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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    総武線 「千葉」駅 徒歩5分

  • 専有面積

    53.92㎡~78.84㎡

  • 間取り

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上11階建

  • 総戸数

    30戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 新日本建設株式会社 東京支店

  • 施工会社

    新日本建設株式会社

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    株式会社新日本コミュニティー(予定)

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.40㎡~13.56㎡

  • 竣工予定時期

    2025年02月下旬予定

  • 敷地面積

    518.66㎡

  • 建築面積

    284.89㎡

  • 延床面積

    2402.22㎡

  • 駐車場数

    16台

  • 建ぺい率

    54.93%,80%

  • 容積率

    397.33%,400%

  • 用途地域

    近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
メイツ千葉ザミッド 2024年02月竣工済み 千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番) 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
49.10㎡~72.21㎡ 第3期2次 1LDK・2LDK・3LDK / 【先着順】 2LDK~3LDK 売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション
プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト 2023年10月 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10-3(地番) 京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩3分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分
31.29㎡~40.23㎡ 1LDK~2LDK 三信住建 三信住建

年度別相場観

千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    16台

  • 完成時期

    2025年02月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年03月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(通勤管理方式)

  • 売主

    売主: 新日本建設株式会社 東京支店

  • 管理会社

    株式会社新日本コミュニティー(予定)

  • 施工会社

    新日本建設株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第R05普及協会00139号(令和5年10月3日付)
     
    ●用途地域 : 近隣商業地域
    ●駐車場 : 敷地内に16台(横行昇降式 地上4段 地下2段15台 平置き車庫1台) (月額使用料 : 未定)
    ●駐輪場 : 敷地内に60台(1段固定式43台、2段式17台) (月額使用料 : 未定)
    ●バイク置場 : 敷地内に3台(平置き) (月額使用料 : 未定)

  • 価格

    -

  • 間取り

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    53.92㎡~78.84㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 30戸

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.40平米~13.56平米

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(30戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年4月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • 情報公開日

    2024/03/21

  • 次回更新予定日

    2024/04/27

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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)

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専有面積:33.99㎡~109.68㎡

間取り:第1期2次 1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

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建物構造:鉄筋コンクリート

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メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
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専有面積:49.10㎡~72.21㎡

間取り:第3期2次 1LDK・2LDK・3LDK / 【先着順】 2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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ソルティア千葉セントラル

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交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
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建物構造:鉄筋コンクリート

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所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)

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京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分(小湊鐡道バス)
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専有面積:68.75㎡~85.46㎡

間取り:第一期 3LDK・4LDK

階建:地上9階建

総戸数:263戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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専有面積:70.16㎡~74.85㎡

間取り:3LDK

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総戸数:150戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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所在地:千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10-3(地番)

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
エクセレント ザ タワー 千葉市中央区中央2丁目 葭川公園駅徒歩2分
千葉中央駅徒歩5分
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74 2023年12月 31階建 404戸 7,490万円
356万円/坪
107万円/m²
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257万円/坪
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→ 【販売中】千葉セントラルタワー  6,980万円  77.54㎡  3LDK  40階  東
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69 2009年2月 地下1階付43階建 436戸 5,600万円
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→ 【販売中】CHIBACENTRALTOWER  3,280万円  44.55㎡  1LDK  17階  東
→ 【販売中】CHIBACENTRALTOWER  6,180万円  75.98㎡  3LDK  14階  南
メイツ千葉ザミッド 千葉市中央区新田町 京成千葉駅徒歩4分
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67 2024年3月 16階建 133戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩2分
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66 2006年3月 19階建 146戸 3,570万円
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サングランデザレジデンス千葉 千葉市中央区千葉港 市役所前駅徒歩2分
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66 2019年2月 15階建 188戸 3,850万円
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→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,990万円  70.2㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,999万円  70㎡  3LDK  3階  南西
オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 東千葉駅徒歩3分
千葉駅徒歩11分
66 2023年10月 14階建 78戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 千葉市中央区新宿2丁目 千葉中央駅徒歩2分
京成千葉駅徒歩9分
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65 2007年7月 地下1階付20階建 314戸 3,570万円
171万円/坪
51万円/m²
→ 【販売中】タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー  4,780万円  81.06㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー  4,980万円  81.06㎡  3LDK  3階  南東
千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩5分
新千葉駅徒歩6分
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65 1998年2月 20階建 226戸 2,870万円
137万円/坪
41万円/m²
→ 【販売中】千葉みなとパークハウス壱番館  3,500万円  89.56㎡  3LDK  13階  南東
上記は、「エクセレントシティ千葉ザフロント」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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千葉市中央区ランキング

1位
ブリリアタワー千葉

所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)

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専有面積:33.99㎡~109.68㎡

間取り:第1期2次 1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

総戸数:491戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション株式会社

2位
メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分

専有面積:49.10㎡~72.21㎡

間取り:第3期2次 1LDK・2LDK・3LDK / 【先着順】 2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
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所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)

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間取り:第1期3次 3LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分

専有面積:31.55㎡~40.34㎡

間取り:第2期1次 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第1期(1次・3次) 1LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

5位
デュオヒルズ蘇我ザスカイ

所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)

交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩11分
外房線 「蘇我」駅 徒歩11分
内房線 「蘇我」駅 徒歩11分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分(小湊鐡道バス)
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武本線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分(小湊鐡道バス)

専有面積:68.75㎡~85.46㎡

間取り:第一期 3LDK・4LDK

階建:地上9階建

総戸数:263戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:未定

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