スプルス板橋弐番館
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
134
スプルス板橋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩3分
東武東上線／下板橋駅 徒歩5分
都営三田線／新板橋駅 徒歩5分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩15分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩19分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『下板橋駅』 東武東上線
『新板橋駅』 都営三田線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
19戸
- 用途地域
近隣商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプルス板橋弐番館の口コミ・評判
2023年11月
ima24sanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR埼京線板橋駅、都営三田線新板橋駅、東武東上線下板橋駅の３駅にそれぞれ徒歩５分圏内で便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
騒音はほとんどないです。 ３駅に囲まれてますが、ベランダから電車の音はまったく聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 無駄なものが一切なく、シンプルイズベストといったところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ４年ほど住んでいましたが、隣の音は全く聞こえないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
最寄りのスーパーはマルエツとヨークマート。少し歩けばライフもあります。 コンビニ、ドラッグストア、居酒屋もそこそこあります。 平日ランチ営業してる居酒屋も多いのでとてもお世話になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 歯医者は多かったので不便がありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 板橋駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に停車する為、アクセスがしやすく大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにある為、野菜や果物など利用後に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅に停車する為、新宿駅構内のグルメや雑貨店など楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどが充実しているため、困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは無く、子供の声がよく聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスしやすく、主要駅にも二駅で到着するためリーズナブルだ。 |
2019年5月 西巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅前には、食品スーパーの「スーパーみらべる」があるため、仕事帰りの食品購入には不自由しない……
2019年3月 板橋駅
5.0
【メリット】 板橋駅は、埼京線一本で池袋、新宿、渋谷と主要都市圏３つを抑えている環境であるため。都心部に……
2018年7月 西巣鴨駅
3.0
【メリット】 白山通り沿いや地蔵通り方面への道沿い、JR板橋駅方面への道沿いに、飲食店をはじめ様々なお店……
スプルス板橋弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 25.13 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1SLDK | 西 | 86.62 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1SLDK | 西 | 86.62 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.13 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 25.13 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.07～25.13㎡｜25.11㎡ | 82,333円｜10,839円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 89,500円｜11,774円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 86.62～86.62㎡｜86.62㎡ | 283,333円｜10,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.07～86.62㎡｜48.18㎡ | 159,500円｜11,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
