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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

プレシス八王子横山町 航空写真
  • プレシス八王子横山町 現地案内図
  • プレシス八王子横山町の現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。

投票数:1票 アクセス数:392

物件概要

  • 価格

    2,900万円~6,000万円

  • 所在地

    東京都八王子市横山町132番1他(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩6分
    八高線 「八王子」駅 徒歩6分
    横浜線 「八王子」駅 徒歩6分
    京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分

  • 専有面積

    31.65㎡~63.30㎡

  • 間取り

    第2期 1LDK~3LDK / 第1期 1LDK~3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    49戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社

  • 施工会社

    株式会社上滝 東京支店

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.22㎡~15.00㎡

  • 竣工予定時期

    2025年09月下旬予定

  • 敷地面積

    387.88㎡

  • 建築面積

    232.77㎡

  • 延床面積

    2749.39㎡

  • 駐車場数

    4台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    600%

  • 用途地域

    商業地域

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周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ウィルローズ八王子 2024年9月 東京都八王子市横山町1-1(地番) 京王線 「京王八王子」駅 徒歩4分
JR中央本線 「八王子」駅 徒歩7分
33.40㎡~64.62㎡ 1LDK~3LDK グローバル・エルシード 田中建設
リビオレゾン八王子レジデンス 2023年08月竣工済み 東京都八王子市寺町1番2(地番) 八高線 「八王子」駅 徒歩8分 (北口)
横浜線 「八王子」駅 徒歩8分 (北口)
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩8分 (北口)
京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分
30.19㎡~55.04㎡ 1LDK・3LDK 売主: 日鉄興和不動産株式会社 販売代理: 株式会社シティインデックス、伊藤忠ハウジング株式会社 新日本建設株式会社

年度別相場観

八王子駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

京王八王子駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

八王子駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の八王子駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 八王子駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

京王八王子駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の京王八王子駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 京王八王子駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    4台

  • 完成時期

    2025年09月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年10月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 施工会社

    株式会社上滝 東京支店

  • 販売会社

    RESTAR PROPERTIES株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第JAIC2023X0354A1号(令和5年7月31日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●地域地区 : 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域(中心市街地環境整備地区)
    ●駐車場 : 敷地内に4台(平置3台、福祉用平置1台) 32,000円(月額)
    ●駐輪場 : 敷地内に50台(平置2台、2段ラック式48台) 200円~500円(月額)
    ●バイク置場 : なし

  • 価格

    2,900万円~6,000万円

  • 間取り

    第2期 1LDK~3LDK / 第1期 1LDK~3LDK

  • 専有面積

    31.65㎡~63.30㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    3戸 / 49戸(他管理事務室1戸)

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.22平米~8.22平米
    ●管理準備金 : 未定

    ●取引条件有効期限 : 2024年3月1日

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年4月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

  • モデルルーム情報

    モデルルームプレオープン

  • 情報公開日

    2023/12/01

  • 次回更新予定日

    2024/03/07

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クリオレジダンス八王子セントラルマークス

所在地:東京都八王子市八日町10番2、他(地番)

交通: 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩10分
横浜線 「八王子」駅 徒歩10分
八高線 「八王子」駅 徒歩10分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩13分

専有面積:67.28㎡~72.50㎡

間取り:第2期1次 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:132戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 明和地所株式会社

施工会社:京王建設株式会社

ウィルローズ八王子

所在地:東京都八王子市横山町1-1(地番)

交通: 京王線 「京王八王子」駅 徒歩4分
JR中央本線 「八王子」駅 徒歩7分

専有面積:33.40㎡~64.62㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:43戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:グローバル・エルシード

施工会社:田中建設

リビオレゾン八王子レジデンス

所在地:東京都八王子市寺町1番2(地番)

交通: 八高線 「八王子」駅 徒歩8分 (北口)
横浜線 「八王子」駅 徒歩8分 (北口)
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩8分 (北口)
京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分

専有面積:30.19㎡~55.04㎡

間取り:1LDK・3LDK

階建:地上14階建

総戸数:64戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社 販売代理: 株式会社シティインデックス、伊藤忠ハウジング株式会社

施工会社:新日本建設株式会社

エクセレントシティ八王子

所在地:東京都八王子市子安町1丁目547-5、-6、-10、-13(地番)

交通: 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩7分
横浜線 「八王子」駅 徒歩7分
八高線 「八王子」駅 徒歩7分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩13分

専有面積:33.78㎡~70.03㎡

間取り:第1期2次 1LDK~3LDK

階建:地上5階建

総戸数:44戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 新日本建設株式会社 東京支店 販売代理: 株式会社タカラレーベンリアルネット

施工会社:新日本建設株式会社

ベルジュール八王子ラヴェリテ

所在地:東京都八王子市南新町22-21(地番)

交通: JR中央本線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分

専有面積:50.03㎡~75.40㎡

間取り:1SLDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:34戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:多摩建設

施工会社:志多組

サンクレイドル京王八王子

所在地:東京都八王子市大和田町五丁目15番5(地番)

交通: 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩20分
横浜線 「八王子」駅 徒歩20分
八高線 「八王子」駅 徒歩20分

専有面積:58.71㎡~65.10㎡

間取り:3LDK

階建:地上6階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社ライフコーディネーター

施工会社:多田建設株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ブリリアタワー八王子 八王子市横山町 八王子駅徒歩5分
京王八王子駅徒歩6分
67 2019年1月 17階建 226戸 5,810万円
276万円/坪
83万円/m²
→ 【販売中】ブリリアタワー八王子  4,180万円  48.19㎡  2LDK  10階  東
サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 八王子駅徒歩7分
京王八王子駅徒歩8分
62 2020年6月 15階建 113戸 5,460万円
258万円/坪
78万円/m²
クリオ八王子横山町 八王子市横山町 京王八王子駅徒歩3分
八王子駅徒歩5分
59 2006年3月 14階建 101戸 4,690万円
222万円/坪
67万円/m²
マクシスタワーズ 八王子市横山町 八王子駅徒歩7分
59 2003年3月 地下1階付20階建 202戸 4,760万円
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68万円/m²
→ 【販売中】マクシスタワーズ  5,130万円  77.26㎡  2SLDK  16階  南
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マクシスタワーズアーバンデュオ 八王子市横山町 八王子駅徒歩7分
58 2003年3月 地下1階付20階建 165戸 4,550万円
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65万円/m²
→ 【販売中】マクシスタワーズアーバンデュオ  5,130万円  77.26㎡  2SLDK  16階  南
→ 【販売中】マクシスタワーズアーバンデュオ  5,280万円  77.26㎡  2SLDK  16階  南
レーベン八王子横山町CULET 八王子市横山町 八王子駅徒歩8分
京王八王子駅徒歩11分
58 2017年3月 14階建 64戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 八王子市横山町 八王子駅徒歩7分
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55 2002年3月 地下1階付14階建 76戸 3,850万円
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55万円/m²
リッツタワー八王子 八王子市横山町 八王子駅徒歩5分
54 2001年6月 13階建 45戸 3,570万円
170万円/坪
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マクシスタワーズアネックスデュオ 八王子市横山町 八王子駅徒歩8分
京王八王子駅徒歩10分
54 2003年1月 15階建 42戸 2,730万円
129万円/坪
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ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 八王子駅徒歩9分
京王八王子駅徒歩11分
54 2014年7月 14階建 41戸 4,060万円
194万円/坪
58万円/m²
上記は、「プレシス八王子横山町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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八王子市ランキング

1位
オハナ高尾

所在地:東京都八王子市東浅川町534-1・1筆(地番)

交通: 中央本線(JR東日本) 「高尾」駅 徒歩12分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩12分
京王高尾線 「狭間」駅 徒歩8分

専有面積:71.35㎡~87.22㎡

間取り:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:127戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 野村不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

2位
クリオレジダンス八王子セントラルマークス

所在地:東京都八王子市八日町10番2、他(地番)

交通: 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩10分
横浜線 「八王子」駅 徒歩10分
八高線 「八王子」駅 徒歩10分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩13分

専有面積:67.28㎡~72.50㎡

間取り:第2期1次 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:132戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 明和地所株式会社

施工会社:京王建設株式会社

2位
リーフィアレジデンス八王子北野

所在地:東京都八王子市打越町2013番3(地番)

交通: 京王線 「北野」駅 徒歩4分
京王高尾線 「北野」駅 徒歩4分
「北野駅南口」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間10分 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 (南口)

専有面積:56.99㎡~66.19㎡

間取り:第1期 2LDK・3LDK

階建:地上12階 地下1階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 小田急不動産株式会社

施工会社:京王建設株式会社

2位
レーベン西八王子NOVERIA

所在地:東京都八王子市千人町一丁目2番4・24・25・26の一部(地番)

交通: 中央本線(JR東日本) 「西八王子」駅 徒歩7分

専有面積:65.25㎡~71.30㎡

間取り:第4期 3LDK

階建:地上15階建

総戸数:42戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社タカラレーベン

施工会社:山田建設株式会社

5位
ウィルローズ八王子

所在地:東京都八王子市横山町1-1(地番)

交通: 京王線 「京王八王子」駅 徒歩4分
JR中央本線 「八王子」駅 徒歩7分

専有面積:33.40㎡~64.62㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:43戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:グローバル・エルシード

施工会社:田中建設

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