グランフェリシア巣鴨の外観
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グランフェリシア巣鴨の外観：外観
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グランフェリシア巣鴨の設備：外観
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グランフェリシア巣鴨のエントランス：外観
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グランフェリシア巣鴨の外観：内見の予約先はタウンハウジング池袋東口店になります★★
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グランフェリシア巣鴨のその他：その他
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グランフェリシア巣鴨のその他：セキュリティ
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グランフェリシア巣鴨のその他：設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 145,243円 |
| 平均坪単価 | ＠13,860円 |
| 平均m²単価 | ＠4,193円 |
| 上位専有面積 | 30.44m²：12件 29.47m²：10件 45.61m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：7件 1SK：2件 |
グランフェリシア巣鴨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／庚申塚駅 徒歩5分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩9分
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利用可能路線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランフェリシア巣鴨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランフェリシア巣鴨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2024年8月 巣鴨駅
tamさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線だけでなくJR山手線も利用できる。三田線で大手町や日比谷まで15分程度で行けるので、丸の内などで働いている方は使い勝手が良いと思う。また三田まで1本、駅構内の乗り換えで京急線に乗ることで羽田空港にも行けるし、相鉄線直通の海老名方面の電車に乗ると新横浜までも1本で行ける。 混雑に関しては、西高島平方面から乗車する人は少し混んでいると感じると思うが、3駅手前の板橋区役所前駅で降りる人も多い。駅内も広くなく出口も4箇所しかない。出口から改札までの距離も遠く感じたことはない。タクシー乗り場はあるが、終電間際になると巣鴨が終点になる電車もあるので、金曜の深夜などは混んでいる印象がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のアトレがあり、成城石井や惣菜屋、レストラン数軒、パン屋、無印良品などが名を連ねており、利便性は高いと思う。 巣鴨駅前も大きな商店街があり、商店街の外にもドラッグストアやレストラン、美容院、病院、大型スーパー(サミット)などがあり、生活の利便性はとても高いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日も土日も駅前はランチから営業しているお店が多く、和洋中色々なお店がある。個人店からファミレスのようなチェーン店まで複数あるので、駅前に限っては飲食店に困ることはない印象です。価格帯もリーズナブルだと思います。ラーメン屋も人気のお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 年配の方が多い街なので、駅直通のアトレに関してはバリアフリーへの配慮はされていると思いました。エレベーター内に椅子が置かれていたり、トイレもレストラン階には広い個室や多機能トイレがあります。おむつ替えシートは多機能トイレ内にありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は主婦層や乗り換えで利用する方、年配者、学生が多いと思います。駅前は飲み屋が沢山あるので、夜になると若者が増える印象があります。駅前に関しては、夜遅くまで営業しているお店が多く、街灯も多いため0時過ぎても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だと1K、風呂トイレ別、築浅だと10万〜12万の物件が多いと感じました。駅周辺はかなり生活利便性が高いので、西巣鴨や新板橋と比較すると家賃も高い印象があります。駅から10分ほど歩くと一軒家が増えてきてマンションは少なくなるので、単身者は駅近くに住んでいる方が多いと思います。 |
2022年11月 巣鴨駅
rioさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこだと思う。どこにでも行きやすいとは感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があり、あまり困らない。公園はそこまでない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の古いお店では、手作りの美味しいものが売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすい所ではあると思う。施設についてはあまり分からない。 水泳やサッカー、テニスなどが習える三菱養和がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣の駒込(文京区)に比べると悪いが、あまり気にならない。西友の近くにはおかしのまちおかがあるが、パチンコなども並んでいるので要注意。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、便利な街にしては普通だと思う。 |
2022年2月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅にアトレがあるため、買い物には困りません。駅の中に無印良品などもあります。飲食店も様々な……
2021年11月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 山手線が使えるので、主要駅へのアクセスはとても良いです。 その割に巣鴨駅の周りは騒がしすぎ……
グランフェリシア巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.47 |  |
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| 2025年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 33.77 | |
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| 2025年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.44 | |
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| 2025年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.44 | |
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| 2025年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.44 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
