| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 187,823円 |
| 平均坪単価 | ＠17,338円 |
| 平均m²単価 | ＠5,245円 |
| 上位専有面積 | 23.63m²：5件 51.19m²：3件 51.03m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1SLDK：5件 1DK：4件 |
リーガランド神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区筑土八幡町2-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リーガランド神楽坂の【賃貸】物件情報
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 神楽坂駅
Hさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飯田橋まで行けば複数路線があるので乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアはあるので特別買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかくたくさんあって外食に困ることはなかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 定期的にお祭りなどがあったりと、家族でも住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は結構いるけれど、治安が悪いと感じたことは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないし飲食店も充実してるので、外食好きな人はいいと思う。 |
2023年11月 飯田橋駅
味噌汁さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札がいつもガラガラ。 人いなすきで改札前の駅員も時間帯によっては無人となる。 改札入ってすぐにトイレもあるのでいざというとき安心です。 駅は清掃も日々しっかりされていてピカピカ。 大江戸線はいつ乗っても空いてます。 駅すぐが警察のマンションなので治安もばっちり。 出口によってはJRや東京メトロの飯田橋にもいけて交通はかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーたくさん、病院たくさん、複数駅が徒歩圏内。 治安めちゃくちゃいい。 夜も明るい。 道もきれい。 パトカーの巡回もバッチリ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | てけてけはいつ行っても座れて、美味しくて安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の歩道橋にエレベーターを作る工事をしている |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。 夜でも安心して歩ける。 明るい、変な人が全然いない。 警察が適度に回ってる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこへ行くにもそこまで不便ではないので住みやすい |
2023年10月 飯田橋駅
まほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分ごとに電車が来る。 渋谷まで15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多く、充実している。 ドラッグストアが少ないのが残念。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には有名なテレビで紹介されたお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も幼稚園も近くにあり住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅に比べて治安もいいので住みやすいと思う。街もキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の区より人が少なく非常に住みやすい街。 |
2022年7月 飯田橋駅
ぷぷさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が乗り入れているので、待ち合わせに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にカフェやコンビニが入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやカフェなど必要最低限度の飲食店が入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の外に出れば、飲食店がたくさんあるので、仕事後人と集まりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性が高いので妥当な相場感だと思います。 |
リーガランド神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.63 |  |
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| 2025年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 32.73 | |
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| 2025年9月 | 2階 | 1DK | 北 | 32.96 | |
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| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.63 | |
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| 2025年6月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 51.19 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区筑土八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
