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アルファステイツ水戸大町

  • スコア 4.0

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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

アルファステイツ水戸大町 現地案内図
  • アルファステイツ水戸大町のメイン画像

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物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
    水郡線 「水戸」駅 徒歩12分
    鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩12分

  • 専有面積

    63.11㎡~82.68㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK

  • 階建

    地上14階建

  • 総戸数

    65戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

  • 施工会社

    中村土建株式会社

  • 設計会社

    企画社

  • 管理会社

    株式会社穴吹ハウジングサービス

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    13.68㎡~19.17㎡

  • 竣工予定時期

    2025年12月下旬予定

  • 敷地面積

    1,221.51(確認申請時)㎡

  • 建築面積

    665.94㎡

  • 延床面積

    6310.11㎡

  • 駐車場数

    54台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    近隣商業地域,商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
デュオヒルズ水戸三の丸タワー 2026年12月 茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番) 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
水郡線 「水戸」駅 徒歩2分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩2分
68.37㎡~133.94㎡ 3LDK~4LDK 売主: 株式会社フージャースコーポレーション
レーベン水戸ワンステイトタワー 2025年02月中旬予定 茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番) 常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
水郡線 「水戸」駅 徒歩3分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩3分
65.74㎡~96.16㎡ 第5期 2LDK~4LDK 売主: 株式会社タカラレーベン 川口土木建築工業株式会社

年度別相場観

水戸駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

水戸駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の水戸駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 水戸駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    54台

  • 完成時期

    2025年12月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2026年02月下旬予定

  • 管理形態

    管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結(管理員の勤務形態 : 未定)

  • 売主

    売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

  • 管理会社

    株式会社穴吹ハウジングサービス

  • 施工会社

    中村土建株式会社

  • 販売会社

    バージョンes株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-23044642号(2024年(令和6年)3月22日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域
    ●駐車場 : 54台(平面8台、タワーパーキング46台) (使用料 : 未定)
    ●駐輪場 : 102台(平置16台、スライドラック式86台) (使用料 : 未定)
    ●バイク置場 : 6台 (使用料 : 未定)

  • 価格

    -

  • 間取り

    2LDK、3LDK

  • 専有面積

    63.11㎡~82.68㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 65戸(管理事務室・防災倉庫を除く)

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 13.68平米~19.17平米

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(65戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年5月下旬
    ※本広告は物件オフィシャルサイトにて2024年5月下旬に実施します。
    ※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • 情報公開日

    2024/04/01

  • 次回更新予定日

    2024/04/22

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プラウド水戸桜川

所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8(地番)

交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
水郡線 「水戸」駅 徒歩3分
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専有面積:76.48㎡~79.80㎡

間取り:3LDK

階建:地上15階建

総戸数:125戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 野村不動産株式会社 売主: 京阪電鉄不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

レーベン水戸ワンステイトタワー

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交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
水郡線 「水戸」駅 徒歩3分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩3分

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階建:地上20階建

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建物構造:鉄筋コンクリート

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施工会社:川口土木建築工業株式会社

デュオヒルズ水戸三の丸タワー

所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番)

交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
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売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

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専有面積:66.56㎡~105.46㎡

間取り:【先着順】 3LDK / 第3期2次 2LDK~4LDK

階建:地上15階建

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建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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階建:地上15階建

総戸数:114戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社タカラレーベン

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レーベン牛久プロジェクト

所在地:茨城県牛久市田宮3丁目11-2(地番)

交通: JR常磐線 「牛久」駅 徒歩3分

階建:15階建

総戸数:115戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:タカラレーベン

施工会社:長谷工コーポレーション

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
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57 2007年3月 15階建 55戸 2,660万円
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上記は、「アルファステイツ水戸大町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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2位
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所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番)

交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
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階建:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上20階建

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売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

4位
アルファステイツ水戸大町

所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)

交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
水郡線 「水戸」駅 徒歩12分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩12分

専有面積:63.11㎡~82.68㎡

間取り:2LDK、3LDK

階建:地上14階建

総戸数:65戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:中村土建株式会社

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