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ジオ西宮テラスウエスト
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画像・イメージ
ジオ西宮テラスウエスト 航空写真
-
ジオ西宮テラスウエスト 現地案内図
-
ジオ西宮テラスウエストの現地周辺の写真（2021年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
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投票数：1票 アクセス数：1678
物件概要
- 価格
4,830万円～5,680万円
- 所在地
兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
阪神本線 「今津」駅 徒歩5分 （EAST）、徒歩6分（WEST）
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩10分
- 専有面積
58.50㎡～76.50㎡
- 間取り
第1期 2LDK＋N～3LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
- 階建
地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
- 総戸数
70戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
- 施工会社
株式会社合田工務店
- 設計会社
D&D建築設計事務所,合田工務店
- 管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～10.54㎡
- 竣工予定時期
2025年07月予定
- 敷地面積
1,325.68（EAST）、1,070.29（WEST）㎡
- 建築面積
578.94㎡
- 延床面積
2214.85㎡
- 駐車場数
12台
- 建ぺい率
54.1%,60%
- 容積率
189.36%,200%
- 用途地域
第一種住居地域
ユーザー比較投票内訳
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ西宮テラスイースト | 2025年07月予定 | 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番） | 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分 阪神本線 「今津」駅 徒歩5分 （EAST）、徒歩6分（WEST） 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩10分 |
58.50㎡～76.50㎡ | 第1期 2LDK＋N～3LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 | 株式会社合田工務店 |
| ワコーレシティ西宮 | 2025年10月下旬予定 | 兵庫県西宮市東町1丁目81番2（地番） | 阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分 阪神本線 「今津」駅 徒歩12分 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩17分 |
60.57㎡～81.28㎡ | 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 3LDK | 売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社ジェイウィル | 株式会社ノバック |
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年度別相場観
今津駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
西宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
今津駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の今津駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 今津駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
西宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 西宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真（2021年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
12台
- 完成時期
2025年07月予定
- 引き渡し可能年月
2025年08月予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤（予定））
- 売主
売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
- 管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 施工会社
株式会社合田工務店
- 備考
建築確認番号:第R05確認建築GBRC00061号（令和5年9月27日付）（EAST）、第R05確認建築GBRC00060号（令和5年9月27日付）（WEST）
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 18台［機械式18台］ （月額使用料 : 未定）（EAST）、12台［機械式12台］ 15,000円～20,000円（月額）（WEST）
●駐輪場 : 80台［2段式18台、スライド式56台、サイクルポート3区画（6台）※1階住戸（一部）専用］ （月額使用料 : 未定）（EAST）、60台［2段式18台、下段スライドラック式20台、下段スライドラック式（3人乗）12台 100円～400円（月額）、サイクルポート5区画（10台）※1階住戸（一部）専用 ※専用庭使用料に含む］（WEST）
●バイク置場 : 1台［平面式］ （月額使用料 : 未定）（EAST）、3台［平面式］ 2,000円（月額）（WEST）
●ミニバイク置場 : 2台［平面式］ （月額使用料 : 未定）（EAST）
※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。）
［3月1日（金）お詫びと訂正］
竣工予定時期を2025年5月としておりましたが2025年7月に、入居予定時期を2025年6月としておりましたが2025年8月に変更させていただきます。お詫びとともに訂正させていただきます。（WEST）
- 価格
4,830万円～5,680万円
- 間取り
第1期 2LDK＋N～3LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
- 専有面積
58.50㎡～76.50㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 40戸（EAST）、30戸（WEST）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.5平米～16.48平米
●専用庭使用料 : 未定
●管理一時金 : 未定
●インターネット使用料 : 未定
●トランクルーム使用料 : 未定
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日（月）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2024年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2023/12/14
- 次回更新予定日
2024/12/12
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所在地：兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通： 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
阪神本線 「今津」駅 徒歩5分 （EAST）、徒歩6分（WEST）
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩10分
専有面積：58.50㎡～76.50㎡
間取り：第1期 2LDK＋N～3LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
階建：地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
総戸数：70戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
所在地：兵庫県西宮市東町1丁目81番2（地番）
交通： 阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
阪神本線 「今津」駅 徒歩12分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩17分
専有面積：60.57㎡～81.28㎡
間取り：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 3LDK
階建：地上10階建
総戸数：96戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社ジェイウィル
施工会社：株式会社ノバック
所在地：兵庫県西宮市南昭和町13番1（地番）
交通： 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分 （北西口）
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩6分 （北西口）
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩15分 （北出口）
専有面積：75.00㎡～92.53㎡
間取り：2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上5階 地下1階建
総戸数：20戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: カンパニートラスト株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
所在地：兵庫県西宮市大畑町63番4（地番）
交通： 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩17分
専有面積：71.57㎡～75.99㎡
間取り：第3期 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上4階建
総戸数：32戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社日本エスコン 大阪本社
施工会社：株式会社ノバック
所在地：兵庫県西宮市上大市1丁目111-1(地番)
交通： 阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩3分
専有面積：55.61㎡～119.05㎡
間取り：1SLDK～4LDK
階建：6階建
総戸数：177戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：NTT都市開発,東京建物
施工会社：不二建設
所在地：兵庫県西宮市田代町91番4（地番）
交通： 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩8分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩8分
専有面積：62.46㎡～73.58㎡
間取り：第1期7次 2LDK・3LDK
階建：地上6階建
総戸数：28戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド西宮浜松原 | 西宮市浜松原町 |
今津駅徒歩9分 西宮駅徒歩15分 西宮駅徒歩17分 |
61 | 2011年2月 | 10階建 | 152戸 |
3,920万円 186万円/坪 56万円/m² |
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阪神国道駅徒歩3分 西宮駅徒歩5分 今津駅徒歩8分 |
61 | 1999年2月 | 地下1階付29階建 | 277戸 |
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今津駅徒歩1分 |
61 | 2000年3月 | 地下1階付15階建 | 93戸 |
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| → 【販売中】サンマンションアトレ西宮パッセ 3,180万円 71.66㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
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今津駅徒歩3分 |
61 | 2014年5月 | 10階建 | 82戸 |
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久寿川駅徒歩3分 甲子園駅徒歩9分 今津駅徒歩10分 |
61 | 2023年4月 | 10階建 | 36戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ネバーランド西宮 | 西宮市戸田町 |
西宮駅徒歩3分 西宮駅徒歩3分 今津駅徒歩14分 |
60 | 2006年11月 | 15階建 | 114戸 |
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西宮駅徒歩4分 阪神国道駅徒歩6分 今津駅徒歩12分 西宮北口駅徒歩15分 |
59 | 1993年7月 | 11階建 | 30戸 |
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今津駅徒歩4分 |
58 | 2010年2月 | 8階建 | 50戸 |
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| 藤和ハイタウン西宮 | 西宮市津門住江町 |
今津駅徒歩6分 西宮駅徒歩10分 |
58 | 1996年6月 | 13階建 | 190戸 |
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今津駅徒歩5分 西宮駅徒歩9分 西宮駅徒歩11分 |
58 | 2023年11月 | 10階建 | 145戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
