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ベルヴィル大宮A棟の外観
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ベルヴィル大宮A棟の外観:2025年1月リフォーム完了予定♪新築気分でお住まいになれます
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ベルヴィル大宮A棟のエントランス
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ベルヴィル大宮A棟のエントランス:年代は感じるものの、手を掛けて管理されてきたことがわかる清潔感のあるエントランスです。
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ベルヴィル大宮A棟のその他
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ベルヴィル大宮A棟のその他
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ベルヴィル大宮A棟のその他
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ベルヴィル大宮A棟のその他
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ベルヴィル大宮A棟のその他
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ベルヴィル大宮A棟のその他
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ベルヴィル大宮A棟のその他
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ベルヴィル大宮A棟のその他:リバービューです!
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ベルヴィル大宮A棟のその他:屋根付き駐輪場で雨の日も安心です。
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ベルヴィル大宮A棟のその他:目の前が「北山下公園」につき、開放感があります♪
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ベルヴィル大宮A棟の周辺:【その他】しまむら 西大宮店まで1160m
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:56件 |
賃料履歴 | 2014年~: 19件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約99万円/坪 賃料:約4529円/坪 利回り:約5.53% |
偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
ベルヴィル大宮A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/日進駅 徒歩24分
埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分
日進町一丁目西バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
336戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宮前小学校
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中学校区域
日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ヨークマート」約950m ●「日進公園」約1300m ●「イオン大宮西店」約850m ●「イオン大宮店」約1300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベルヴィル大宮A棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ベルヴィル大宮A棟の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の大規模商業都市で駅周辺のコンベンションホール、ホテルなどが繋がっており飲食、医療、美容など各種サービスが受けられとても便利です。 また南北にデパートを擁し買い物客、多くの路線が乗り入れている為移動の人々などで常に賑わいを見せています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅前には飲食店、百貨店、マルイなどショッピングも充実しており買い物もしやすい。東口には一部アーケードもあり、雨の日にも安心して過ごせるのも魅力的。アクセスとしてはJRの他東武線、新幹線、高速バス発着所もあり便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【大宮駅に対する口コミ】西口は企業が多く整備されて綺麗。百貨店や電気屋、ホテル、コンサートホール、プラネタリウム、パスポートセンターなど様々な施設が揃っていて便利。東口は駅前の賑やかさと商店街の懐かしさが上手くあっていて良い雰囲気。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
ぎんじごんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく駅が大きいので、駅内でのお花から食べ物まで幅広くお買い物ができます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からはルミネやマルイ、高島屋などが近く、雑貨や食材、洋服まで購入できます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅近くにはある程度有名なチェーン店はそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し遠いですが、大宮公園があります。丘があったり遊具あったり、無料の少動物園もあります。ファミリー層にはとても良いところです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅構内に駅交番があります。街灯も多く、人も多いので、人目はあると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べ、家賃は安く、東京にも電車一本で行けるので、立地はかなり良いと思います。 |
2023年9月 大宮駅
みみこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんお店があってとても便利。新幹線が通っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、美容室なども駅前に集結している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛たん屋さんのねぎしがおすすめ。清潔感もあっておいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や公園も充実している。東京へも一本。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜は電気などもしっかりついていて安全だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅はかなり発展しているのでとても住みやすいと思う。 |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 色んなショップが多い所
飲食の種類が豊富
駅中にもお店がある
2021年11月 大宮駅
【メリット】 大宮駅の良いところは電車の種類が豊富で大抵のところにこれ一本で行ける。お店が多く、ルミネも……
ベルヴィル大宮A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
さいたま市北区ランキング
位
(221物件中) |
さいたま市北区日進町ランキング
位
(44物件中) |
日進駅ランキング
位
(71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,515万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,629 ~ 1,667万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,553 ~ 1,629万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,477 ~ 1,553万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,402 ~ 1,477万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,326 ~ 1,402万円 | 87.5~92.5% |
ベルヴィル大宮A棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市北区 | 162位 | / 195物件中 |
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さいたま市北区日進町 | 34位 | / 41物件中 |
日進駅 | 56位 | / 65物件中 |
大宮駅 | 227位 | / 260物件中 |
坪賃料ランキング
さいたま市北区 | 80位 | / 92物件中 |
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さいたま市北区日進町 | 20位 | / 22物件中 |
日進駅 | 30位 | / 33物件中 |
大宮駅 | 142位 | / 149物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ベルヴィル大宮A棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
7 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
10 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||||||||
11 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
13 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
15 | 2023年1月 | 2023年1月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
16 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
19 | 2022年9月 | 2023年3月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
20 | 2022年3月 | 2022年3月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||||||||
21 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
22 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||||||||
23 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
24 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
25 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
26 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
27 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
28 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
29 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||||||||
30 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||||||||
31 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||||||||
32 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
33 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||||||||
34 | 2018年11月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
35 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
36 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
37 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
38 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
39 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
40 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
41 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
42 | 2018年4月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
43 | 2017年12月 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
44 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
45 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
46 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
47 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
48 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
49 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||||||||
50 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
51 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
52 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
53 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | |||||||||||
54 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
55 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
56 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
…残り36件 |
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平均 | 6階 | 71.66㎡ | 13.54㎡ | 1,681万円 | @79万円 | @24万円 | 9,426円 | 13,251円 | 131円 | 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルヴィル大宮A棟の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■さいたま市北区日進町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 59~74.03㎡|66.8㎡ | 1,495万円|74万円/坪 |
4階~5階 | 49.08~99.9㎡|65.49㎡ | 1,666万円|85万円/坪 |
6階~7階 | 63.89~74.03㎡|72.34㎡ | 1,591万円|73万円/坪 |
8階~9階 | 59.69~74.03㎡|69.93㎡ | 1,678万円|79万円/坪 |
10階~11階 | 74.03~99.9㎡|83.91㎡ | 1,900万円|75万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.08~99.9㎡|75.26㎡ | 1,748万円|77万円/坪 |
東向き | 59.69~63.89㎡|61.11㎡ | 1,482万円|80万円/坪 |
西向き | 59~69.69㎡|60.72㎡ | 1,515万円|82万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ベルヴィル大宮A棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.03 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 59.69 | |||||||
2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.03 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 59.69 | |||||||
2023年5月 | 9階 | 3LDK | 59.69 | ||||||||
…残り14件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルヴィル大宮A棟の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■さいたま市北区日進町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 59.69~59.69㎡|59.69㎡ | 75,750円|4,196円/坪 |
4階~5階 | 91.9~91.9㎡|91.9㎡ | 105,000円|3,777円/坪 |
6階~7階 | 55.34~74.03㎡|65.23㎡ | 80,800円|4,100円/坪 |
8階~9階 | 59.69~59.69㎡|59.69㎡ | 78,200円|4,331円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.34~91.9㎡|69.11㎡ | 86,833円|4,194円/坪 |
東向き | 59.69~63.09㎡|60.06㎡ | 76,000円|4,185円/坪 |
西向き | 59.69~59.69㎡|59.69㎡ | 75,250円|4,168円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |