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MALULANI南青山

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賃料履歴 2024年~: 9件
平均賃料相場 211,888
平均坪単価 @17,373
平均m²単価 @5,256
上位専有面積 28.44m²:3 79.48m²:2 26.14m²:2
上位間取り 1K7 2SLDK2

MALULANI南青山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/乃木坂駅より徒歩で2分
    東京メトロ銀座線/青山一丁目駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区南青山1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 乃木坂駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 自体が都心にあり
赤坂や原宿などへのアクセスは抜群。
生活利便施設の充実
3
メリット 塾宅地が多く、公園学校病院近い。ジャニーズ事務所も近い
飲食店の充実
3
メリット そばにランチのお店や飲食店はある。六本木から近いため、六本木にいけばさらに店が増える。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園病院学校があり子育てには向いている。居酒屋も少ないため、治安もいい。
治安
5
メリット 居酒屋などが少なく治安が良い。周辺もとても静か
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性治安子育てなどを考えると住むのにおすすめの場所。からすぐ神社もある。

2022年5月 青山一丁目駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都営大江戸線の青山1丁目は銀座線と半蔵門線に乗り換えができますので、乗り換えするためにこのまで来るのもアリかと思います。またホンダや、秋のイチョウ並木通りに行くにもとても近いです。また以前とは違いバリアフリー化が完成しており、後付けのエレベーターはやや解りずらい場所にある箇所もありますが、案内板をしっかり見ると迷うことはないと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 青山1丁目交差点の四つ角全てに出口があります。大きな公園やホンダ、イチョウ並木にとても近く、ツインタワーにも直結していますので飲食店も多数あるのが便利です。またすぐそばに区立図書館がビルの中にあります。1階はまいばすけっとなので、こちらも便利。隣には小さめの児童公園とその隣には大きな公園があります。
飲食店の充実
5
メリット 繁華街ではないので、飲食店がとても多いわけではありませんが、おしゃれなカフェやツインタワーに飲食店が何軒も入っています。青山ビルにはスターバックスや地下にレストランがあります。徒歩ですぐのイチョウ並木にもレストランやカフェがありますし、もう少し歩くと外苑前ですので飲食店だらけとなります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園はありますが、入園するのは至難の技でしょう。区立小学校や中学は港区だからか学力が高めで優秀なお子さんが多いです。公園は青山公園や児童公園もあり、自転車があれば有料の公園のにこにこパークまでもわりと近いです。都心なのにが多いエリアですし、道路や歩道がとてもキレイなのでベビーカーや自転車が通行しやすいです。
治安
5
メリット 繁華街ではなく、オフィス街になるのでは人はまばらになります。しかし治安が悪くなる訳ではありません。人がいなくなるだけです。交通量は減りませんので、道は明るいままです。タクシー頻繁に通るので、タクシーに困ることはありません。交番が角にあるので、交差点で乱暴な運転をする人はほぼいません。トラックは246ではあまりみかけないので排ガスがあまり気にならないです。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃はやはり高めです。しかし、探すとリノベーションした古いマンションにワンルームですが6万円台の部屋もありますので、単身者でしたら港区女子に気軽になれます。

2021年10月 青山一丁目駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 青山一丁目前は出口が複数あり、目的地近い方に出れるので便利。地下で商店街と繋がっており、……

2020年3月 青山一丁目駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 都内でも高級地に位置する青山地域の中心には位置し、オフィスが立ち並ぶ一方で、住宅街が広が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MALULANI南青山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1K 西 25.73
2024年5月 13階 1K 西 28.44
2024年4月 4階 1K 西 26.14
2024年4月 14階 2SLDK 西 79.48
2024年4月 4階 1K 28.44

…残り4

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 港区南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 青山一丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.73~25.73㎡|25.73㎡ 129,000円|16,574円/坪
4階~6階 25.9~28.44㎡|26.65㎡ 130,500円|16,209円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 28.44~28.44㎡|28.44㎡ 157,000円|18,249円/坪
13階~14階 28.44~79.48㎡|62.46㎡ 366,333円|19,193円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.44~28.44㎡|28.44㎡ 130,000円|15,111円/坪
西向き 25.73~79.48㎡|39.96㎡ 222,125円|17,766円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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    (10,000円)
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    (10,000円)
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    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 25.12m² ワンルーム 2階 南東
    アプリーレ赤坂 311 アプリーレ赤坂 311 13.3万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 25.36m² ワンルーム 2階 西

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