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中古

サンパーク別府駅前レジデンス

総合評価 3.9 アクセス数559
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マンション偏差値

データ有

賃料履歴 2024年~: 7件
偏差値ランキング

別府市
79物件中の順位

サンパーク別府駅前レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR日豊本線/別府駅 徒歩2分
    亀の井バス「別府駅西口」バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『別府駅』 JR日豊本線 

  • 所在地(住所)

    大分県別府市田の湯町10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 備考

    サービスバルコニー面積 4.19㎡、5.59㎡
    サービスバルコニー面積 4.19㎡、5.59㎡

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 別府駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 別府はほぼ別府中心部にあり様々な場所にアクセスしやすいです
生活利便施設の充実
4
メリット 別府周辺には学校病院スーパーなど数多くあります
飲食店の充実
4
メリット 別府のえきマチ1丁目別府に飲食店がいくつかあります
周辺にも数多くの飲食店があり選ぶのに困るくらい
から1kmほどありますが友永パンは行列がすごいですが美味しくオススメです
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 周辺には学校(山の手小学校など)、別府公園があります
暮らし子育てには環境が整っています
治安
3
メリット 別府前に交番、近くに別府警察署があります
別府の道路は整備されています
コストパフォーマンス
4
メリット 別府は生活に必要施設など揃い不自由なく生活できます
観光地でもありますから観光施設も楽しめます

2023年10月 別府駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 別府は最近内もリニューアルされてとても便利になりました。快速電車なども通っていたりと観光地としてアクセスしやすくなりました。
生活利便施設の充実
4
メリット 公共施設で色々なお土産コーナーやカフェ、休憩所としても利用ができるので地元民も嬉しい!
飲食店の充実
2
メリット 周辺には人気な飲食店があるので、そこが最大のメリット。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 多目的トイレがあるもののまだ、子育てする環境には対応していないが、少しずつ改善されている。
治安
4
メリット リニューアルされて治安はだいぶ良くなったと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 良い意味で、可もなく不可もないと思います。

2021年11月 別府駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 構内も新設されてから奇麗になりました。周辺に飲食店スーパー、デパート等が集中しているの……

2018年11月 別府駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 別府は温泉の観光地で有名でいろいろ場所に温泉があります。温泉にゆっくり浸り疲れをとって癒さ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク別府駅前レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンパーク別府駅前レジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 11階 3LDK 72.39
2024年4月 15階 3LDK 83.05
2024年3月 15階 3LDK 83.05
2024年3月 2階 2SLDK 77.61
2024年2月 15階 3LDK 83.05

…残り2

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンパーク別府駅前レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンパーク別府駅前レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 別府市田の湯町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 72.39~77.61㎡|75㎡ 155,000円|6,840円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 72.39~72.39㎡|72.39㎡ 157,000円|7,170円/坪
13階~15階 72.39~83.05㎡|80.38㎡ 195,500円|8,030円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 72.39~83.05㎡|77.7㎡ 178,428円|7,567円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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サンパーク別府駅前レジデンスの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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