D-LumiusA棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
162
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,316円 |
| 平均m²単価 | ＠1,608円 |
| 上位専有面積 | 70.9m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
D-LumiusA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩38分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市田代1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-LumiusA棟の口コミ・評判
2024年7月
ゆちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋の物音等は全く聞こえません。天井も高くて広いし開放感があります。部屋がとにかく素敵です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年5月 佐賀駅
りりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、博多にも、約40分程度でアクセスできるため、好立地だと思います。 西九州新幹線開通により、リレーかもめが運行していることから、時間帯によっては特急の本数も増えており、 時間の選択肢がやや増えた印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口の目の前にコムボックスがあり、お買い物に便利です。 基本的に生活を行うには、不自由はありません。 ビル内に病院はいくつか入っていますが、救急病院と言えるような大きな病院は徒歩では難しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サガハツ開業により、飲食店がかなり充実してきました。 食事、カフェ、スイーツなど、選択肢が多く不自由はしないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩きますが、小中高校、幼稚園すべてあります。 エレベーターもあるので、車いすの方でも問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は駅の南口を歩いていけばあります。 南口に交番もあります。 駅周辺に居酒屋が多い分、夜のほうがにぎわっている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地がある主要駅であるにも関わらず、家賃が家賃が高すぎることなく、一人暮らしであれば、5,6万円ほどで住めます。駅近であれば、車が無くても、不自由しないです。 |
2023年3月 佐賀駅
かもめさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで特急は40分弱で行けるので便利。2枚きっぷもお得です。 特急の数も平均1時間に2本なので良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一つの通路の両脇にお店が並んでるので迷わなくて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、ファストフード店、洋食店、うどん屋など入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ホームに上がるエレベーター、エスカレーターあります。 近くに市役所(5分)あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近駅前(北口、南口)が綺麗になり、隣接するバスセンターも綺麗になりました。 夜の南口は冬になると駅から通りまでライトファンタジーで明るくなり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前から多少離れれば家賃は安めです。自転車等で駅まですぐなので便利だと思います。 |
2021年10月 佐賀駅
4.0
【メリット】 在来線の乗り場がそこまで多くないので、迷わず乗り場まで向かうことができます。また、エスカレ……
2020年3月 佐賀駅
3.0
【メリット】 佐賀はお酒つくりが盛んで、多くの蔵元があり、新酒ができると蔵元では、蔵開きがあります。こう……
D-LumiusA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.9 |  |
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| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70.9 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 70.9 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70.9 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 70.9 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市田代の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
