和泉3丁目 |
永福町駅徒歩4分 |
55 | 1999年3月 | 地下1階付3階建 | 22戸 |
7,280万円 345万円/坪 104万円/m² |
| ドューエ永福フォーリア | 杉並区和泉3丁目 |
永福町駅徒歩4分 |
55 | 1999年3月 | 地下1階付5階建 | 46戸 |
7,910万円 374万円/坪 113万円/m² |
| フェニックス代田橋 | 杉並区和泉1丁目 |
代田橋駅徒歩6分 笹塚駅徒歩9分 明大前駅徒歩15分 |
55 | 2007年10月 | 14階建 | 90戸 |
7,210万円 343万円/坪 103万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
