COCOFLAT武蔵小山III
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
81
COCOFLAT武蔵小山IIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩8分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩14分
東急目黒線／洗足駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『荏原中延駅』 東急池上線
『洗足駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区荏原5丁目10-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2023年3月
-
総戸数
28戸
-
無料会員登録でモザイクを消す - 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「COCOFLAT武蔵小山III」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「COCOFLAT武蔵小山IIIや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【COCOFLAT武蔵小山IIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
COCOFLAT武蔵小山IIIの口コミ・評判
2024年4月
Ikeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 武蔵小山商店街が近く、生活には困らないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荏原中延駅
りうたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅（五反田）まですぐに行けるので、都心へのアクセスが良い。 少し歩けば中延駅も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーがあり、少し歩けば商店街なので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街含め、様々なジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街もある住宅街なので、街全体が子供に優しいエリアのように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は夜でも明るい。居酒屋は多いが酔っ払いとかもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街で落ち着いて暮らせて、商店街も充実しているので困ることは特にない。 |
2022年10月 西小山駅
いりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間の電車もそこまで混んでおらず目黒を過ぎると座れることもあります。 落ち着いていて静かで綺麗な駅です。 目黒まで3駅で目黒からは地下鉄、山手線に乗り換えられるのでどこへ出るのも便利です。 改札口からすぐタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに業務スーパー、まいばすけっと、サミット、東急ストアなど日常の買い物もしやすく、ちょっとしたご飯屋やダイソーもあり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に舎鈴という美味しいつけ麺屋があります。 隣にはリーズナブルな焼肉屋、食堂など何店舗か飲食店がありちょっとした昼ごはん、夜ごはんには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札からホームまで昇り降りがわりと長いですが、エスカレーター、エレベーターともにありますので足の悪い方、ベビーカーも問題なく辿り着けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がないので、昼も夜もわりと変わりなく落ち着いた雰囲気です。 ほとんど酔っぱらいを見たこともなく治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 荏原中延寄りなので参考になるかわかりませんが治安も良く徒歩圏内に4〜6駅あるのでどこに行くのも便利で家賃も高くありません。 単身よりもファミリー層向けの賃貸が多いように感じます。 |
2022年1月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅の中に綺麗なトイレがあり安心。
出口も複数ないので待ち合わせの際迷いにくい。雨……
2019年3月 洗足駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあり駅の周りは充実しています。郵便局、コイン……
COCOFLAT武蔵小山IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.47 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 16.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区荏原の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.01～17.76㎡｜16.87㎡ | 78,500円｜15,400円/坪 |
| 3階～3階 | 17.76～21.47㎡｜19.61㎡ | 82,500円｜13,990円/坪 |
| 4階～4階 | 16.01～16.01㎡｜16.01㎡ | 77,000円｜15,899円/坪 |
| 5階～5階 | 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ | 85,000円｜13,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.01～21.47㎡｜17.82㎡ | 79,750円｜14,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.01～21.47㎡｜18.22㎡ | 80,500円｜14,712円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
