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中古

パークナード日立

Item: パークナード日立
Rating: 3.9
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.9 アクセス数： 1479

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更新日：2026/04/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:94件中古:1件
偏差値ランキング	日立市 27物件中の順位

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パークナード日立の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／日立駅徒歩5分
利用可能路線
『日立駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県日立市幸町1丁目22-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2024年3月
総戸数
94戸
管理方式
日勤
管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。
12320円／ 70m²
修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。
5880円／ 70m²
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
市立中小路小学校
中学校区域
市立駒王中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日立市小学校・中学校学区
備考
専用庭面積 17.74㎡～22.05㎡（月額使用料:未定）　●専用庭：あり
ブランド
パークナード

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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借入金額

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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パークナード日立の【賃貸】物件情報

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2024年1月日立駅

こなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	運転がとても安定していると感じる。いつも安全に通えてます。
生活利便施設の充実	3	メリット	全て揃っていて充実していると、私は感じます。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の種類、ジャンルが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	この街の暮らし子育ては充実していると思う。
治安	5	メリット	この街の治安はいいほうだと私は思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が良いと思う、近くにコンビニもある、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年4月日立駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日立駅は、特急の停車駅でもあり、茨城県県北地域の主要駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	4月に、駅近に新施設がオープンすることになりました。スーパーや無印良品などが入っており、非常に利便が良くなります。また、日立市の出張所も駅に開設され、簡単な手続きや書類の発行ができます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は充実しています。居酒屋以外も訪れやすいイタリアン、フレンチなどもあります。また、海を眺めながらお食事を楽しめる駅の中のカフェは、雑誌でも取り上げられるほど有名です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市の施設や駅近の施設内に子供が安全に遊べる施設が充実しています。
治安	3	メリット	駅周辺は明るく、コンビニもあるので、夜でも人通りがあります。交番も近いので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会と比較したら、家賃や土地はお手頃な価格だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年2月日立駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急列車の利用で都心から90分程度で、駅前からはタクシー、各方面へのバスが充実しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	ホテルは点在しており宿泊には困りません。病院、小学校、スーパーなども普通にあり、生活するうえで特に不便に感じることはないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニ、ファミリーレストラン、居酒屋、その他飲食店が点在しており飲食に困ることはないと思います。おすすめは、駅構内にあるカフェです。ガラス張りでとてもオシャレであり、ガラスの向こうは大海原が広がっておりとても爽快な気分になれます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校などは普通にありますが、おすすめは、駅前から出ているバスで、遊園地、動物園が併設されている、かみね公園に行くことができます。一日中楽しめると思いますよ。
治安	4	メリット	昼夜問わず一通りがあり、街灯も充実しており、夜歩いていても怖いと感じることはないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件は充実しており、駅を少し離れればかなり家賃が抑えられ、都心への通勤が可能であるため選択肢の一つになるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年8月日立駅

さぁちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅舎がキレイでオシャレ。カフェもガラス張りで海も見えて、おススメです？
生活利便施設の充実	3	メリット	市役所は、なんとか歩いて行けるかな？旧イトーヨーカドーの中にあかつなどが入りました。
飲食店の充実	4	メリット	歩いてすぐ近くにはあまりありませんが、少し離れるとあります。駅内のカフェのみ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	旧イトーヨーカドー内に子どもの遊び場があります。
治安	4	メリット	事件などは特に聞きません。が、人通りが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに賃貸は少ないが、家賃は安いかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークナード日立の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日立市ランキング

位
(27物件中)

日立市幸町ランキング

位
(3物件中)

日立駅ランキング

位
(21物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークナード日立の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2024年3月）	2階	東南東
	3階	東南東
	3階	東南東 /南南西 /西北西
	6階	東南東
	7階	東南東
	7階	東南東
	8階	東南東 /西北西 /北北東
	9階	東南東
	9階	東南東
	12階	東南東

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パークナード日立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年9月	2025年11月	7階	3LDK	東	ー								ー
平均			7階				72.11㎡	12.2㎡	3,780万円		＠174万円	＠53万円	12,700円 176円	6,060円 84円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝パークナード日立の売買相場緑線＝日立市幸町の売買相場青線＝日立市の売買相場日立駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークナード日立の売買相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
  -
  
  -
■日立市幸町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
■日立市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
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■日立駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
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- 前年比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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パークナード日立の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サーパス日立平和通り

住所	茨城県日立市神峰町1丁目9番2号
最寄駅	JR常磐線日立駅徒歩14分
築年月	2017年6月
階建	地上15階建
総戸数	70戸

口コミ数	21
偏差値	54
アクセス数	9128
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ごとくハイツC

住所	茨城県日立市幸町2丁目2番20号
交通	JR常磐線日立駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	785

賃貸

グランサンク

住所	茨城県日立市幸町2丁目2番19号
交通	JR常磐線日立駅徒歩8分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	グラン　サンク 00101	8.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	59m²	2LDK	1階	南西
	グラン　サンク 101	8.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	59m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

コンフォリア日立

住所	茨城県日立市旭町2丁目9番8号
交通	JR常磐線日立駅徒歩3分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	137

賃貸

Kハイツ

住所	茨城県日立市旭町3丁目13番3号
交通	JR常磐線日立駅徒歩8分
築年数	1984年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	91

賃貸

常陽ハイツ

住所	茨城県日立市平和町1丁目7番7号
交通	JR常磐線日立駅徒歩9分
築年数	1978年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	827

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	常陽ハイツ 204	5.7万円 (-円)	1ヶ月	無	42.12m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

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間取り
居住形態	大人：子ども：

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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