メゾン・ブルーヌアージュ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
725
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,190円 |
| 平均坪単価 | ＠8,790円 |
| 平均m²単価 | ＠2,659円 |
| 上位専有面積 | 23m²：9件 23.25m²：3件 26m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1DK：5件 2DK：1件 |
メゾン・ブルーヌアージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩2分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩11分
東急世田谷線／山下駅 徒歩13分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂1丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ブルーヌアージュの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】急行が止まる。千代田線への直通電車が止まるため便利。様々な店があるためより安い商品を買うことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、生活に必要なものは大体買える。駅周辺はきれいで交番もある。酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】主なファストフード店などは大体揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。またエレベーターも設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豪徳寺駅
アカバさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の乗り継ぎがすぐできるため、色々なところにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に様々な店が集中しており、たいていはそこだけで買い物を完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメの街と言われるだけあり、食に関する店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れた位置に幼稚園などもあり、比較的便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近にあるため治安はかたりいい。喧嘩などもみたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区のため、嫌いな家が相応の価格で立ち並んでいる。 |
2024年4月 経堂駅
ひかるほしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まる世田谷のローカル駅。新宿、下北沢も近く利便性は高い バスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設コルティもあり、近隣にスーパーも多数有り。 農大通りを始め数多くの飲食店が並ぶ商店街が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物鮮魚店の魚真が有り、そこの卒業生が独立して構えてるお店が多数ある。 もちろんお肉が美味しいお店もラーメンが美味しいもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷は高齢者、若いママ世代が多いので公共の施設はバリアフリーがかなり進んでる |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が数多くある 北沢、世田谷、成城署 パトロールしてる警官も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に家賃は高目の地域だから、地域によって超お得物件あります |
2023年12月 豪徳寺駅
poppymintさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線に乗り入れているので、乗り換えなしでそのまま都心へ行けるのはとても魅力。また、東急世田谷線の駅がすぐそばにあるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は昔ながらの商店街になっていて、散策するだけでも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以前はuneclefというとても美味しいベーカリーがあって、そこ一択でしたが、チェーン店ではないお店が多いエリアなのであちこち開拓するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゆったりした住宅街エリアで緑も多く、暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街ではあるけれど、のんびりした雰囲気で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 例えば勤務先が都心の場合、通勤時間と家賃のバランスを考慮するとコストパフォーマンスは高めだと思います。 |
2023年3月 豪徳寺駅
まーしゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線豪徳寺駅付近に住んでます。世田谷線山下駅と２つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豪徳寺駅はショッピングモールなどはありませんが商店街である程度の買い物ができますので静かで住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少ないので夜は静かです。住むには最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、遊ぶ場所はたくさんあります。ファミリーには最高だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は飲食店が少ないので夜中でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区なので土地の値段は高めですが住むには最高です。私は30年以上暮らしてます。 |
メゾン・ブルーヌアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 22.07 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | ー | 41 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 26 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～41㎡｜41㎡ | 85,000円｜6,853円/坪 |
| 2階～2階 | 23～24㎡｜23.25㎡ | 65,333円｜9,291円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23㎡｜22.5㎡ | 63,500円｜9,355円/坪 |
| 4階～4階 | 20～26㎡｜23.22㎡ | 67,500円｜9,646円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 68,000円｜9,669円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 63,500円｜9,127円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 72,000円｜9,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～23㎡｜21.72㎡ | 64,571円｜9,850円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
