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プレサンスロジェ堅田レジデンス

  • スコア 4.1

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

プレサンスロジェ堅田レジデンス 現地案内図
  • プレサンスロジェ堅田レジデンスのメイン画像

著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。

物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    湖西線 「堅田」駅 徒歩5分

  • 専有面積

    61.05㎡~90.24㎡

  • 間取り

    第1期 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上6階建

  • 総戸数

    90戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販

  • 施工会社

    大末建設株式会社 大阪本店

  • 設計会社

    楽総合計画,ティーエムエッチ

  • 管理会社

    未定

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.45㎡~19.89㎡

  • 竣工予定時期

    2025年04月下旬予定

  • 敷地面積

    3,717.15(登記簿面積)、3,717.65(実測面積・売買対象面積)、3,358.15(建築確認対象面積)㎡

  • 建築面積

    1702.14㎡

  • 延床面積

    7169.32㎡

  • 駐車場数

    92台

  • 建ぺい率

    50.69%,60%

  • 容積率

    193.45%,200%

  • 用途地域

    第一種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プレミスト堅田 2022年03月竣工済み 滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7(地番) 湖西線 「堅田」駅 徒歩4分 67.22㎡~71.40㎡ 第3期 3LDK 売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 大豊建設株式会社

年度別相場観

堅田駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

堅田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の堅田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 堅田駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    92台

  • 完成時期

    2025年04月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年06月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(未定)へ委託。(通勤)

  • 売主

    売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販

  • 管理会社

    未定

  • 施工会社

    大末建設株式会社 大阪本店

  • 販売会社

    株式会社プレサンス住販

  • 備考

    建築確認番号:第2023確認建機構ア滋大津10718号(令和5年11月30日)
     
    ●用途地域 : 第一種住居地域
    ●地域地区 : 法第22条地域・一般市街地景観地域(堅田・雄琴地区)・屋外広告物(第1種許可地域)・第3種高度地区
    ●駐車場 : 92台[屋外機械式89台・屋外平面式3台(電気自動車専用充電コンセント付)]  (月額使用料 : 未定)
    ●駐輪場 : 225台(屋内3人乗等対応平面式26台・屋内平面式18台・屋外上段ラック式61台 屋根付・屋外上段スライドラック式120台 屋根付) (月額使用料 : 未定)
    ●バイク置場 : 5台(屋内平面式) (月額使用料 : 未定)
    ●ミニバイク置場 : 15台(屋内平面式) (月額使用料 : 未定)

    ※公衆用道路の登記簿面積は小数点以下を切り捨てて表示しているため登記簿面積と実測面積・売買対象面積とは異なります。

  • 価格

    -

  • 間取り

    第1期 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    61.05㎡~90.24㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 90戸

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.45平米~19.89平米
    ●アルコーブ面積 : 1.60平米~5.15平米
    ●サービスバルコニー面積 : 3.69平米・5.17平米
    ●ルーフバルコニー面積 : 29.04平米~39.00平米
    ●テラス面積 : 9.45平米~13.14平米
    ●専用庭面積 : 10.50平米~14.60平米
    ●管理準備金 : 未定

    ●取引条件有効期限 : 2024年2月29日

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(90戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年5月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • 情報公開日

    2024/03/15

  • 次回更新予定日

    2024/05/27

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プレミスト堅田

所在地:滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7(地番)

交通: 湖西線 「堅田」駅 徒歩4分

専有面積:67.22㎡~71.40㎡

間取り:第3期 3LDK

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:大豊建設株式会社

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間取り:第2期 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:708戸

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プラネスーペリアグラン大津瀬田

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交通: 東海道本線(JR西日本) 「瀬田」駅 徒歩3分

専有面積:62.78㎡~80.53㎡

間取り:第2期 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 大林新星和不動産株式会社 大阪支店、JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

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専有面積:87.63㎡~104.42㎡

間取り:第6期 3LDK~4LDK

階建:地上15階建

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建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

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施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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所在地:滋賀県大津市浜大津4丁目116(地番)

交通: 京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩3分
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専有面積:67.16㎡~73.79㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:56戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NIPPO

施工会社:東レ建設

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交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分
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専有面積:67.28㎡~80.02㎡

間取り:【再登録受付】 3LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:186戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
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→ 【販売中】M’プラザ堅田駅前表通り  2,250万円  72.12㎡  4LDK  10階  南
シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田4丁目 堅田駅徒歩4分
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グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田4丁目 堅田駅徒歩5分
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上記は、「プレサンスロジェ堅田レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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大津市ランキング

1位
シエリアシティ大津におの浜

所在地:滋賀県大津市におの浜二丁目1-14(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)
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専有面積:68.00㎡~84.14㎡

間取り:第2期 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:708戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社、株式会社長谷工不動産、アートプランニング株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

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所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「瀬田」駅 徒歩3分

専有面積:62.78㎡~80.53㎡

間取り:第2期 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 大林新星和不動産株式会社 大阪支店、JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

2位
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所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)

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専有面積:67.16㎡~73.79㎡

間取り:3LDK~3LDK

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4位
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所在地:滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「錦」駅 徒歩4分

専有面積:67.28㎡~80.02㎡

間取り:【再登録受付】 3LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:186戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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