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シティタワー古川橋
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
シティタワー古川橋の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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シティタワー古川橋 外観完成予想図
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シティタワー古川橋 賑わいの輪完成予想CG
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シティタワー古川橋 外観完成予想図
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
大阪府門真市幸福町2024番3（地番）、門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地（仮換地）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線 「古川橋」駅 徒歩4分
- 専有面積
54.41㎡～107.00㎡
- 間取り
2LDK～3LDK
- 階建
地上41階 地下1階建
- 総戸数
648戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、ミサワホーム株式会社
- 施工会社
株式会社大林組大阪本店
- 設計会社
大林組
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.32㎡～34.52㎡
- 竣工予定時期
2026年10月中旬予定
- 敷地面積
8,527.0㎡
- 建築面積
3579.70㎡
- 延床面積
70048.02㎡
- 建ぺい率
60%
- 容積率
550%
- 用途地域
近隣商業地域
ローンシミュレーター
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年度別相場観
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- 完成時期
2026年10月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年03月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、ミサワホーム株式会社
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 施工会社
株式会社大林組大阪本店
- 備考
建築確認番号:第R05確認建築GBRC00048号（2023年8月30日付）
●用途地域 : 近隣商業地域
※掲載の徒歩分数・距離表示は2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」（事業主:門真市幸福東土地区画整理組合）に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備（2026年度完了予定）により、徒歩分数・ルートが変更になる予定です。また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。
※本物件はバリアフリー法、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
※本物件敷地周囲4mの部分は多目的通路の予定の他、東側約2,000平米は多目的広場となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件の南東側約9m先に、事業主:門真市による「（仮称）門真市立生涯学習複合施設」建設計画があります（2023年9月時点において、設計中の為建物規模等の詳細は未定です。）また、この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
［お詫びと訂正］
物件オフィシャルサイトにおいて次の変更がありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
販売スケジュール （誤）2025年3月下旬販売開始予定 （正）2025年4月下旬販売開始予定
入居（引渡）予定日 （誤）2027年3月中旬 （正）2027年3月下旬
- 価格
-
- 間取り
2LDK～3LDK
- 専有面積
54.41㎡～107.00㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 648戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 11.30平米～42.61平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（648戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
モデルルーム公開中
- 情報公開日
2023/12/02
- 次回更新予定日
2025/04/09
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：40.34㎡～66.24㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通： OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積：55.72㎡～109.39㎡
間取り：第2期4次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建：地上46階建
総戸数：500戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル 復代理: 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社大林組
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：第2期2次 1LDK～3LDK
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：513戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通： OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
専有面積：43.41㎡～64.97㎡
間取り：第4期2次 1LDK～2LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N ※Nは納戸です。
階建：地上44階 地下1階建
総戸数：511戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、名鉄都市開発株式会社 関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
交通： 北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
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専有面積：31.84㎡～147.33㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上30階建
総戸数：397戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社、阪急阪神不動産株式会社 売主: 住友商事株式会社 関西支社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
交通： 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
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専有面積：38.71㎡～77.75㎡
間取り：第6期2次 1LDK～3LDK
階建：地上49階 地下1階建
総戸数：457戸
建物構造：鉄筋コンクリート（鉄骨造）
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
周辺の中古マンション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セントラルゲートレジデンス | 門真市中町 |
古川橋駅徒歩5分 門真市駅徒歩10分 大日駅徒歩19分 |
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3,710万円 177万円/坪 53万円/m² |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 門真市常称寺町 |
大和田駅徒歩3分 古川橋駅徒歩10分 |
63 | 2015年2月 | 11階建 | 97戸 |
2,800万円 134万円/坪 40万円/m² |
| ネバーランド古川橋並木通り | 門真市速見町 |
古川橋駅徒歩5分 門真市駅徒歩14分 |
56 | 2007年12月 | 15階建 | 46戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 門真市浜町 |
古川橋駅徒歩6分 門真市駅徒歩10分 |
56 | 2003年9月 | 11階建 | 105戸 |
2,800万円 134万円/坪 40万円/m² |
| プレサンスロジェ古川橋 | 門真市末広町 |
古川橋駅徒歩5分 |
56 | 2013年6月 | 9階建 | 40戸 |
3,430万円 163万円/坪 49万円/m² |
| → 【販売中】プレサンスロジェ古川橋 3,350万円 61.84㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| アクシス古川橋 | 門真市末広町 |
古川橋駅徒歩5分 |
56 | 2001年3月 | 10階建 | 35戸 |
3,080万円 148万円/坪 44万円/m² |
| ネバーランド門真デュオパークス | 門真市深田町 |
門真市駅徒歩10分 古川橋駅徒歩11分 |
55 | 2007年11月 | 15階建 | 114戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 門真市御堂町 |
古川橋駅徒歩9分 大和田駅徒歩12分 |
54 | 2006年12月 | 地下1階付15階建 | 89戸 |
2,590万円 125万円/坪 37万円/m² |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 門真市末広町 |
古川橋駅徒歩4分 |
52 | 2007年3月 | 9階建 | 28戸 |
2,590万円 125万円/坪 37万円/m² |
| メロディースクエア古川橋ステーションアベニュー | 門真市速見町 |
古川橋駅徒歩5分 |
51 | 2005年11月 | 8階建 | 20戸 |
2,870万円 137万円/坪 41万円/m² |
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