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パークタワー大阪堂島浜
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
パークタワー大阪堂島浜の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
-
パークタワー大阪堂島浜 外観
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パークタワー大阪堂島浜 外観
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：30票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：9828
物件概要
- 価格
7,000万円～158,000万円
- 所在地
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分 - 専有面積
40.13㎡～200.85㎡
- 間取り
第3期1次 1LDK～3LDK
- 階建
地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
- 総戸数
513戸
- 構造
鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
清水建設株式会社
- 設計会社
清水建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.81㎡～13.17㎡
- 竣工予定時期
2027年01月下旬予定
- 敷地面積
5,755.23㎡
- 建築面積
3102.44㎡
- 延床面積
74666.54㎡
- 駐車場数
250台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
594.6%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 管理詳細 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
パークタワー大阪堂島浜を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 5.0
【投票数】
パークタワー大阪堂島浜：16票
その他マンション：14票
【内訳】
比較口コミを見る
パークタワー大阪堂島浜の方が良い 16票 （53.3%） |
 |
その他のマンションの方が良い 14票 （46.7%） |
パークタワー大阪堂島浜が良い
定期借家だったのが残念。短期売却なら良いが今回はそうではないため、対象外とした。
■ パークタワー大阪堂島浜と を比較
■ パークタワー大阪堂島浜の方が良い
女性
2024-09-23 06:34
パークタワー大阪堂島浜が良い
全体的に見てとても理想的な環境にある場所だと思います。
■ パークタワー大阪堂島浜と を比較
■ パークタワー大阪堂島浜の方が良い
男性
2024-09-08 19:44
パークタワー大阪堂島浜が良い
ブリリアは周辺を高い建物に囲まれ過ぎ感があります
■ パークタワー大阪堂島浜と を比較
■ パークタワー大阪堂島浜の方が良い
女性
2024-03-03 14:26
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリアタワー堂島 | 2024年01月竣工済み | 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） | 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 |
79.75㎡～90.50㎡ | 3LDK | 売主: 東京建物株式会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 梅田ガーデンレジデンス | 2022年3月 | 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目73-2(地番) | 大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分 JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩7分 JR東西線 「北新地」駅 徒歩7分 |
40.27㎡～87.72㎡ | 1LDK～3LDK | 住友不動産 | 大林組 |
周辺地域の口コミを見る
パークタワー大阪堂島浜周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
西梅田駅の住みごこちを見る
北新地駅の住みごこちを見る
大阪駅の住みごこちを見る
淀屋橋駅の住みごこちを見る
年度別相場観
渡辺橋駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
淀屋橋駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
渡辺橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の渡辺橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 渡辺橋駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
淀屋橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の淀屋橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 淀屋橋駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
250台
- 完成時期
2027年01月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年05月下旬予定
- 管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託（常駐）
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 施工会社
清水建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第ERI-24011922号（2024年4月25日付）、第ERI-24008551（2024年4月23日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数513戸に対して敷地内機械式210台 敷地内平面7台
●駐輪場 : 総戸数513戸に対して1,030台
●バイク置場 : 総戸数513戸に対して103台
※敷地内機械式 210台には来客用1台、カーシェア用1台を含みます。
※敷地内平面7台にはサービス用3台を含みます。
※敷地面積（主敷地＋従敷地）:5,755.23平米（5,282.86平米＋472.37平米）
※本物件では一部の住戸を対象に、住戸付設駐車場の専用使用権、契約駐車場の優先抽選権を付与しております。詳細は物件オフィシャルサイトをご確認ください。
［登録抽選時の倍率優遇につきまして］
（1）本マンションでは、第1期（1次～3次）または第2期（1次～5次）に登録申し込みされた方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。ただし、登録申し込み後、登録申し込みを取り消していた場合、もしくは当選後、契約に至っていない場合（契約後のキャンセル含む）は、倍率優遇の対象外とします。
（2）本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、第3期1次登録開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第3期1次登録開始前日までに会員登録済みの方）の方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。
（3）本マンションでは2026年3月1日（日）17:00までに所定のアンケート※1を提出していただいた方に、2倍の倍率優遇を実施いたします。期日までにご資金計画を確認させていただくことが、倍率優遇適用の条件となります。ご資金計画の確認方法は、下記の通りです。
（1）全額自己資金でのお支払いの場合、所定のアンケートのご提出の際に、当該住戸の価格相当の金融資産を確認できる資料のご提出
（2）弊社提携融資のご利用の場合、所定のアンケートご提出までに融資事前審査のお手続きの開始
（3）弊社非提携融資をご利用の場合、所定のアンケートご提出に際し、当該金融機関の担当者様へ弊社営業担当をおつなぎいただき、融資に関するお打ち合わせの実施
なお、ご提出いただいた所定のアンケートと異なる住戸にご登録いただく場合は、ご登録までに住戸価格の差額相当分のご資金計画を確認させていただきます。
※1所定のアンケートは、登録受付・購入申込の効力を有するものではありません。購入をご希望のお客様は、登録受付期間に登録申し込みをいただく必要がございます。所定のアンケートのご提出方法については、営業担当までお問い合わせください。
※（1）（2）（3）は併用可能です。併用する場合は、それぞれの倍率優遇を合算し、最大6倍の倍率優遇を実施いたします。
※本件倍率優遇対象住戸は第3期1次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申し込み時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。また、倍率優遇の権利は第三者へ譲渡することはできません。
- 価格
7,000万円～158,000万円
- 間取り
第3期1次 1LDK～3LDK
- 専有面積
40.13㎡～200.85㎡
- 販売戸数 / 総戸数
22戸 / 513戸（一般販売対象戸数357戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.81平米～17.70平米
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.40平米）・バトラーボックス面積（0.87平米）を含みます。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 - モデルルーム情報
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 - 情報公開日
2023/12/09
- 次回更新予定日
2026/02/24
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
交通： 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
専有面積：79.75㎡～90.50㎡
間取り：3LDK
階建：地上49階 地下1階建
総戸数：457戸
建物構造：鉄筋コンクリート（鉄骨造）
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2丁目73-2(地番)
交通： 大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分
JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩7分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩7分
専有面積：40.27㎡～87.72㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地下1階付56階建
総戸数：584戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：住友不動産
施工会社：大林組
所在地：大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
専有面積：44.13㎡～158.59㎡
間取り：第3期 1LDK～3LDK
階建：地上38階建
総戸数：256戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
所在地：大阪府大阪市北区西天満四丁目3番3（所有権部分土地）、11番4（借地権部分土地）（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩8分 （4番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分 （15番出入口（F-34））
東西線 「北新地」駅 徒歩7分 （11-41出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分 （南出口に繋がる1F階段）
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩14分 （南東角駅舎の入り口）
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩14分 （南東角駅舎の入り口）
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩14分 （南東角駅舎の入り口）
専有面積：40.28㎡～141.31㎡
間取り：第1期 1LDK～3LDK＋3WIC
階建：地上38階建
総戸数：216戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
福知山線 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
専有面積：47.32㎡～101.55㎡
間取り：第2期1次 2LDK～3LDK
階建：地上30階建
総戸数：123戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 一建設株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社：多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
所在地：大阪府大阪市北区西天満2丁目2-1(地番)
交通： 京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩6分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分
専有面積：35.39㎡～110.83㎡
間取り：1DK～3LDK
階建：8階建
総戸数：30戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東京建物
施工会社：昭和工務店
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
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