※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:178件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約213万円/坪
賃料:約10812円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.11％ |
| 偏差値ランキング |
前橋市 |
ブリリアタワー前橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／前橋駅 徒歩2分
上毛電気鉄道／中央前橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
『中央前橋駅』 上毛電気鉄道
-
所在地(住所)
群馬県前橋市表町2丁目29-30 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付27階建
-
築年月
2024年3月
-
総戸数
203戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃井小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブリリアタワー前橋の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ブリリアタワー前橋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブリリアタワー前橋の【賃貸】物件情報
ブリリアタワー前橋の口コミ・評判
2024年12月
TT通信さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
高崎駅行のほか、新宿湘南ライン・上野東京ラインの始発電車も発着する。グリーン車もあるので便利。 エスカレータある。 駅には、マクドナルド、群馬県の名品販売店、イタリアンレストランがある。ピザがおいしい。 北口駅前からは、市内、県内各所へのバス発着がある。 広々とした駅前ロータリーは綺麗で、治安も良い。 交番があり治安が良い。 ロータリーに面して、大型店舗があり、ブックオフ、コーヒーショップ、ワインショップ、ローソンなどが入っていて便利。駅周辺に全国チェーン展開しているビジネスホテルが、4軒あり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 良い。飲み屋街は、旧市街(前橋中央駅界隈）にあるので、前橋駅周辺は静か。どちらかというとオフィスビルやホテルがある程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティは充実している。共用部も吹き抜けエントランスが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 角部屋の解放感は素晴らしい。関東平野が一望できる。朝日で目覚めるのは価値あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 駅にあるイタリアンレストランは、とてもおいしい。テイクアウトもできるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 塾が多いですね。医者も多いです。群馬大学が近くにあるからかな。落ち着いた良い街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年10月
satoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅内のキオスク、マクドナルド、プロント、本屋は近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年7月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 眺望がよい。遮るものがなく遠くまで見通せる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年2月 前橋駅
5.0
【メリット】 いつも混雑していない。
駅ナカにマクドナルドがあって駅側からも外側からも入れるか……
2022年1月 前橋駅
4.0
【メリット】 改札内にトイレがあり、コンビニ、パン屋さんもあるため昼食を買ったりするのにとても便利です。……
2022年1月 前橋駅
3.0
【メリット】 駅の綺麗さは素晴らしい。比較的最近に新しく改装されたらしい。駅構内のトイレは綺麗で、掃除も……
2021年11月 前橋駅
4.0
【メリット】 前橋駅は元々、イトーヨーカドーの跡地があった。10年ぐらい前に閉店した後、跡地が雑多な使い……
ブリリアタワー前橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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前橋市ランキング
 位(75物件中) |
前橋市表町ランキング
位(8物件中) |
前橋駅ランキング
位(57物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,944万円
推定相場坪単価213万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
ブリリアタワー前橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,315 ～ 5,439万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,068 ～ 5,315万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,821 ～ 5,068万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,573 ～ 4,821万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,326 ～ 4,573万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 前橋市 | 1位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 前橋市表町 | 1位 | / 10物件中 |
| 前橋駅 | 1位 | / 61物件中 |
| 中央前橋駅 | 1位 | / 21物件中 |
坪賃料ランキング
| 前橋市 | 1位 | / 65物件中 |
|---|---|---|
| 前橋市表町 | 1位 | / 9物件中 |
| 前橋駅 | 1位 | / 48物件中 |
| 中央前橋駅 | 1位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築1年9カ月) |
前橋市ランキング
位(28物件中) |
前橋市表町ランキング
位(5物件中) |
前橋駅ランキング
位(27物件中) |
ブリリアタワー前橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年3月） |
11階 | 南 /西 |  |
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| 14階 | 西 | |
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| 16階 | 南 | |
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| 18階 | 東 | |
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| 19階 | 東 | |
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| 20階 | 東 | |
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| 22階 | 西 | |
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| 24階 | 東 | |
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| 25階 | 南 /西 | |
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| 27階 | 西 /北 | |
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ブリリアタワー前橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2025年7月 | 2025年7月 | 15階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 75.17㎡ | 18.24㎡ | 4,722万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 18,755円 242円 |
12,207円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリアタワー前橋の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■前橋市表町の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■前橋市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■前橋駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ブリリアタワー前橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 27階 | 2LDK | 西 | 82.82 | |
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| 2025年11月 | 7階 | 3LDK | 北 | 74.51 | |
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| 2025年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | 61.4 | |
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| 2025年6月 | 23階 | 2LDK | 西 | 61.04 | |
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| 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 西 | 61.4 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 20階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアタワー前橋の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■前橋市表町の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
