マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:243件 中古:87件 |
賃料履歴 | 2013年~: 39件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:27件 デメリット:24件 特徴:13件 |
推定相場 | 売買:約381万円/坪 賃料:約10281円/坪 利回り:約3.24% |
偏差値ランキング |
杉並区 |
パークシティ杉並セントラルタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区和田2丁目26-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付28階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
243戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
和田小学校
-
中学校区域
和田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
●免震構造 ●「サミット妙法寺前店」約530m ●「サミット和泉店」約700m ●「ホームズ(島忠)中野本店」約920m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークシティ杉並セントラルタワーの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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パークシティ杉並セントラルタワーの口コミ・評判
2024年4月
ジュン33867さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 21階の物件を内覧しました。眺望はSUUMOに掲載されている写真よりも格段に素晴らしく文句なし。普段、都心の高層ビルで働いていますが、「杉並から見る都心」は、全く違う景色で、新宿、六本木、品川方面まで見通せるのは、ここしかないのでは?とも感じました。ただ妻が「21階は高すぎる。。」との意見で残念ながら購入見送りました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七に面していますが、周りに商業施設がないため、一歩路地に入れば静かで、その先は住宅街です。また向かいに佼成病院があるので、体調の悪い時は助かると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンシェルジュの方が挨拶してくれて気分が良くなりました。また内廊下のため、ホテルライクな感じも良かったです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく窓からの景色が最高です。杉並から見る東京都心の眺めは他にはないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 環七を渡ったところにセブンイレブンがあり、便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んではないので経験談ではありませんが、タワマンですが免震構造のため揺れには強いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
善さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに大きな宗教団体の施設があり、見晴らしもよく、静かである。特に東向きの部屋は眺望も素晴らしく、騒音もない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
善さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに大きな宗教団体の施設があり、見晴らしもよく、静かである。特に東向きの部屋は眺望も素晴らしく、騒音もない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
善さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 街のシンボルにもなる立派なタワーマンション。景色も抜群である。近くに病院もあり極めて好環境と言える。高層階からの景色も素晴らしい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 東高円寺駅
ライライさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿、荻窪のちょうど間にあり、JRに乗り継ぎしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 二つの入り口のどちらにもエレベーターが付いていて、トイレも二つあります。地下鉄なので雨風も暑さ寒さも防げるので良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ドトールコーヒーとおいしいイタリアンレストランのグランパはリーズナブルでお気に入りです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 蚕糸の森公園が近くにあり、駅にはエレベーターもあるので家族連れにも良いと思います。 |
治安 |
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メリット | 昔からのどかな街であまり治安の悪さを聞いたことがありません。また地元の方々が割と連携して、パトロールなどしています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 静かで、治安も良く、都心にもアクセスしやすく住みやすい街だと思います。 |
2021年11月 中野富士見町駅





【メリット】 近くにコンビニやスーパーがあり、周りも明るいため、治安がいい。作りもシンプルなので迷うこと……
2018年8月 方南町駅





【メリット】 メリットは、丸の内線の端の駅なので通勤通学で使用する際はほぼ座れる。また、新宿へのアアクセ……
2017年10月 方南町駅





【メリット】 駅周辺には昔からの商店街があり、スーパーもサミットが2店あり、飲食店も多く大変生活しやすい……
パークシティ杉並セントラルタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1666物件中) |
杉並区和田ランキング![]() ![]() (87物件中) |
方南町駅ランキング![]() ![]() (208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格8,399万円
推定相場坪単価381万円/坪
推定相場㎡単価116万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 9,029 ~ 9,239万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,609 ~ 9,029万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,189 ~ 8,609万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,769 ~ 8,189万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,349 ~ 7,769万円 | 87.5~92.5% |
パークシティ杉並セントラルタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
杉並区 | 172位 | / 1,296物件中 |
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杉並区和田 | 8位 | / 67物件中 |
方南町駅 | 17位 | / 170物件中 |
東高円寺駅 | 19位 | / 139物件中 |
中野富士見町駅 | 18位 | / 122物件中 |
坪賃料ランキング
杉並区 | 529位 | / 867物件中 |
---|---|---|
杉並区和田 | 28位 | / 44物件中 |
方南町駅 | 70位 | / 118物件中 |
東高円寺駅 | 69位 | / 102物件中 |
中野富士見町駅 | 54位 | / 87物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築24年3カ月) |
杉並区ランキング![]() ![]() (408物件中) |
杉並区和田ランキング![]() ![]() (24物件中) |
方南町駅ランキング![]() ![]() (48物件中) |
パークシティ杉並セントラルタワーの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年11月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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16階 | - | ![]() |
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17階 | - | ![]() |
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パークシティ杉並セントラルタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年12月 | 16階 | 1LDK | 西 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 22階 | 3LDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年8月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|||||||||
7 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
8 | 2024年6月 | 2024年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
9 | 2024年6月 | 2024年10月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
11 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2024年5月 | 2024年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
13 | 2024年3月 | 2024年6月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
14 | 2024年2月 | 2024年4月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2024年2月 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2023年12月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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17 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2023年8月 | 2023年11月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2023年8月 | 2023年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2023年8月 | 2023年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2023年8月 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
22 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2023年8月 | 2024年6月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
24 | 2023年5月 | 2023年7月 | 19階 | 1LDK | 東 | |||||||||
25 | 2023年4月 | 2023年4月 | 19階 | 3LDK | 東 | |||||||||
26 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2023年1月 | 2023年1月 | 24階 | 1LDK | 東 | |||||||||
28 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
29 | 2022年11月 | 2023年8月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2022年8月 | 2023年2月 | 24階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
33 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
34 | 2022年4月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
35 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
36 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
37 | 2021年9月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2021年3月 | 2021年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
40 | 2021年3月 | 2021年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
41 | 2021年2月 | 2021年3月 | 18階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
42 | 2021年2月 | 2021年4月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2021年1月 | 2021年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
44 | 2020年12月 | 2021年2月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
46 | 2020年9月 | 2021年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
47 | 2020年9月 | 2021年2月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2020年8月 | 2020年9月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2020年2月 | 2020年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2019年12月 | 2020年1月 | 26階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2019年11月 | 2019年12月 | 20階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
54 | 2019年10月 | 2019年10月 | 20階 | 1LDK | 西 | |||||||||
55 | 2019年9月 | 2019年9月 | 20階 | 1LDK | 西 | |||||||||
56 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2019年8月 | 2019年10月 | 20階 | 1LDK | 西 | |||||||||
59 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
60 | 2019年6月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2019年6月 | 2019年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
62 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2019年5月 | 2019年6月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
65 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2019年4月 | 2019年6月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
67 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
69 | 2019年2月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
70 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
71 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
72 | 2018年8月 | 2018年8月 | 20階 | 1LDK | 西 | |||||||||
73 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
74 | 2018年5月 | 2018年8月 | 28階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
75 | 2018年5月 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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76 | 2018年5月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
77 | 2018年2月 | 2018年7月 | 22階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2018年2月 | 2018年2月 | 12階 | 東 | 角部屋 | |||||||||
79 | 2018年1月 | 2018年2月 | 12階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
80 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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81 | 2017年8月 | 2017年9月 | 22階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
82 | 2017年3月 | 2017年5月 | 22階 | 3LDK | 東 | |||||||||
83 | 2016年3月 | 2016年3月 | 23階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
85 | 2014年10月 | ー | 16階 | 1LDK | 西 | |||||||||
86 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
87 | 2014年3月 | ー | 22階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り67件 |
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平均 | 13階 | 70.61㎡ | 7.32㎡ | 6,340万円 | @297万円 | @90万円 | 23,495円 332円 |
11,390円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ杉並セントラルタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区和田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東高円寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~6階 | 50.68~90.18㎡|72.76㎡ | 6,032万円|272万円/坪 |
7階~12階 | 50.68~77.18㎡|71.29㎡ | 5,972万円|277万円/坪 |
13階~18階 | 54.68~77.18㎡|67.79㎡ | 6,717万円|329万円/坪 |
19階~23階 | 54.86~88.29㎡|69.52㎡ | 6,450万円|303万円/坪 |
24階~28階 | 55.1~103.85㎡|73.28㎡ | 6,901万円|312万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.82~103.85㎡|76.85㎡ | 7,153万円|307万円/坪 |
東向き | 55.1~77.18㎡|67.9㎡ | 5,984万円|294万円/坪 |
西向き | 50.68~90.18㎡|62.46㎡ | 5,264万円|279万円/坪 |
北・北東・北西向き | 70.21~70.21㎡|70.2㎡ | 6,680万円|314万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

パークシティ杉並セントラルタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 72.82 | ![]() |
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2022年1月 | 23階 | 2LDK | 西 | 62.34 | ![]() |
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2021年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | 56.72 | ![]() |
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2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 75.1 | ![]() |
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2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 75.1 | ![]() |
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…残り34件 |
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平均 | 11階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ杉並セントラルタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~6階 | 70.21~78.68㎡|73.56㎡ | 198,625円|8,932円/坪 |
7階~12階 | 50.68~75.1㎡|71.03㎡ | 194,666円|9,093円/坪 |
13階~18階 | 56.72~62.34㎡|60.35㎡ | 167,882円|9,225円/坪 |
19階~23階 | 62.34~77.18㎡|68.27㎡ | 186,200円|9,097円/坪 |
24階~28階 | 67.92~67.92㎡|67.92㎡ | 198,000円|9,637円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.82~78.68㎡|74.48㎡ | 202,583円|8,998円/坪 |
東向き | 56.72~77.18㎡|61.83㎡ | 177,750円|9,624円/坪 |
西向き | 50.68~70.21㎡|63.02㎡ | 172,789円|9,066円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
