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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    4,600万円~6,500万円

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
    武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
    京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩17分

  • 専有面積

    61.80㎡~70.20㎡

  • 間取り

    第1期1次 3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    177戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 三信住建株式会社、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 首都圏支店、中央日本土地建物株式会社、大和地所レジデンス株式会社 販売代理: 大和地所レジデンス株式会社

  • 施工会社

    菊池建設株式会社

  • 設計会社

    プラスデコ

  • 管理会社

    三信住建株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.80㎡~14.28㎡

  • 竣工予定時期

    2026年01月中旬予定

  • 敷地面積

    3,975(登記簿面積)、3,975.07(実測・建築確認対象敷地面積)㎡

  • 建築面積

    1396.30㎡

  • 延床面積

    13000.60㎡

  • 駐車場数

    107台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    300%

  • 用途地域

    準工業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール 2024年3月 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1174(地番) JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩7分 32.20㎡~35.14㎡ 1LDK~1LDK 中央住宅,三信住建 多田建設
ブリリア南浦和 2024年11月中旬予定 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1(地番) 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩2分 (西口まで)
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩2分 (西口まで)
70.03㎡~74.28㎡ 3LDK 売主: 東京建物株式会社 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

武蔵浦和駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

南浦和駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

武蔵浦和駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵浦和駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 武蔵浦和駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

南浦和駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南浦和駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 南浦和駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    107台

  • 完成時期

    2026年01月中旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2026年03月中旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(通勤管理方式)

  • 売主

    売主: 三信住建株式会社、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 首都圏支店、中央日本土地建物株式会社、大和地所レジデンス株式会社 販売代理: 大和地所レジデンス株式会社

  • 管理会社

    三信住建株式会社

  • 施工会社

    菊池建設株式会社

  • 販売会社

    大和地所レジデンス株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第JAIC2023X0666A1号(令和5年(2023年)11月28日付)
     
    ●用途地域 : 準工業地域
    ●駐車場 : 敷地内に107台設置[機械式100台、平置式7台(身障者用1台・来客用1台・カーシェア用1台、プライベートパーキング4台含む) (月額使用料 : 未定)
    ●駐輪場 : 敷地内に295台設置(2段ラック式上段121台、下段ラック式174台) (月額使用料 : 未定)
    ●専有サイクルポート : 9区画 (月額使用料 : 未定)
    ●レンタルサイクル置場 : 敷地内に3台設置 (月額使用料 : 未定)
    ●キッズポート : 敷地内に設置 (月額使用料 : 未定)
    ●バイク置場 : 敷地内に11台設置 (月額使用料 : 未定)

  • 価格

    4,600万円~6,500万円

  • 間取り

    第1期1次 3LDK

  • 専有面積

    61.80㎡~70.20㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    20戸 / 177戸[他にパーティー&キッズルーム(集会室)、ワーキングスペース、オーナーズラウンジ、管理員室1戸]

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.80平米~15.00平米
    ●オープンエアリビング使用料 : 未定
    ●プライベートガーデン使用料 : 未定
    ●インターネット使用料 : 未定
    ●町内会費 : 未定

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年6月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

  • 情報公開日

    2024/02/15

  • 次回更新予定日

    2024/06/07

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専有面積:85.71㎡~85.73㎡

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総戸数:277戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 野村不動産株式会社、株式会社ジェイアール東日本都市開発

施工会社:鴻池・植木組特定建設工事共同企業体

ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール

所在地:埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1174(地番)

交通: JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩7分

専有面積:32.20㎡~35.14㎡

間取り:1LDK~1LDK

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建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

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建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:FJネクスト,三信住建

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所在地:埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1(地番)

交通: 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩2分 (西口まで)
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩2分 (西口まで)

専有面積:70.03㎡~74.28㎡

間取り:3LDK

階建:地上15階建

総戸数:70戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000(地番)

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建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

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URAWA THE TOWER

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)

交通: 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
東北本線 「浦和」駅 徒歩3分

専有面積:40.43㎡~120.19㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上27階 地下2階建

総戸数:525戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 野村不動産株式会社 事業主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部

施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体

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上記は、「プレミアムレジデンス武蔵浦和」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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さいたま市南区ランキング

1位
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)

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専有面積:85.71㎡~85.73㎡

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階建:地上19階 地下1階建

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売主:売主: 野村不動産株式会社、株式会社ジェイアール東日本都市開発

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2位
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交通: 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
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専有面積:61.80㎡~70.20㎡

間取り:第1期1次 3LDK

階建:地上15階建

総戸数:177戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三信住建株式会社、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 首都圏支店、中央日本土地建物株式会社、大和地所レジデンス株式会社 販売代理: 大和地所レジデンス株式会社

施工会社:菊池建設株式会社

5位
ガーラレジデンス武蔵浦和

所在地:埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130-1(地番)

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専有面積:56.87㎡~68.69㎡

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総戸数:54戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:FJネクスト,三信住建

施工会社:田中建設

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