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HOME > 中古マンション > 熊本県 > 玉名市 > 岩崎 > 玉名駅 > サンヴィラありあけ

中古

サンヴィラありあけ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 602
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  • 基本情報
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:1件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件

サンヴィラありあけの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／玉名駅 徒歩28分
    JR九州新幹線／新玉名駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『玉名駅』　JR鹿児島本線　
    『新玉名駅』　JR九州新幹線　

  • 所在地(住所)

    熊本県玉名市岩崎416-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    玉名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンヴィラありあけの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット こちらの駅では基本的に二種類の新幹線が止まります。熊本〜博多間の移動はしやすいかと思います。街の方まで行きますと大型スーパーやショッピングセンター、病院や飲食店などなんでも揃っていますし、困ることはないかと思います。車で移動できればそんなに遠くはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大きな電気屋とホームセンターが出来ています。駅構内には小さな売店がありますので、そちらでお土産の品なども選べるかと思います。
車で行けば遠くないところに、大きな病院なども多々あります。周りは自然豊かで子どもものびのび過ごせそうです。街頭などは少なく感じますが、治安が悪いということはないと思います。
畑や田んぼが綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 繁華街のほうまで行きますと飲食店は多々あります。最近ではおしゃれなカフェなども出来てきました。穴場なお店などもありそうです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅はとても綺麗でベビーカーなどでも移動しやすいかと思います。休憩所も広く子連れで利用しやすいです。
街全体で見ると、学校数なども多いほうかと思います。
自然豊かな場所も多いです。
近くに学校や幼稚園はあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 玉名市民ですが自宅から新幹線の最寄り駅になります。新幹線駅としては近いです。
タクシー乗り場もあり、駐車場は1時間以内なら無料で利用可能。
田舎なので空いてることが多いです。施設は新しくキレイです。賃貸の2LDKくらいまでだと5万くらいが平均のようなので、広い家は分かりませんが、核家族、独り暮らしなどの仮住まいには駅近でコストバランスはよいかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自動販売機も3台以上あるし、トイレも多めでキレイです。治安は玉名市自体いいと思います。
駅周辺の見晴らしがよく、近くに歓楽街はないのでこの辺の治安も良さそうです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 喫茶店があり少量で低価格で食べられるメニューもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅に多機能トイレがあります。二階が乗り場ですがエレベーターもあります。近くに保育園、中学校、スーパーもあり、必要最低限、住むには困らなさそうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 玉名駅

ぴんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車で熊本市街に行くと渋滞などにはまってしまうが、電車だと熊本市内まで1時間もかからずに行けること
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて10分圏内に商業施設があるので、ついでに買い物もできる
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分圏内に居酒屋や飲食店があること
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 待合室が広いので、安心してベビーカーもおけるかもしれない
治安
3 		メリット 人が少ないし、広いので、人との距離も空いていて安心して、歩くことができる
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にアパートやマンションがあって住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・299文字）

2022年5月 玉名駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 熊本駅まで約30分です。1時間に約2本の運行しています。タクシーのりばがあり、始発から最終まで利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは一通り揃えることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 玉名と言えば揚げニンニク入りのとんこつラーメンです。お店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 蛇ケ谷公園や桃田公園など、運動もできる大きい公園があります。春は桜がキレイです。
治安
3 		メリット 大きな事件はあまりありません。街灯は適切に設置されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地は相場くらいです。食料品はお店にもよりますが、そう高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・250文字）

2022年2月 新玉名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が広く、停めやすいです。駅も新しく、開放感があります。トイレも清潔感があり、使いやす……

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（残り142文字）

2021年10月 玉名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんの対応も、親切でとても気持ちが良かった。
駅にはタクシーも必ず待機してお……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴィラありあけの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 7階 2K 南東
平均 7階 39.45㎡ 8.41㎡ 380万円 ＠32万円 ＠10万円 16,000円 6,100円 405円 154円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンヴィラありあけの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴィラありあけの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■玉名市岩崎の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■玉名市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■玉名駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 380万円｜31万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 380万円｜31万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルステージ21

    ロイヤルステージ21の外観
    住所 熊本県玉名市岩崎488番1号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルステージ21 101 ロイヤルステージ21 101 4.8万円
    (4,000円)    		 80,000円 無 40.28m² 1LDK 1階 南
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    グランドゥール岩崎A棟

    グランドゥール岩崎A棟の外観
    住所 熊本県玉名市岩崎678番1号
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩21分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール岩崎　Ａ棟 102 グランドゥール岩崎　Ａ棟 102 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 53.4m² 3DK 1階 -
    グランドゥール岩崎　Ａ棟 105 グランドゥール岩崎　Ａ棟 105 5.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 53.68m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスいわさき

    レオパレスいわさきの外観
    住所 熊本県玉名市岩崎769番
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩20分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスいわさき 104 レオパレスいわさき 104 4.1万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスいわさき 208 レオパレスいわさき 208 4.4万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シティハイツ

    シティハイツの外観
    住所 熊本県玉名市岩崎776番1号
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩17分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ 205 シティハイツ 205 3.8万円
    (1,100円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスレパード

    レオパレスレパードの外観
    住所 熊本県玉名市岩崎1133番6号
    交通 JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩12分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレパード 101 レオパレスレパード 101 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスレパード 204 レオパレスレパード 204 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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