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シティタワー古川橋
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画像・イメージ
シティタワー古川橋の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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シティタワー古川橋 外観完成予想図
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シティタワー古川橋 賑わいの輪完成予想CG
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シティタワー古川橋 外観完成予想図
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物件概要
- 価格
4,800万円～8,700万円
- 所在地
大阪府門真市幸福町2024番3（地番）、門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地（仮換地）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線 「古川橋」駅 徒歩4分
- 専有面積
54.41㎡～72.66㎡
- 間取り
2LDK～3LDK
- 階建
地上41階 地下1階建
- 総戸数
648戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、ミサワホーム株式会社
- 施工会社
株式会社大林組大阪本店
- 設計会社
大林組
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.23㎡～34.52㎡
- 竣工予定時期
2026年10月中旬予定
- 敷地面積
8,527.0㎡
- 建築面積
3579.70㎡
- 延床面積
70020.96㎡
- 駐車場数
389台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
300%
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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- スコア 4.9
【投票数】
シティタワー古川橋：3票
その他マンション：4票
【内訳】
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シティタワー古川橋の方が良い 3票 （42.8%） |
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その他のマンションの方が良い 4票 （57.2%） |
男性
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ門真古川橋 | 2029年1月 | 大阪府門真市幸福町3100(地番) | 京阪本線 「古川橋」駅 徒歩2分 | 63.02㎡～115.12㎡ | 三井不動産レジデンシャル | 大鉄工業 | |
| ウエリス大日 | 2028年2月 | 大阪府守口市梶町1丁目166(地番) | 大阪メトロ谷町線 「大日」駅 徒歩11分 | 56.35㎡～75.43㎡ | 2LDK～3LDK | NTT都市開発,TC神鋼不動産 | 長谷工コーポレーション |
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現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
389台
- 完成時期
2026年10月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年03月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（常駐）
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、ミサワホーム株式会社
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 施工会社
株式会社大林組大阪本店
- 備考
建築確認番号:第R05確認建築GBRC00048号（2023年8月30日付）、第R06確更建築GBRC00031号（2024年9月25日付）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : タワーパーキング352台、横行昇降式27台 9,000円～16,000円（月額）
●駐輪場 : 平置22台、スライド式128台、2段式1,146台（上段460台、下段686台） 300円～3,500円（月額）
●バイク置場 : 39台 5,000円～6,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 26台 4,000円（月額）
※掲載の徒歩分数・距離表示は2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」（事業主:門真市幸福東土地区画整理組合）に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備（2026年度完了予定）により、徒歩分数・ルートが変更になる予定です。また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。
※本物件はバリアフリー法、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
※本物件敷地周囲4m以内の部分は多目的通路の予定の他、東側約2,000平米は多目的広場となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件の南東側約9m先に、事業主:門真市による「（仮称）門真市立生涯学習複合施設」建設計画があります（2023年9月時点において、設計中の為建物規模等の詳細は未定です。）また、この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件南側隣接地（2街区2画地～11画地）には民間施設が建設される予定です。2024年12月に売主が隣接地所有者である光亜興産株式会社の共同事業者である三井不動産レジデンシャル株式会社に対し、当該土地の今後の建設計画等について問い合わせたところ、「2025年夏頃着工、2028年春頃竣工予定で17階建の共同住宅、店舗及び事務所を建設する予定だが、計画概要等の詳細については未定である。」との回答を受けております。
- 価格
4,800万円～8,700万円
- 間取り
2LDK～3LDK
- 専有面積
54.41㎡～72.66㎡
- 販売戸数 / 総戸数
46戸 / 648戸
- 管理費
19,920円～26,270円
- 修繕積立金
12,330円～16,470円
- その他費用
●バルコニー面積 : 11.32平米～33.86平米
●取引条件有効期限 : 2026年9月11日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
モデルルームオープン
- 情報公開日
2023/12/02
- 次回更新予定日
2026/09/24
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所在地：大阪府門真市幸福町3100(地番)
交通： 京阪本線 「古川橋」駅 徒歩2分
専有面積：63.02㎡～115.12㎡
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専有面積：56.05㎡～68.82㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上15階建
総戸数：157戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 売主・事業主・販売代理: 住友不動産株式会社 西日本営業所 販売代理: 株式会社アクラス
施工会社：株式会社松本組
所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：37.27㎡～100.00㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：40.25㎡～90.01㎡
間取り：第3期2次 1LDK・1LDK＋WIC・2LDK・2LDK＋WIC＋SIC＋S・2LDK＋WIC＋SIC・2LDK＋WIC・3LDK＋SIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：512戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通： OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
専有面積：44.29㎡～82.79㎡
間取り：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
階建：地上44階 地下1階建
総戸数：511戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大和ハウス工業株式会社 本店 マンション事業部、名鉄都市開発株式会社 関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府大阪市北区大深町1-39(地番)
交通： JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩3分
階建：45階建
総戸数：538戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：積水ハウス,大阪ガス都市開発,オリックス不動産,関電不動産開発,竹中工務店,阪急電鉄 三菱地所レジデンス うめきた開発特定目的会社
施工会社：竹中工務店,大林組
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セントラルゲートレジデンス | 門真市中町 |
古川橋駅徒歩5分 門真市駅徒歩10分 大日駅徒歩19分 |
64 | 2017年3月 | 11階建 | 182戸 |
4,340万円 207万円/坪 62万円/m² |
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古川橋駅徒歩5分 門真市駅徒歩14分 |
56 | 2007年12月 | 15階建 | 46戸 |
3,850万円 182万円/坪 55万円/m² |
| → 【販売中】ネバーランド古川橋並木通り 3,980万円 77.09㎡ 3LDK 12階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ネバーランド古川橋並木通り 3,980万円 77.09㎡ 3LDK 12階 - | |||||||
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 門真市浜町 |
古川橋駅徒歩6分 門真市駅徒歩10分 |
56 | 2003年9月 | 11階建 | 105戸 |
2,730万円 129万円/坪 39万円/m² |
| プレサンスロジェ古川橋 | 門真市末広町 |
古川橋駅徒歩5分 |
56 | 2013年6月 | 9階建 | 40戸 |
3,430万円 163万円/坪 49万円/m² |
| アクシス古川橋 | 門真市末広町 |
古川橋駅徒歩5分 |
56 | 2001年3月 | 10階建 | 35戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ネバーランド門真デュオパークス | 門真市深田町 |
門真市駅徒歩10分 古川橋駅徒歩11分 |
55 | 2007年11月 | 15階建 | 114戸 |
3,500万円 168万円/坪 50万円/m² |
| → 【販売中】ネバーランド門真デュオパークス 2,880万円 66.79㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 門真市御堂町 |
古川橋駅徒歩9分 大和田駅徒歩12分 |
54 | 2006年12月 | 地下1階付15階建 | 89戸 |
2,730万円 129万円/坪 39万円/m² |
| → 【販売中】ロジュマンドゥソラーナ古川橋 3,150万円 86.69㎡ 4LDK 1階 南 | |||||||
| → 【販売中】ロジュマンドゥソラーナ古川橋 3,150万円 86.69㎡ 4LDK 1階 南東 | |||||||
| メロディースクエア古川橋駅前 | 門真市末広町 |
古川橋駅徒歩4分 |
52 | 2007年3月 | 9階建 | 28戸 |
3,220万円 153万円/坪 46万円/m² |
| メロディースクエア古川橋ステーションアベニュー | 門真市速見町 |
古川橋駅徒歩5分 |
51 | 2005年11月 | 8階建 | 20戸 |
2,800万円 135万円/坪 40万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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