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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    4,990万円~6,550万円

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
    OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
    東海道本線(JR西日本) 「新大阪」駅 徒歩13分

  • 専有面積

    60.41㎡~65.17㎡

  • 間取り

    第1期 2LDK・3LDK / 第1期2次 3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    68戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: 株式会社スナダプロパティ 販売代理: 株式会社プレサンス住販

  • 施工会社

    スナダ建設株式会社

  • 設計会社

    TKI.design

  • 管理会社

    未定

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    8.84㎡~10.08㎡

  • 竣工予定時期

    2024年11月下旬予定

  • 敷地面積

    856.32㎡

  • 建築面積

    461.49㎡

  • 延床面積

    5278.19㎡

  • 駐車場数

    21台

  • 建ぺい率

    53.9%

  • 容積率

    502.69%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ラシュレ新大阪アーバンクロス 2024年10月 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8(地番) 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
60.41㎡~65.17㎡ 2LDK~3LDK スナダプロパティ スナダ建設
エスライズ新大阪フロント 2016年2月 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7番4号(地番) 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分
21.51㎡~46.43㎡ 1K~2LDK エスライズ・エージェンシー 大豊建設

年度別相場観

東三国駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

新大阪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

東三国駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の東三国駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 東三国駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

新大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 新大阪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    21台

  • 完成時期

    2024年11月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年12月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。(日勤管理)

  • 売主

    売主・事業主: 株式会社スナダプロパティ 販売代理: 株式会社プレサンス住販

  • 管理会社

    未定

  • 施工会社

    スナダ建設株式会社

  • 販売会社

    株式会社プレサンス住販

  • 備考

    建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0157号(2023年5月15日)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●地域地区 : 準防火地域
    ●駐車場 : 21台(機械式20台、平面式1台)
    ●駐輪場 : 136台(スライドラック式41台、2段ラック式95台)
    ●バイク置場 : 2台
    ●ミニバイク置場 : 12台(ラック式)

  • 価格

    4,990万円~6,550万円

  • 間取り

    第1期 2LDK・3LDK / 第1期2次 3LDK

  • 専有面積

    60.41㎡~65.17㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    9戸 / 68戸

  • 管理費

    9,680円~10,360円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)

  • 修繕積立金

    4,200円~4,530円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.50平米~10.08平米
    ●アルコーブ面積 : 0.61平米~3.38平米
    ●サービスバルコニー面積 : 1.16平米~1.17平米
    ●管理準備金 : 15,000円(一括)

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

  • モデルルーム情報

    モデルルームグランドオープン〈予約制〉

  • 情報公開日

    2023/11/24

  • 次回更新予定日

    2024/02/27

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ラシュレ新大阪アーバンクロス

所在地:大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8(地番)

交通: 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分

専有面積:60.41㎡~65.17㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:68戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:スナダプロパティ

施工会社:スナダ建設

ジオタワー大阪十三

所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)

交通: 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 (東改札口)
阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 (東改札口)
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 (東改札口)

専有面積:44.27㎡~161.55㎡

間取り:第2期 1LDK~3LDK

階建:地上39階 地下1階建

総戸数:712戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:鹿島・高松共同企業体

シーンズ神崎川

所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番1(地番)

交通: 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩5分

専有面積:67.17㎡~75.83㎡

間取り:第1期 3LDK

階建:地上14階建

総戸数:120戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社、大阪ガス都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

エスライズ新大阪フロント

所在地:大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7番4号(地番)

交通: 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分
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専有面積:21.51㎡~46.43㎡

間取り:1K~2LDK

階建:15階建

総戸数:120戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:エスライズ・エージェンシー

施工会社:大豊建設

シティタワー大阪本町

所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)

交通: OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分

専有面積:37.33㎡~70.63㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上48階 地下1階建

総戸数:855戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:清水建設株式会社関西支店

ローレルタワー堺筋本町

所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)

交通: OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分

専有面積:43.41㎡~85.94㎡

間取り:第3期 1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

階建:地上44階 地下1階建

総戸数:511戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、名鉄都市開発株式会社 関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ファミール東三国 大阪市淀川区宮原5丁目 東三国駅徒歩4分
63 2002年2月 地下1階付14階建 129戸 4,060万円
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ファミール新大阪クレアステージ 大阪市淀川区宮原5丁目 東三国駅徒歩4分
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191万円/坪
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ステュディオ新御堂 大阪市淀川区宮原1丁目 東三国駅徒歩3分
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60 1982年3月 13階建 315戸 2,100万円
100万円/坪
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→ 【販売中】ステュディオ新御堂  1,020万円  21.17㎡  1K  2階  南
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デュオン新大阪レジデンス 大阪市淀川区宮原2丁目 東三国駅徒歩1分
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60 2009年11月 15階建 112戸 4,200万円
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ファミール新大阪ネクス都 大阪市淀川区宮原1丁目 新大阪駅徒歩4分
59 2001年3月 地下1階付15階建 97戸 3,780万円
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ローレルコート新大阪 大阪市淀川区宮原5丁目 東三国駅徒歩5分
新大阪駅徒歩9分
59 2012年2月 11階建 30戸 4,060万円
195万円/坪
58万円/m²
セレッソコート新大阪 大阪市淀川区宮原4丁目 東三国駅徒歩7分
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58 2009年2月 15階建 244戸 4,340万円
205万円/坪
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ラシュレ新大阪 大阪市淀川区宮原5丁目 東三国駅徒歩7分
新大阪駅徒歩11分
57 2022年2月 15階建 69戸 5,880万円
280万円/坪
84万円/m²
新大阪グランドハイツ1号棟 大阪市淀川区宮原4丁目 東三国駅徒歩4分
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56 1981年2月 14階建 302戸 3,150万円
152万円/坪
45万円/m²
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ1号棟  3,480万円  70㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ1号棟  3,398万円  75.04㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ1号棟  3,498万円  75.04㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ1号棟  3,480万円  70㎡  3LDK  13階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ1号棟  3,398万円  75.04㎡  3LDK  12階  南西
新大阪グランドハイツ 大阪市淀川区宮原4丁目 東三国駅徒歩4分
新大阪駅徒歩7分
56 1981年2月 14階建 302戸 2,940万円
140万円/坪
42万円/m²
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  3,480万円  70㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  2,980万円  72㎡  2SLDK  8階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  2,480万円  69.33㎡  ワンルーム  1階  東
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  3,398万円  75.04㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  3,498万円  75.04㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  3,480万円  70㎡  3LDK  13階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  3,398万円  75.04㎡  3LDK  12階  南西
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  4,398万円  108㎡  5LDK  8階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  4,398万円  108㎡  4SLDK  8階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  4,398万円  108㎡  4LDK  8階  -
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  2,180万円  55.2㎡  2DK  4階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  3,380万円  72㎡  3LDK  7階  南
→ 【販売中】新大阪グランドハイツ  3,350万円  72㎡  2SLDK  11階  南
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大阪市淀川区ランキング

1位
ジオタワー大阪十三

所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)

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阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 (東改札口)
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 (東改札口)

専有面積:44.27㎡~161.55㎡

間取り:第2期 1LDK~3LDK

階建:地上39階 地下1階建

総戸数:712戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:鹿島・高松共同企業体

2位
シーンズ神崎川

所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番1(地番)

交通: 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩5分

専有面積:67.17㎡~75.83㎡

間取り:第1期 3LDK

階建:地上14階建

総戸数:120戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社、大阪ガス都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
エスライズ新大阪フロント

所在地:大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7番4号(地番)

交通: 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分

専有面積:21.51㎡~46.43㎡

間取り:1K~2LDK

階建:15階建

総戸数:120戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:エスライズ・エージェンシー

施工会社:大豊建設

4位
ラシュレ新大阪アーバンクロス

所在地:大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8(地番)

交通: 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分

専有面積:60.41㎡~65.17㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:68戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:スナダプロパティ

施工会社:スナダ建設

4位
ラシュレ新大阪URBAN CROSS

所在地:大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8(地番)

交通: OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
東海道本線(JR西日本) 「新大阪」駅 徒歩13分

専有面積:60.41㎡~65.17㎡

間取り:第1期 2LDK・3LDK / 第1期2次 3LDK

階建:地上15階建

総戸数:68戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社スナダプロパティ 販売代理: 株式会社プレサンス住販

施工会社:スナダ建設株式会社

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