プラウドフラット西早稲田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩1分
都電荒川線/面影橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラウドフラット西早稲田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西早稲田駅
マロンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 入り口がたくさんあって乗りやすいからいい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店とかは結構ある、服屋もたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | めっちゃある、いろんな種類あって選べるり |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園は何ヶ所かあるし、道が広いから歩きやすい。 |
治安 |
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メリット | 警察署が近くなるから、多少はいいとおまう |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安いところは安い、物件はいっぱいる |
2024年1月 西早稲田駅
アッラーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 副都心線は山手線の遅延などの際に代替路線として利用できる。 池袋 新宿 渋谷 横浜などにも一本でアクセス可能と言う利便性 早稲田大学理工キャンパス直結なので早大生には便利 多目的トイレが二つある為混雑緩和 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には明治通りが通っており、ドンキホーテ、コンビニ、ディスカウントショップ、薬局、郵便局もあり、利便性は高い。また少し歩けば高田馬場があるのでその点でも便利である。 消防署の出張所もある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前の飲食店はマクドナルドとフレッシュネスバーガー、ビッグボーイ。高田馬場まで出れば様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 戸山公園、区民体育館、団地併設の幼稚園保育園があるのでのびのびとした雰囲気で子育てが可能 駅には多目的トイレが複数有。 エレベーター完備、スロープあり |
治安 |
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メリット | 戸塚警察署、牛込警察署、自動車警邏のパトカーが高頻度で巡回を行なっている上、繁華街、居酒屋なども無い為、出歩きにくい雰囲気などは昼夜問わず無い。 施設は中学校、高校、団地が主な為治安はかなり良いように思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションも多少はあるものの、駅前はほとんどが団地の為整備されている上家賃が安いと言ったメリットがある |
2023年11月 西早稲田駅
ぎゅさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くに学習院、早稲田のキャンパスがあるので、学生が多く利用しています。しかしそこまで混んでいる訳ではなく、使い勝手の良い駅です。新宿、渋谷等にすぐ出られるのがメリット。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニやファミレスなどがある。近くに地域のスポーツセンターがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はいくつか並んでいる。パン屋さんも近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や大学、スポーツセンターなどが近隣にある。 |
治安 |
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メリット | 街灯は多い。飲み屋がほとんど無いので治安はとても良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 程よくこじんまりしていて、都心へのアクセスもよいバランスの良いところ。 |
2022年1月 西早稲田駅





【メリット】 近くに学習院や戸山高校など有名な学校がいくつもあり、大きな公園もあるので昼間は人通りが多く……
プラウドフラット西早稲田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 13階 | 1K | 西 | 26.12 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 26.12 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 27.15 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 26.12 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.19 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 26.12~41.19㎡|33.78㎡ | 177,500円|17,381円/坪 |
4階~6階 | 26.12~52.72㎡|42.09㎡ | 224,250円|17,667円/坪 |
7階~9階 | 26.12~52.72㎡|35.61㎡ | 192,333円|17,981円/坪 |
10階~11階 | 26.12~52.72㎡|35.33㎡ | 189,333円|17,975円/坪 |
12階~13階 | 26.12~52.72㎡|32.25㎡ | 180,571円|18,714円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 41.57~52.72㎡|50.49㎡ | 261,800円|17,167円/坪 |
西向き | 26.12~51.37㎡|33.33㎡ | 181,148円|18,050円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
