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デュオヒルズ戸田公園

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    5,898万円~6,798万円

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町四丁目1306番(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼京線 「戸田公園」駅 徒歩5分 (東口)

  • 専有面積

    62.30㎡~70.05㎡

  • 間取り

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上6階建

  • 総戸数

    45戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 株式会社フージャースコーポレーション

  • 施工会社

    大末建設株式会社 東京支店

  • 設計会社

    陣設計

  • 管理会社

    株式会社フージャースリビングサービス

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    ㎡~12.40㎡

  • 竣工予定時期

    2025年02月下旬予定

  • 敷地面積

    1,537.51㎡

  • 建築面積

    901.62㎡

  • 延床面積

    3631.71㎡

  • 駐車場数

    31台

  • 建ぺい率

    60%,200%

  • 容積率

    200%,70%

  • 用途地域

    第一種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
グランシエロ戸田公園ルクシア 2025年08月下旬予定 埼玉県戸田市下前一丁目138番1(地番) 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分 60.00㎡~66.21㎡ 第1期1次 1LDK+2S+3WIC~3LDK+3WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 川口土木建築工業株式会社 売主・販売代理: 株式会社トリニティ・イデア 川口土木建築工業株式会社
プレシス戸田公園ヴェルデ 2026年06月下旬予定 埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他(地番) 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩7分 30.00㎡~65.56㎡ 第1期 1LDK~3LDK 売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション 新日本建設株式会社

年度別相場観

戸田公園駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

戸田公園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の戸田公園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 戸田公園駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    31台

  • 完成時期

    2025年02月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年03月下旬予定

  • 管理形態

    管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤)

  • 売主

    売主: 株式会社フージャースコーポレーション

  • 管理会社

    株式会社フージャースリビングサービス

  • 施工会社

    大末建設株式会社 東京支店

  • 備考

    建築確認番号:第JAIC2023Y0519A1号(令和5年9月29日付)、第JAIC2023Y0519A2号(令和5年12月1日付)
     
    ●用途地域 : 第一種住居地域
    ●駐車場 : 敷地内駐車場31台(機械式28台、平置2台) 8,000円~15,000円(月額)他に来客用兼身障者用1台
    ●駐輪場 : 90台(二段式下部スライド式) 100円・200円(月額)
    ●バイク置場 : 1台 1,500円(月額)

    ・金融機関/弊社提携銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
    ・融資限度額/500万円以上~2億円以内(10万円単位)
    ・返済期間/1年以上~50年以内(1年単位)
    ・金利/年利0.447%(変動金利) 元利均等返済方式
    ・事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
    ・保証料/なし
    ■返済例/タイプ:B2tタイプ専有面積65.57平米3LDK、5,998万円、頭金8万円、借入期間40年、0.447%、借入額5,990万円の場合(月々の元本5,260万円、ボーナス払いの元本730万円)、月々119,692円(年12回)、ボーナス時加算99,752円(年2回)
    ※金利は2024年6月時点

  • 価格

    5,898万円~6,798万円

  • 間取り

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    62.30㎡~70.05㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    9戸 / 45戸(他に管理事務室1戸)

  • 管理費

    12,460円~14,010円

  • 修繕積立金

    6,230円~7,010円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.9平米~12.4平米
    ●管理準備金 : 37,400円~42,100円(一括)
    ●インターネット利用料 : 990円(月額)
    ●コミュニティ費 : 100円(月額)
    ●ライフサポートサービス費 : 330円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年7月31日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    持ち物 : 申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

  • 情報公開日

    2023/12/26

  • 次回更新予定日

    2024/07/30

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プレシス戸田公園ヴェルデ

所在地:埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他(地番)

交通: 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩7分

専有面積:30.00㎡~65.56㎡

間取り:第1期 1LDK~3LDK

階建:地上7階建

総戸数:67戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

施工会社:新日本建設株式会社

グランシエロ戸田公園ルクシア

所在地:埼玉県戸田市下前一丁目138番1(地番)

交通: 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分

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間取り:第1期1次 1LDK+2S+3WIC~3LDK+3WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上11階建

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間取り:3LDK

階建:地上12階建

総戸数:33戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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施工会社:埼玉建興株式会社

プレシス戸田レジデンス

所在地:埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1(従前地)、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地(仮換地)

交通: 埼京線 「戸田」駅 徒歩7分

専有面積:38.00㎡~70.94㎡

間取り:第4期1次 1LDK~3LDK

階建:地上6階建

総戸数:88戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

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リスティア戸田ブリシアコート

所在地:埼玉県戸田市新曽芦原1818(地番)

交通: JR埼京線 「戸田」駅 徒歩14分

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間取り:2SLDK~3LDK

階建:7階建

総戸数:50戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:ブリス,RESTAR PROPERTIES

施工会社:柏木建設

周辺の中古マンション

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70m²換算
坪単価
m²単価
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上記は、「デュオヒルズ戸田公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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1位
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間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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所在地:埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1(従前地)、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地(仮換地)

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階建:地上11階建

総戸数:53戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 川口土木建築工業株式会社 売主・販売代理: 株式会社トリニティ・イデア

施工会社:川口土木建築工業株式会社

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