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プレサンスロジェ庄内通駅前
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画像・イメージ
プレサンスロジェ庄内通駅前の現地周辺の写真（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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プレサンスロジェ庄内通駅前 外観完成予想図
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物件概要
- 価格
2,990万円～4,550万円
- 所在地
愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩3分
- 専有面積
48.76㎡～66.32㎡
- 間取り
2LDK・3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
56戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 施工会社
大鉄工業株式会社 名古屋支店
- 設計会社
立田設計
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.18㎡～9.72㎡
- 竣工予定時期
2025年07月下旬予定
- 敷地面積
841.70（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、841.53（建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
309.11㎡
- 延床面積
3816.39㎡
- 駐車場数
22台
- 建ぺい率
36.73%
- 容積率
390.85%
- 用途地域
商業地域,第一種住居地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| バンベール庄内通ザレジデンス | 2026年02月下旬予定 | 愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番） | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩5分 （1番出入口・約400m） | 73.47㎡～86.54㎡ | 3LDK | 売主: 矢作地所株式会社 | 村本建設株式会社 |
| グランクレア名古屋庄内通 | 2025年10月下旬予定 | 愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1（地番） | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩7分 | 53.05㎡～86.70㎡ | 2LDK～4LDK | 売主: 中電不動産株式会社 販売代理: 住友不動産ステップ株式会社 東海販売センター | 株式会社中村工業 |
周辺地域の口コミを見る
プレサンスロジェ庄内通駅前周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
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年度別相場観
庄内通駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
庄内通駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の庄内通駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 庄内通駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
22台
- 完成時期
2025年07月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年08月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
大鉄工業株式会社 名古屋支店
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第R05確認建築CI東海A01101号（令和5年9月22日）
●用途地域 : 商業地域・第一種住居地域
●地域地区 : 31M高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
●駐車場 : 22台［屋外平面式5台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外機械式17台］ 6,500円～16,000円（月額）
●駐輪場 : 100台（屋内3人乗等対応スライドラック式10台・屋内スライドラック式90台） 300円・500円（月額）
●バイク置場 : 2台（屋内平面式） 4,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 5台（屋内平面式） 3,000円（月額）
※建築確認対象面積は建築確認対象外面積（約0.17平米）を除いた面積となります。
※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。
- 価格
2,990万円～4,550万円
- 間取り
2LDK・3LDK
- 専有面積
48.76㎡～66.32㎡
- 販売戸数 / 総戸数
9戸 / 56戸
- 管理費
7,070円～9,620円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
4,880円～6,630円
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.28平米～9.72平米
●アルコーブ面積 : 1.00平米～2.94平米
●サービスバルコニー面積 : 1.92平米・1.98平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●自治会費 : 300円（月額）※町内会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2025年4月25日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - 情報公開日
2024/05/11
- 次回更新予定日
2025/04/23
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所在地：愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩5分 （1番出入口・約400m）
専有面積：73.47㎡～86.54㎡
間取り：3LDK
階建：地上7階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 矢作地所株式会社
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専有面積：53.05㎡～86.70㎡
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名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩8分
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専有面積：55.24㎡～67.34㎡
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専有面積：47.72㎡～47.72㎡
間取り：2LDK
階建：地上15階建
総戸数：84戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社：大鉄工業株式会社 名古屋支店
所在地：愛知県名古屋市西区那古野1丁目(地番)
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩14分
専有面積：44.16㎡～55.45㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：15階建
総戸数：68戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：近鉄不動産
施工会社：大末建設
所在地：愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩6分 （1番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩6分 （1番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩6分 （1番出入口）
専有面積：77.18㎡～100.92㎡
間取り：【先着順】 3LDK ／ 最終期 3LDK
階建：地上17階建
総戸数：59戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
施工会社：共立建設株式会社 東海支店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ庄内通 | 名古屋市西区庄内通3丁目 |
庄内通駅徒歩1分 |
65 | 2012年5月 | 10階建 | 27戸 |
3,150万円 149万円/坪 45万円/m² |
| キャパシティ | 名古屋市西区稲生町 |
庄内通駅徒歩11分 |
63 | 2009年7月 | 地下1階付10階建 | 232戸 |
2,730万円 132万円/坪 39万円/m² |
| → 【販売中】キャパシティ 3,490万円 82.15㎡ 3LDK 2階 南東 | |||||||
| パークシティ鳥見 | 名古屋市西区鳥見町2丁目 |
庄内通駅徒歩7分 |
63 | 1988年7月 | 15階建 | 663戸 |
2,100万円 100万円/坪 30万円/m² |
| → 【販売中】パークシティ鳥見 2,490万円 73.86㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
| → 【販売中】パークシティ鳥見 2,498万円 73.86㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
| → 【販売中】パークシティ鳥見 2,200万円 79.26㎡ 3LDK 5階 南 | |||||||
| → 【販売中】パークシティ鳥見 2,100万円 89.53㎡ 2SLDK 14階 南 | |||||||
| → 【販売中】パークシティ鳥見 2,100万円 89.53㎡ 2LDK 14階 南 | |||||||
| プレサンスロジェ庄内通 | 名古屋市西区庄内通4丁目 |
庄内通駅徒歩3分 |
60 | 2019年3月 | 13階建 | 36戸 |
3,780万円 179万円/坪 54万円/m² |
| パークホームズ名古屋庄内通 | 名古屋市西区笹塚町2丁目 |
庄内通駅徒歩13分 |
60 | 2022年1月 | 8階建 | 97戸 |
3,360万円 161万円/坪 48万円/m² |
| → 【販売中】パークホームズ名古屋庄内通 3,150万円 72.79㎡ 3LDK 1階 南 | |||||||
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 名古屋市西区大金町3丁目 |
庄内通駅徒歩1分 |
59 | 2007年9月 | 8階建 | 66戸 |
2,870万円 137万円/坪 41万円/m² |
| グランドメゾン庄内通テラス | 名古屋市西区大金町1丁目 |
庄内通駅徒歩7分 |
59 | 2011年9月 | 10階建 | 37戸 |
3,290万円 157万円/坪 47万円/m² |
| プレミスト庄内通 | 名古屋市西区笠取町2丁目 |
庄内通駅徒歩12分 浄心駅徒歩16分 |
59 | 2012年9月 | 10階建 | 107戸 |
3,010万円 145万円/坪 43万円/m² |
| オアシスフォート | 名古屋市西区笠取町2丁目 |
庄内通駅徒歩10分 浄心駅徒歩13分 |
59 | 2004年2月 | 15階建 | 199戸 |
3,150万円 151万円/坪 45万円/m² |
| グランステイツ庄内通 | 名古屋市西区天塚町4丁目 |
庄内通駅徒歩6分 |
59 | 2000年11月 | 13階建 | 50戸 |
2,310万円 112万円/坪 33万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
