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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
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画像・イメージ

グランドメゾン清水谷ザハウス 外観完成予想CG
  • グランドメゾン清水谷ザハウス 外観完成予想CG
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物件概要

  • 価格

    8,990万円~15,225万円

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 (7号出入口)
    OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 (7号出入口)
    OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩10分 (2号出入口)
    近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 (11号出入口)
    近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 (11号出入口)

  • 専有面積

    82.20㎡~103.96㎡

  • 間取り

    1LDK+2S+WIC・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上9階建

  • 総戸数

    15戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部

  • 施工会社

    株式会社昭和工務店

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 竣工予定時期

    2024年12月上旬予定

  • 敷地面積

    498.63㎡

  • 建築面積

    242.62㎡

  • 延床面積

    1842.93㎡

  • 駐車場数

    9台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    300%

  • 用途地域

    第二種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

年度別相場観

谷町六丁目駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

玉造駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

大阪上本町駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

谷町六丁目駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の谷町六丁目駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 谷町六丁目駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

玉造駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の玉造駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 玉造駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪上本町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪上本町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 大阪上本町駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    9台

  • 完成時期

    2024年12月上旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年02月上旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)

  • 売主

    売主: 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ株式会社

  • 施工会社

    株式会社昭和工務店

  • 備考

    建築確認番号:第R05確認建築GBRC00015号(令和5年6月12日)、第R05確更建築GBRC00022号(令和5年8月25日)
     
    ●用途地域 : 第二種住居地域
    ●駐車場 : 9台(機械式) 37,000円~42,000円(月額)
    ●駐輪場 : 30台(平面式6台、スライドラック式24台) 600円、900円(月額)
    ●バイク置場 : 2台 2,500円(月額)

  • 価格

    8,990万円~15,225万円

  • 間取り

    1LDK+2S+WIC・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    82.20㎡~103.96㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 15戸

  • 管理費

    28,030円・35,460円

  • 修繕積立金

    12,330円・15,590円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.27平米・10.47平米
    ●管理準備金 : 28,030円・35,460円(一括)
    ●民間ごみ収集費 : 880円(月額)
    ●セキュリティサービス料金 : 200円(月額)
    ●インターネット使用料 : 1,870円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年7月15日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    ※購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。

  • 情報公開日

    2024/01/16

  • 次回更新予定日

    2024/07/26

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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)

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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩9分 (1号出入口まで)
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交通: OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
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OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分

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専有面積:31.75㎡~87.36㎡

間取り:第1期 1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第1期5次 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第2期 1LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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上記は、「グランドメゾン清水谷ザハウス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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大阪市天王寺区ランキング

1位
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交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
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専有面積:64.42㎡~67.34㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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3位
ピアッツァタワー上本町イースト

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3(地番)

交通: 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分

専有面積:51.76㎡~128.47㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:30階建

総戸数:162戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フクダ不動産

施工会社:ナカノフドー建設

3位
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分

専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

5位
シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分

専有面積:69.60㎡~78.00㎡

間取り:第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社

施工会社:株式会社岡工務店

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