パークハイツ万代の外観
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パークハイツ万代のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,807円 |
| 平均坪単価 | ＠5,354円 |
| 平均m²単価 | ＠1,620円 |
| 上位専有面積 | 67.78m²：33件 55.62m²：28件 66.92m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：71件 3LDK：56件 1SLDK：3件 |
パークハイツ万代の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区万代4丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツ万代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツ万代の口コミ・評判
2023年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
かさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 利便性抜群！イオンが近くて便利です。最高に近いです。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年1月 新潟駅
3.0
【メリット】 新規開発をしていて、どんどん駅が綺麗になっている。また、新幹線の開通や主要駅であることで交……
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟県最大の駅であり、駅の中は地元のお土産が揃っています。特に日本酒のワンカップ飲みはお酒……
2021年12月 新潟駅
5.0
【メリット】 改札までは結構距離があるのですが、構内だと直通で通れるため、新幹線と在来線の乗り換えがしや……
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 豊富な駅弁が揃えられていたり、近くの飲食店で気軽におにぎりやパンなどの軽食を揃えやすいので……
パークハイツ万代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.92 |  |
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| 2026年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.92 | |
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| 2026年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 65.92 | |
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| 2025年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 66.92 | |
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| 2025年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67.78 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区万代の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■新潟駅の賃料相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
