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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 南河堀町 > 天王寺駅 > クレアホームズフラン天王寺駅前

中古

クレアホームズフラン天王寺駅前

アクセス数： 3486

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/11/02

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クレアホームズフラン天王寺駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅徒歩3分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅徒歩4分
阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅徒歩7分
利用可能路線
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2025年12月
総戸数
64戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
市立天王寺小学校
中学校区域
市立天王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
建築確認番号:第ERI-23039592号（令和5年12月22日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 14台（平面駐車場14台）　（使用料 : 未定）
●駐輪場 : 71台（平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台）　（使用料 : 未定）※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定
●バイク置場 : 6台（バイク2台、ミニバイク4台）　（使用料 : 未定）

詳細スペック

建物構造
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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クレアホームズフラン天王寺駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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クレアホームズフラン天王寺駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年8月天王寺駅

ガッドゥさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線、谷町線、JR線、近鉄電車と様々な路線あり
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄百貨店をはじめ商業施設がたくさんあり、病院や交通機関も充実している
飲食店の充実	5	メリット	裏阿倍野、裏天王寺、ルシアスなど飲食店は充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	天王寺動物園やてんしばなど子供が遊ぶ施設は充実している
治安	3	メリット	開発がすすみ商業施設が増え子育て世帯が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	文教区でもあり、難波梅田へのアクセスも便利でコスパは高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年7月天王寺駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺駅は乗り換えができる線がたくさんあり、電車を逃してもすぐに次の電車が来るところがとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールや病院も多く困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、カフェが多いためとても便利です。おしゃれなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校は多い方だと思います。子どもが遊ぶ施設も多いです。
治安	5	メリット	天王寺駅周囲はとても治安がいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	乗り換えができる線が多いですし、ショッピングモールもあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に一人焼肉ができるお店があったり、コーヒーショップやコンビニなど、色々なお店が入って……

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（残り113文字）

2018年12月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天王寺駅周辺には様々な商業施設があり、その中でもキューズモールとあべのハルカスが便利。また……

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（残り129文字）

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周辺の中古マンション

中古

是空天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町9番9号
最寄駅	近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩6分
築年月	2008年9月
階建	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	15
偏差値	52
アクセス数	4521

中古

サンクレイドル天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町2番9号
最寄駅	JR大阪環状線寺田町駅徒歩4分
築年月	2024年1月
階建	地上13階建
総戸数	62戸

口コミ数	20
偏差値	60
アクセス数	1282
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,681万円 410万円 125万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サンクレイドル天王寺	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					631万円割安
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中古

天王寺スカイハイツ

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町9番48号
最寄駅	阪堺電軌上町線天王寺駅前駅徒歩5分
築年月	1977年1月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	212戸

口コミ数	34
偏差値	52
アクセス数	17639
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,107万円 194万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済み天王寺スカイハイツ	3,590万円	196.9万円	60.27m²	2LDK	12階	南	51万円割安
情報取得日:2025年11月08日
	新着天王寺スカイハイツ	3,680万円	201.8万円	60.27m²	2DK	12階	南	相応
情報取得日:2025年11月09日
	新着天王寺スカイハイツ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年11月13日
	割安価格値下げ天王寺スカイハイツ	2,490万円	155.9万円	52.77m²	ワンルーム	11階	南	648万円割安
価格更新日:2025年11月14日
	割安天王寺スカイハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					548万円割安
	割安リノベorリフォーム済み天王寺スカイハイツ	3,490万円	191.4万円	60.27m²	2LDK	11階	南	131万円割安
	リノベorリフォーム済み天王寺スカイハイツ	3,580万円	193.3万円	61.21m²	3LDK	8階	西	相応
	割安天王寺スカイハイツ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					31万円割安
	天王寺スカイハイツ	3,650万円	200.2万円	60.27m²	2LDK	7階	南	相応
	天王寺スカイハイツ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み天王寺スカイハイツ	4,199万円	198.0万円	70.10m²	3LDK	4階	南	相応
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中古

キングマンションエストアージュ天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5番15号
最寄駅	JR関西本線天王寺駅徒歩6分
築年月	2002年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	15
偏差値	51
アクセス数	6203

中古

ラシュレエグゼ天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区北河堀町3番3号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩7分
築年月	2016年11月
階建	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	51
偏差値	ー
アクセス数	11000
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,717万円 270万円 82万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ラシュレエグゼ天王寺PR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安ラシュレエグゼ天王寺	1,940万円	250.5万円	25.60m²	1DK	2階	東	41万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

LN南河堀

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町
築年数	2013年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	212

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＮ南河堀 402	7.95万円 (7,600円)	無	1ヶ月	42.98m²	ワンルーム	4階	北
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賃貸

Jowa天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町
築年数	2015年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	6
アクセス数	528

賃貸

La CASA 天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩3分
築年数	2016年6月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	La CASA 天王寺	8.5万円 (13,000円)	無	1ヶ月	24.96m²	1DK	3階	北
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賃貸

レ・コンフォルト

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レ・コンフォルト	5.6万円 (6,000円)	無	30,000円	21.12m²	1K	9階	西
情報取得日:2025年11月10日
	レ・コンフォルト	6.55万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.12m²	1K	3階	-
	レ・コンフォルト	6.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.12m²	1K	2階	西
	レ・コンフォルト	6.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.12m²	1K	8階	西
	レ・コンフォルト	7.3万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.12m²	1K	2階	西
	レ・コンフォルト 308	7.35万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.12m²	1K	3階	-
	レ・コンフォルト 802	7.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.12m²	1K	8階	西
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賃貸

グランデール英II

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩4分
築年数	1976年7月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデール英2	6.5万円 (6,000円)	無	無	24.72m²	ワンルーム	3階	北東
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周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス

価格	5,610万円～6,720万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	97戸
専有面積	54.31㎡～64.85㎡
間取り	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	25票
アクセス数	5735

新築

プレサンスレイズ上本町

価格	3,180万円～3,550万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4（地番）
交通	OsakaMetro千日前線「鶴橋」駅徒歩5分
階建	地上12階建
総戸数	30戸
専有面積	31.66㎡～31.66㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	1266

新築

天王寺駅徒歩圏プライベートレジデンス構想

価格	未定
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道二丁目398番3（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「天王寺」駅徒歩9分
階建	地上9階建
総戸数	22戸
専有面積	33.15㎡～68.85㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	377

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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