KDXレジデンス本蓮沼の外観
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KDXレジデンス本蓮沼の外観
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KDXレジデンス本蓮沼の外観
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KDXレジデンス本蓮沼の外観
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KDXレジデンス本蓮沼のエントランス
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KDXレジデンス本蓮沼のエントランス
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KDXレジデンス本蓮沼のエントランス
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KDXレジデンス本蓮沼のその他
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KDXレジデンス本蓮沼のその他
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KDXレジデンス本蓮沼のその他
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KDXレジデンス本蓮沼のその他
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KDXレジデンス本蓮沼のその他
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KDXレジデンス本蓮沼のその他：その他
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KDXレジデンス本蓮沼のその他：シューズボックス
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KDXレジデンス本蓮沼のその他：セキュリティ
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KDXレジデンス本蓮沼のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 141,666円 |
| 平均坪単価 | ＠12,328円 |
| 平均m²単価 | ＠3,729円 |
| 上位専有面積 | 55.2m²：4件 25.33m²：3件 26.26m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1DK：4件 1K：1件 |
KDXレジデンス本蓮沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩2分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町45-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
69戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDXレジデンス本蓮沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【KDXレジデンス本蓮沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 本蓮沼駅
ぼこままさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 味の素フィールドの最寄りでサッカー観戦の時は便利。 池袋、赤羽方面のバスが出ているので乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがなく不便に思っていたが、ダイソーが入っているTOBEストアやまいばすけっとができたので買い物が便利になった。 駅前に評判のいい歯科医院（小児歯科も）があり、耳鼻科もある。 コンビニも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松乃ややすき家が駅前にあって利用する人は便利だと思う。 最近はカフェやメロンパンラボ、barもできて少しずつ新しいお店も増えて来た印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区境の地域なので板橋区（ほっぺるランド？）、北区（テーオーシー保育園）両方に保育園施設があり駅近なので子育て世帯にも便利だと感じている。 小学校も駅から徒歩5分圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大規模商業施設がないのが幸いしてか、 未成年が夜遅くにたむろしているようなことは全く見ない。 一本道を入れば住宅街なので夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスの良さと治安の良さを考えたら家賃も安くてコスパがいいと思う。 |
2022年2月 志村坂上駅
3.0
【メリット】 志村坂上駅は巣鴨駅や日比谷駅に一本で行けるため都内には出やすかったです。駅の周辺はチェーン……
2021年12月 本蓮沼駅
4.0
【メリット】 大手町まで30分、春日(後楽園)まで15分という都心へのアクセスの良さ。駅前には、松屋、松……
2021年10月 志村坂上駅
4.0
【メリット】 駅の周りに、松屋、マイカリー食堂、マック、ドトール、セブンイレブン、ミニストップ、みずほ銀……
KDXレジデンス本蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | 55.2 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.2 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | 55.2 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | 25.33 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 西 | 25.33 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮沼町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■本蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.32～26.26㎡｜25.63㎡ | 92,000円｜11,867円/坪 |
| 4階～6階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 200,000円｜11,977円/坪 |
| 7階～9階 | 25.33～25.33㎡｜25.33㎡ | 95,500円｜12,464円/坪 |
| 10階～12階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 202,666円｜12,138円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～25.33㎡｜25.32㎡ | 94,500円｜12,336円/坪 |
| 東向き | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 205,000円｜12,277円/坪 |
| 西向き | 25.33～55.2㎡｜40.42㎡ | 146,833円｜11,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
