トップページ > 新築マンション > 京都府の新築マンションランキング > 京都市山科区の新築マンションランキング > シエリア京都山科三条通
シエリア京都山科三条通
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
シエリア京都山科三条通 外観
-
シエリア京都山科三条通の完成予想CG
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
物件概要
- 価格
5,530万円～6,740万円
- 所在地
京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線 「山科」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「山科」駅 徒歩8分
湖西線 「山科」駅 徒歩8分
京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩7分
- 専有面積
68.42㎡～80.37㎡
- 間取り
第1期4次 3LDK～4LDK
- 階建
地上7階建
- 総戸数
59戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社アイ・フラッツ
- 施工会社
株式会社鍜治田工務店
- 設計会社
IAO竹田設計
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.35㎡～16.70㎡
- 竣工予定時期
2025年10月中旬予定
- 敷地面積
1,513.13㎡
- 建築面積
885.39㎡
- 延床面積
4694.24㎡
- 駐車場数
31台
- 建ぺい率
58.52%
- 容積率
267.65%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
※PayPayポイント5万円相当もらえる企画はYahoo!不動産にて実施中のものとなっております。詳細、最新情報はこちらよりご確認ください。
※PayPayポイント5万円相当もらえる企画は、企画バナーが表示されている物件のみが対象となります。
ユーザー比較投票内訳
シエリア京都山科三条通を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
比較口コミを見る
シエリア京都山科三条通の方が良い 1票 （100.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 0票 （0.0%） |
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ京都御陵 | 2023年6月 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1(地番) | 京都市営地下鉄東西線 「御陵」駅 徒歩3分 | 58.09㎡～89.42㎡ | 2LDK～3LDK | グローバル・エルシード | 大安組 |
周辺地域の口コミを見る
シエリア京都山科三条通周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
京阪山科駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
山科駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
山科駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
山科駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の山科駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 山科駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
山科駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の山科駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 山科駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
このマンションの比較口コミを書く
- 駐車場
31台
- 完成時期
2025年10月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年12月中旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託（予定）
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社アイ・フラッツ
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 施工会社
株式会社鍜治田工務店
- 販売会社
株式会社アイ・フラッツ
- 備考
建築確認番号:BCJ23大建確090（令和6年1月12日付）
●用途地域 : 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 31台（機械式駐車場29台、平面駐車場（福祉兼来客用及びサービス用含む）2台） 10,000円～16,000円（月額）
●駐輪場 : 114台（平面式74台、2段式上段16台、2段式下段24台（スライドラック式）） 100円～600円（月額）
●ミニバイク置場 : 2台 2,000円（月額）
- 価格
5,530万円～6,740万円
- 間取り
第1期4次 3LDK～4LDK
- 専有面積
68.42㎡～80.37㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 59戸
- 管理費
15,900円～18,600円
- 修繕積立金
7,600円～8,900円
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.87平米～10.35平米
●管理準備金 : 25,000円
●取引条件有効期限 : 2024年8月30日 - 販売スケジュール
先着順申込受付開始 : 2024年7月28日（日）12:00～
受付場所 : シエリアサロン京都山科
持ち物 : 購入申し込みの際には、印鑑（お認印）と本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、課税証明書等）をご持参ください。詳細はシエリアサロン京都山科までお問合せください。 - 情報公開日
2024/01/29
- 次回更新予定日
2024/09/24
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1(地番)
交通： 京都市営地下鉄東西線 「御陵」駅 徒歩3分
専有面積：58.09㎡～89.42㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：5階建
総戸数：49戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：グローバル・エルシード
施工会社：大安組
所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番）
交通： 京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結）、徒歩3分（ブライトテラス棟）、徒歩4分（ブライトタワー棟）
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩2分 （ブライトタワー棟）、徒歩5分 （ゲートテラス棟・ゲートタワー棟）、徒歩5分（ブライトテラス棟）
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩8分 （ブライトタワー棟）、徒歩9分 （ゲートテラス棟・ゲートタワー棟）、徒歩10分（ブライトテラス棟）
専有面積：66.00㎡～100.20㎡
間取り：3LDK～4LDK
階建：地上10階建（ゲートテラス棟） ／ 地上20階 地下1階建（ゲートタワー棟） ／ 地上14階建（ブライトテラス棟） ／ 地上20階建（ブライトタワー棟）他に共用棟、駐車場棟
総戸数：648戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 住友商事株式会社 関西支社、関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 販売代理: 住商建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：京都府亀岡市亀岡駅北一丁目7番11（地番）
交通： 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩1分
専有面積：74.10㎡～74.10㎡
間取り：【再登録受付】 3LDK ／ 第4期2次 3LDK
階建：地上15階建
総戸数：96戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 近鉄不動産株式会社、サンヨーホームズ株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通： 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩16分
京福電気鉄道嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩16分
専有面積：37.61㎡～80.44㎡
間取り：【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第1期 3LDK
階建：地上9階建
総戸数：271戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 京阪電鉄不動産株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、九州旅客鉄道株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社、株式会社アイ・フラッツ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
交通： 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩9分
専有面積：54.57㎡～91.86㎡
間取り：第4期 1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上10階建
総戸数：89戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
所在地：京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
交通： 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
専有面積：64.01㎡～203.57㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上5階建
総戸数：394戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 西日本鉄道株式会社、株式会社NIPPO、総合地所株式会社、ミサワホーム株式会社 販売代理・復代理: カンパニートラスト株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ京都山科 | 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 |
山科駅徒歩3分 京阪山科駅徒歩6分 |
62 | 2023年2月 | 11階建 | 76戸 |
5,250万円 249万円/坪 75万円/m² |
| ファインフラッツ京都山科 | 京都市山科区安朱中小路町 |
山科駅徒歩1分 京阪山科駅徒歩1分 |
61 | 2014年5月 | 11階建 | 47戸 |
4,060万円 194万円/坪 58万円/m² |
| ファインフラッツ京都山科ザレジデンス | 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 |
山科駅徒歩2分 京阪山科駅徒歩5分 |
60 | 2015年2月 | 11階建 | 30戸 |
4,060万円 194万円/坪 58万円/m² |
| アメニティ山科駅前 | 京都市山科区上野御所ノ内町 |
山科駅徒歩1分 |
59 | 2008年9月 | 11階建 | 70戸 |
4,200万円 201万円/坪 60万円/m² |
| メイツ京都山科 | 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 |
山科駅徒歩3分 京阪山科駅徒歩6分 |
59 | 2012年10月 | 11階建 | 42戸 |
3,570万円 171万円/坪 51万円/m² |
| ラクト山科メゾンイースト | 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 |
山科駅徒歩1分 京阪山科駅徒歩3分 |
59 | 1998年7月 | 地下2階付9階建 | 67戸 |
3,850万円 182万円/坪 55万円/m² |
| ラクト山科メゾンウエスト | 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 |
山科駅徒歩1分 京阪山科駅徒歩2分 |
59 | 1998年6月 | 9階建 | 95戸 |
3,780万円 180万円/坪 54万円/m² |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 京都市山科区音羽野田町 |
東野駅徒歩4分 山科駅徒歩8分 京阪山科駅徒歩10分 |
58 | 2013年6月 | 11階建 | 30戸 |
3,290万円 157万円/坪 47万円/m² |
| ロジュマン京都山科 | 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 |
山科駅徒歩5分 京阪山科駅徒歩7分 |
57 | 2010年3月 | 7階建 | 54戸 |
3,430万円 165万円/坪 49万円/m² |
| サンクタス京都山科 | 京都市山科区御陵大津畑町 |
山科駅徒歩4分 京阪山科駅徒歩6分 |
57 | 2012年1月 | 7階建 | 70戸 |
4,130万円 196万円/坪 59万円/m² |
| → 【販売中】サンクタス京都山科 3,780万円 65.78㎡ 2LDK 1階 東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
