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プレシス相模原レジデンス

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

プレシス相模原レジデンス 航空写真
  • プレシス相模原レジデンスの完成予想CG

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投票数:0票 アクセス数:681

物件概要

  • 価格

    2,858万円~5,888万円

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3外(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜線 「相模原」駅 徒歩8分

  • 専有面積

    30.59㎡~65.79㎡

  • 間取り

    第1期1次・2次・4次 1LDK~3LDK / 第2期1次 3LDK

  • 階建

    地上14階建

  • 総戸数

    131戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: 大和地所レジデンス株式会社

  • 施工会社

    今井産業株式会社

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    6.20㎡~12.76㎡

  • 竣工予定時期

    2025年08月下旬予定

  • 敷地面積

    2,325.06㎡

  • 建築面積

    725.10㎡

  • 延床面積

    7815.54㎡

  • 駐車場数

    87台

  • 建ぺい率

    80%,90%

  • 容積率

    300%

  • 用途地域

    近隣商業地域

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※PayPayポイント5万円相当もらえる企画は、企画バナーが表示されている物件のみが対象となります。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
コンフォルシア相模原デュアル 2024年4月 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目277-5(地番) JR横浜線 「相模原」駅 徒歩6分 46.55㎡~60.81㎡ 1LDK~2SLDK リグラス,サジェスト 大勝
サンリヤン相模原 ステーションヴィラ 2023年01月20日 神奈川県相模原市中央区相模原三丁目282-8(地番) 横浜線 「相模原」駅 徒歩6分 78.12㎡~78.12㎡ 4LDK 売主: 西日本鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

相模原駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

相模原駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の相模原駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 相模原駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    87台

  • 完成時期

    2025年08月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年09月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(通勤管理)

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: 大和地所レジデンス株式会社

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 施工会社

    今井産業株式会社

  • 販売会社

    大和地所レジデンス株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第JAIC2023X0508A1号(令和5年10月6日付)
     
    ●用途地域 : 近隣商業地域
    ●地域地区 : 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域
    ●駐車場 : 敷地内に87台(機械式69台、平置き18台)(車椅子使用者用駐車施設1台含む) 11,000円~15,000円(月額)
    ●駐輪場 : 敷地内に234台(2段ラック式228台・平置き6台) 100円~500円(月額)
    ●バイク置場 : 敷地内に5台 2,000円(月額)

  • 価格

    2,858万円~5,888万円

  • 間取り

    第1期1次・2次・4次 1LDK~3LDK / 第2期1次 3LDK

  • 専有面積

    30.59㎡~65.79㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    27戸 / 131戸(他管理事務室1戸)

  • 管理費

    7,310円~15,130円

  • 修繕積立金

    3,060円~6,580円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 6.20平米~13.89平米
    ●室外機置場面積 : 1.27平米・3.66平米
    ●管理準備金 : 7,310円~15,130円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年6月14日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    モデルルームプレオープン<予約制>
    ご来場予約受付中。

  • 情報公開日

    2023/12/09

  • 次回更新予定日

    2024/06/22

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サンリヤン相模原 ステーションヴィラ

所在地:神奈川県相模原市中央区相模原三丁目282-8(地番)

交通: 横浜線 「相模原」駅 徒歩6分

専有面積:78.12㎡~78.12㎡

間取り:4LDK

階建:地上15階建

総戸数:140戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

デュオセーヌ相模原上溝駅前

所在地:神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目5173-1(地番)

交通: JR相模線 「上溝」駅 徒歩2分
JR横浜線 「相模原」駅 バス15分

専有面積:47.42㎡~75.27㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:10階建

総戸数:234戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースケアデザイン

施工会社:りんかい日産建設

ソルフィエスタヴェルデ

所在地:神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目510番22(地番)

交通: 相模線 「南橋本」駅 徒歩2分

専有面積:65.01㎡~73.49㎡

間取り:第一期一次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第一期二次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:36戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社スギモト都市開発 事業主・販売代理: 株式会社エムズイーストレジデンス 復代理: 大和地所レジデンス株式会社

施工会社:田中建設株式会社 東京支店

サンリヤン相模原カームヴィラ

所在地:神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1(地番)

交通: 横浜線 「相模原」駅 徒歩11分

専有面積:58.63㎡~85.05㎡

間取り:第2期1次 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上8階建

総戸数:108戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

コンフォルシア相模原デュアル

所在地:神奈川県相模原市中央区相模原3丁目277-5(地番)

交通: JR横浜線 「相模原」駅 徒歩6分

専有面積:46.55㎡~60.81㎡

間取り:1LDK~2SLDK

階建:10階建

総戸数:27戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:リグラス,サジェスト

施工会社:大勝

ハイムスイート相模原横山台

所在地:神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34(地番)

交通: 「グリーンプール入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間15分 横浜線 「相模原」駅 (南口までバス約15~16分・自転車11分(約2,520m))
相模線 「上溝」駅 徒歩19分 (または自転車7分(約1,510m))
「上久保」バス停まで 徒歩10分 バス所要時間20分 京王相模原線 「橋本」駅 (南口まで)
「上久保」バス停まで 徒歩10分 バス所要時間20分 横浜線 「橋本」駅 (南口まで)

専有面積:61.72㎡~89.08㎡

間取り:第1期2次 2LDK~4LDK+DEN

階建:地上9階建

総戸数:155戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水化学工業株式会社 東京本社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ 相模原市中央区相模原2丁目 相模原駅徒歩2分
67 2009年12月 地下1階付28階建 151戸 4,620万円
220万円/坪
66万円/m²
→ 【販売中】ライオンズタワー相模原ステーショングランデ  4,580万円  64.22㎡  2LDK  7階  南西
サンリヤン相模原ステーションヴィラ 相模原市中央区相模原3丁目 相模原駅徒歩5分
66 2023年1月 15階建 140戸 4,410万円
209万円/坪
63万円/m²
ザ・パームス相模原パークブライティア 相模原市中央区相模原3丁目 相模原駅徒歩5分
65 2020年2月 15階建 244戸 4,200万円
201万円/坪
60万円/m²
リーデンススクエア相模原 相模原市中央区相模原4丁目 相模原駅徒歩3分
64 2006年3月 地下1階付18階建 240戸 3,500万円
167万円/坪
50万円/m²
→ 【販売中】リーデンススクエア相模原  3,500万円  76.68㎡  2LDK  12階  南西
メイツ相模原ルオージュ 相模原市中央区相模原3丁目 相模原駅徒歩6分
橋本駅バス12分
相模大野駅バス21分
62 2017年1月 13階建 127戸 3,780万円
179万円/坪
54万円/m²
相模原パークホームズ 相模原市中央区相模原3丁目 相模原駅徒歩4分
61 1996年3月 11階建 39戸 3,010万円
144万円/坪
43万円/m²
→ 【販売中】相模原パークホームズ  2,890万円  61.63㎡  3LDK  6階  東
ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原5丁目 相模原駅徒歩5分
61 2014年2月 14階建 78戸 3,430万円
165万円/坪
49万円/m²
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 相模原市中央区相模原3丁目 相模原駅徒歩5分
61 2019年11月 15階建 119戸 4,270万円
202万円/坪
61万円/m²
→ 【販売中】エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ  3,930万円  64.03㎡  1LDK  9階  南東
コアロード相模原2 相模原市中央区相模原4丁目 相模原駅徒歩3分
60 2002年7月 地下1階付14階建 36戸 2,730万円
130万円/坪
39万円/m²
アデニウムタワー相模原 相模原市中央区相模原3丁目 相模原駅徒歩4分
60 2009年2月 地下1階付22階建 130戸 3,640万円
174万円/坪
52万円/m²
上記は、「プレシス相模原レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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相模原市中央区ランキング

1位
デュオセーヌ相模原上溝駅前

所在地:神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目5173-1(地番)

交通: JR相模線 「上溝」駅 徒歩2分
JR横浜線 「相模原」駅 バス15分

専有面積:47.42㎡~75.27㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:10階建

総戸数:234戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースケアデザイン

施工会社:りんかい日産建設

1位
サンリヤン相模原 ステーションヴィラ

所在地:神奈川県相模原市中央区相模原三丁目282-8(地番)

交通: 横浜線 「相模原」駅 徒歩6分

専有面積:78.12㎡~78.12㎡

間取り:4LDK

階建:地上15階建

総戸数:140戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
サンリヤン相模原カームヴィラ

所在地:神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1(地番)

交通: 横浜線 「相模原」駅 徒歩11分

専有面積:58.63㎡~85.05㎡

間取り:第2期1次 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上8階建

総戸数:108戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
リーフィアレジデンス古淵

所在地:神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488(地番)

交通: 横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
「老人ホーム入口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 小田急小田原線 「相模大野」駅 (北口)

専有面積:57.55㎡~71.20㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:地上5階建

総戸数:34戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 小田急不動産株式会社

施工会社:東鉄工業株式会社

3位
ソルフィエスタヴェルデ

所在地:神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目510番22(地番)

交通: 相模線 「南橋本」駅 徒歩2分

専有面積:65.01㎡~73.49㎡

間取り:第一期一次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第一期二次 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:36戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社スギモト都市開発 事業主・販売代理: 株式会社エムズイーストレジデンス 復代理: 大和地所レジデンス株式会社

施工会社:田中建設株式会社 東京支店

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