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ジオ島本2工区
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ジオ島本2工区 外観完成予想CG
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ジオ島本2工区 外観完成予想CG
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ジオ島本2工区 外観完成予想CG
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ジオ島本2工区 外観完成予想CG
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ジオ島本2工区 エントランスアプローチ&外観完成予想CG
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ジオ島本2工区 エントランスホール完成予想CG
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ジオ島本2工区 ノースエントランス完成予想CG
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：33票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3382
物件概要
- 所在地
大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内の保留地(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線 「島本」駅 徒歩3分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩12分 - 専有面積
67.61㎡～88.71㎡
- 間取り
3LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
15階建
- 総戸数
135戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
阪急阪神不動産
- 施工会社
フジタ
- 設計会社
フジタ
- 管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.47㎡～17.00㎡
- 竣工予定時期
2025年9月
- 敷地面積
5007.42㎡
- 建築面積
1641.75㎡
- 延床面積
11260.81㎡
- 駐車場数
106台
- 建ぺい率
35.21%,60%
- 容積率
199.78%,200%
- 用途地域
第二種住居地域
- 備考
●ルーフバルコニー：あり
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ジオ島本2工区を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
ジオ島本2工区：18票
その他マンション：15票
【内訳】
比較口コミを見る
ジオ島本2工区の方が良い 18票 （54.5%） |
 |
その他のマンションの方が良い 15票 （45.5%） |
男性ジオ島本2工区が良い
価格は高いが全体的に使われている設備がよいように感じるし駅が近いうえに眺望がいい 比較対象はスマートハウス的なところを売りにしているところがあるが一部を除いて自分で用意できる程度で売りにならない。またこちらでは有償オプションのものがジオでは標準だったりする 車についてはジオのほうが不便そうだが車中心の生活をする予定はないので問題なし
■ ジオ島本2工区と を比較
■ ジオ島本2工区の方が良い
女性
2024-03-19 11:32
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ島本1工区 | 2024年08月 | 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区） 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 （1工区）、徒歩12分（2工区） |
67.61㎡～88.71㎡ | 3LDK・3LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。 | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 | 株式会社フジタ大阪支店 |
| シエリア島本 | 2027年09月中旬予定 | 大阪府三島郡島本町百山794-5他（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩8分 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩14分 |
61.83㎡～81.88㎡ | 第1期 2LDK～4LDK | 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
ジオ島本2工区周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
水無瀬駅の住みごこちを見る
年度別相場観
島本駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
水無瀬駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
島本駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の島本駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 島本駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
水無瀬駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の水無瀬駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 水無瀬駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区）
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 （1工区）、徒歩12分（2工区）
専有面積：67.61㎡～88.71㎡
間取り：3LDK・3LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
階建：地上15階建（1工区、2工区）
総戸数：362戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
所在地：大阪府三島郡島本町青葉三丁目150番（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「上牧」駅 徒歩9分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩10分
専有面積：59.80㎡～79.35㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上14階建
総戸数：296戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: NTT都市開発株式会社 関西支店、TC神鋼不動産株式会社 売主・事業主・販売代理: 東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府三島郡島本町百山794-5他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩14分
専有面積：61.83㎡～81.88㎡
間取り：第1期 2LDK～4LDK
階建：地上11階建
総戸数：207戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 関電不動産開発株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1(地番)
交通： 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
JR東海道本線 「島本」駅 徒歩11分
専有面積：53.17㎡～74.07㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：13階建
総戸数：75戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フジ住宅
施工会社：不二建設
所在地：大阪府大阪市中央区備後町2丁目30(地番)
交通： 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
専有面積：37.18㎡～120.15㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地下1階付48階建
総戸数：855戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：清水建設
所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通： OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積：56.73㎡～86.10㎡
間取り：【先着順】 2LDK～3LDK ／ 【モデルルーム使用住戸再登録受付】 2LDK・3LDK
階建：地上46階建
総戸数：500戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発関西支社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル 復代理: 住友不動産ステップ株式会社
施工会社：株式会社大林組
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ島本 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩2分 水無瀬駅徒歩11分 |
71 | 2024年8月 | 15階建 | 362戸 |
4,970万円 237万円/坪 71万円/m² |
| ジオ島本ノース棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩2分 水無瀬駅徒歩11分 |
70 | 2024年8月 | 15階建 | 227戸 |
4,760万円 226万円/坪 68万円/m² |
| ジオ島本サウス棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩3分 水無瀬駅徒歩12分 |
68 | 2025年9月 | 15階建 | 135戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ウエリス島本 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩7分 上牧駅徒歩9分 水無瀬駅徒歩10分 |
68 | 2025年5月 | 14階建 | 296戸 |
4,970万円 235万円/坪 71万円/m² |
| → 【販売中】ウエリス島本 5,850万円 83.41㎡ 4LDK 9階 南東 | |||||||
| ジオ島本ノースA棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩2分 水無瀬駅徒歩11分 |
68 | 2024年8月 | 15階建 | 161戸 |
5,250万円 249万円/坪 75万円/m² |
| ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 三島郡島本町江川2丁目 |
水無瀬駅徒歩4分 島本駅徒歩11分 |
67 | 2010年9月 | 地下1階付15階建 | 556戸 |
3,570万円 171万円/坪 51万円/m² |
| ジオ島本ノースB棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩2分 水無瀬駅徒歩11分 |
66 | 2024年8月 | 11階建 | 66戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| アーバン島本シティ | 三島郡島本町百山 |
島本駅徒歩4分 水無瀬駅徒歩11分 |
65 | 2018年12月 | 11階建 | 264戸 |
3,990万円 190万円/坪 57万円/m² |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 三島郡島本町高浜3丁目 |
水無瀬駅徒歩5分 島本駅徒歩11分 |
65 | 2018年11月 | 14階建 | 315戸 |
3,850万円 183万円/坪 55万円/m² |
| 水無瀬駅前ザレジデンス | 三島郡島本町江川2丁目 |
水無瀬駅徒歩2分 島本駅徒歩9分 |
61 | 2018年11月 | 15階建 | 53戸 |
4,270万円 203万円/坪 61万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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