UR幕張ベイタウンミラリオ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 564件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:53件 デメリット:50件 特徴:24件 |
| 平均賃料相場 | 130,173円 |
| 平均坪単価 | ＠6,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,911円 |
| 上位専有面積 | 74.79m²：94件 85.76m²：23件 73.14m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：361件 2LDK：76件 1LDK：67件 |
UR幕張ベイタウンミラリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩20分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩23分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
110戸
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小学校区域
千葉市立美浜打瀬小学校
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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棟構成
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UR幕張ベイタウンミラリオ
- 幕張ベイタウンミラリオ1
- 幕張ベイタウン ミラリオ2番館
- 幕張ベイタウン ミラリオ3番館
- 幕張ベイタウン ミラリオ4番館
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UR幕張ベイタウンミラリオ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR幕張ベイタウンミラリオの口コミ・評判
2023年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
おーたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の海浜幕張はイオン海浜幕張店、三井アウトレットパーク、ユナイテッド・シネマ幕張があり、飲食店も多種多様で多くあり、非常に充実している。 幕張メッセ／ZOZOマリンスタジアムでは年間を通じていろんなイベントが開催されているので、気になったイベントに行きやすい。 ミラリオから海浜幕張駅へのバスもだいたい1時間に4本は出ているので特に不便は感じない。海浜幕張駅からベイタウンへのバスは「マリンルート」と「タウンルート」の2系統が出ているが、「マリンルート」なら「ミラリオ」、「タウンルート」なら「12番街」のバス停が使える。どちらも歩いて数分の距離で、かなり便利(海浜幕張駅でマリンルートが混んでいるからタウンルートに乗ろうとかできる。イオン海浜幕張店からはタウンルートに乗って12番街で降りる感じ)。 歩いて海浜幕張駅に行く場合、ベイタウンから幕張海浜公園に入る所で登り坂／下り坂があるが両方ともエレベータが用意されている。そこ以外はほぼ平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
街並みはヨーロッパな感じでいい感じ。 ベイタウン内は路駐OKな所が多くて道路に車を停めるのに便利。 治安はかなり良いと思う。海浜幕張駅周辺、ベイタウン内、海浜幕張からミラリオまでの夜道は街灯が明るい（幕張海浜公園の中は若干暗い？）。 ミラリオ周りは昼も夜も車通りはそう多くはないので静かだと思う（たまにエンジンをふかす車／救急車が通るがそんなに気にはならない）。 小学校、中学校が近くにある。ミラリオのすぐ裏に交通公園があり、子供の自転車の練習に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はおしゃれ。ベイタウン全体との一体感は半端ない。 オートロックなので安心。宅配ボックスがあるので便利。 ゴミ置き場や廊下など清掃員さんがキレイにしてくれているのでだいたいいつもキレイ(ベイタウンは風が強いので落ち葉とか落ちているのはしょうがない)。 ミラリオ2番館の1階にちょっとした休憩スペースがあるのでちょっとした立ち話(座り話)に使える（エアコンはない）。ミラリオ内に集会場があり、子供のお誕生日会とかに使える。 ミラリオ内に駐車場がいっぱいあって便利(今借りている駐車スペースは屋根がある＆地上階なので雨の時の乗り降りに大変便利)。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内の設備自体は普通だと思う(そんなに変に思ったことはない。以前、給湯器／エアコンの調子がおかしくなったらURが新し目なものに交換してくれて快適になった）。 玄関、お風呂場、ベランダへの出入り口に段差はあるが、それ以外は平坦だと思う（以前、お隣に車椅子に乗っている老人が住んでいた）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ミラリオから歩いて5分くらいな所にコンビニ「デイリーヤマザキ」、ドラッグストア「福太郎」、ドラッグストア「コスモス」があり、ちょっとした買い物には困らない。 車で5〜10分ほど走れば、イオンスタイル幕張ベイパーク、イオン海浜幕張店、イオンモール幕張新都心、コストコ、島忠ホームズ幕張店(オーケー幕張店)、カインズ幕張店があり、週末の買い物も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校はミラリオのすぐ近くにあり、かなり便利。図書館（ベイタウンコア内）も歩いて5分くらいで近い。 ベイタウン内に内科／小児科のクリニックが幾つかあり、車で走ればイオンモール幕張新都心内にドクターランド(土日も診療)がある。夜間に子供が熱を出しても車で5分くらいの所に夜間救急(海浜病院)があって安心。 年に数回、ベイタウン内で大きなお祭りがあり、子供が喜ぶ。 ベイタウン内に消防署があるので、急病や火事の時にはすぐに来てくれそう。 ベイタウン内や周辺に大きな公園／学校が幾つもあるので、地震等に避難しやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
Nmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅はとても綺麗で、買い物施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ベイタウンの街並みが綺麗です。治安もとてもいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも綺麗に保たれています。デザインは可もなく不可もなく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数のわりに綺麗で、収納も広く使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドラッグストアと八百屋が徒歩圏内。本屋はないが綺麗な図書館がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政サービスは普通に充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Nmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店やレジャー施設など、駅前にいろいろ揃っている。駅までは遠いが、道は平坦なので自転車で行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
Nmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は成城石井やアウトレットモールもあり飲食店も多く充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はとても良い。日本とは思えない綺麗な住宅街 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は行き届いていると感じる。緑の手入れがされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内に段差が少なく、トイレなどもゆったり設計で安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅まで出れば何でも揃う。ベイタウン内だと八百屋さんが良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 図書館が近い、公園が多い、隣駅の区役所の対応が良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年9月 検見川浜駅
Ryukyuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面の電車が、快速・各駅停車ともに留まるため、通勤通学に楽。 また、海浜幕張駅より前のため、混雑せず、座れる時がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン検見川浜が近くにあり、とても便利。また、マリンピアまでの直通バスもあり、ほかのショッピングセンターへの配慮も素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店が駅前近くにある。パン屋や中華系など素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や駅のエレベーター、学校や幼稚園が多くみられる。駅にも、暮らしやすい設備が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番があり、ほかの都道府県・京葉線沿いと比べると治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い。海から近いため、眺めがよいのにもかかわらず、家賃が安い。 |
2022年8月 検見川浜駅
まいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、また電車の本数が多く、いつ行ってもすぐに電車がくるので待つことがほぼありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店や生活用品が売っているスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなど、リーズナブルなお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校があるため、子供向けの病院がややあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を悪くしないようにゲームセンターがおかれていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い団地がいくつかあり、場所もいいので、バランスがいいと思います。 |
2022年2月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 改札内に本屋やコンビニエンスストアがあり、利便性が高い。
トイレも大きく清潔で使……
2022年2月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 私は約１０数年前に東京都西東京市から現在の場所に引っ越してきました。私が住んでいる幕張ベイ……
UR幕張ベイタウンミラリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 85.76 |  |
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| 2026年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 83.49 | |
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| 2025年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 63.62 | |
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| 2025年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 81.24 | |
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| 2025年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.03 | |
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…残り559件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
