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プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ
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画像・イメージ
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラの現地13階相当からの眺望（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ 現地案内図
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物件概要
- 価格
3,120万円～5,570万円
- 所在地
滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩14分 - 専有面積
47.08㎡～84.53㎡
- 間取り
【先着順】 1LDK・1LDK＋S・2LDK＋S・2LDK＋2S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋2S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上15階建
- 総戸数
63戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 施工会社
大末建設株式会社大阪本店
- 設計会社
楽総合計画,ティーエムエッチ
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.32㎡～14.89㎡
- 竣工予定時期
2025年08月竣工済み
- 敷地面積
914.50（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
427.27㎡
- 延床面積
4430.97㎡
- 駐車場数
32台
- 建ぺい率
46.73%,80%
- 容積率
399.93%,400%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
|
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ローンシミュレーター
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新築
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女性
2025-09-05 22:49
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イーグルコート大津中央ザファースト | 2027年2月 | 滋賀県大津市中央1丁目26-1(地番) | 京阪京津線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 JR東海道本線 「大津」駅 徒歩11分 |
36.00㎡～63.47㎡ | 1LDK～3LDK | ダイマルヤアネックス | メルディアDC |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
大津京駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
大津京駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大津京駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大津京駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地13階相当からの眺望（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
32台
- 完成時期
2025年08月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
大末建設株式会社大阪本店
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第2023確認建機構ア滋大津10610号
計画変更建築確認番号 : 第2023変認建機構ア滋大津10863号
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 法22条区域、市街地水辺景観区域、屋外広告物第3種地域、眺望景観保全区域（園城寺門前地域、西大津都心地域）、太陽光抑制区域、第7種高度地区
●駐車場 : 32台［屋外平面式1台、屋外機械式31台］ 5,000円～18,000円（月額）
●駐輪場 : 118台（屋内スライドラック式16台・屋外上段ラック式34台 屋根付・屋外下段スライドラック式54台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式14台 屋根付） 100円～600円（月額）
●バイク置場 : 2台（屋外平面式 屋根付） 2,500円（月額）
●ミニバイク置場 : 8台（屋外平面式 屋根付） 1,500円（月額）
［株式会社プレサンスの商号変更について］
各種免許の商号または名称:株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号）
各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号:株式会社プレサンスに変更手続き中であり、完了は2026年5月下旬を予定しております。
- 価格
3,120万円～5,570万円
- 間取り
【先着順】 1LDK・1LDK＋S・2LDK＋S・2LDK＋2S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋2S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
47.08㎡～84.53㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 63戸
- 管理費
8,900円～14,960円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
5,030円～8,450円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.74平米～14.89平米
●サービスバルコニー面積 : 1.60平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●自治連合会費 : 1,710円（年額）※自治連合会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2026年4月30日
※903号室はモデルルーム使用住戸となります。モデルルーム使用期間は2026年4月1日～契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。※現状有姿でのお引渡しとなります。ソファ・リビングセット・ダイニングセット・TVボード・ラグ・食器棚は、セットでついております※上記以外の家具・調度品は含みません。※詳しくは係員にお尋ねください。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - モデルルーム情報
プレサンス大津スタイルギャラリー OPEN
［臨時休業・営業のお知らせ］
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を臨時休業および臨時営業とさせていただきます。
■臨時休業日
2026年4月27日（月）
2026年4月30日（木）
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願いいたします。 - 情報公開日
2023/12/26
- 次回更新予定日
2026/04/22
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所在地：滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）
専有面積：68.00㎡～84.14㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：708戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社、株式会社長谷工不動産、アートプランニング株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩1分
専有面積：58.50㎡～90.56㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上10階建
総戸数：382戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 京阪電鉄不動産株式会社、東レ建設株式会社、九州旅客鉄道株式会社、大阪ガス都市開発株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、株式会社アクラス、東レハウジング販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「瀬田」駅 徒歩3分
専有面積：62.78㎡～80.79㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上15階建
総戸数：252戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 大林新星和不動産株式会社 大阪支店、JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「錦」駅 徒歩4分
専有面積：66.12㎡～80.02㎡
間取り：【先着順】 1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【再登録受付】 4LDK ／ 第9期1次 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上10階建
総戸数：186戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
交通： 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
専有面積：61.05㎡～80.86㎡
間取り：第3期 2LDK・3LDK・4LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上6階建
総戸数：90戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社：大末建設株式会社 大阪本店
所在地：滋賀県大津市中央1丁目26-1(地番)
交通： 京阪京津線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
JR東海道本線 「大津」駅 徒歩11分
専有面積：36.00㎡～63.47㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：70戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ダイマルヤアネックス
施工会社：メルディアDC
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