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ワコーレ魚崎ガーデンズ

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ワコーレ魚崎ガーデンズ 外観
  • ワコーレ魚崎ガーデンズの完成予想CG

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物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線 「魚崎」駅 徒歩2分
    神戸新交通六甲アイランド線 「魚崎」駅 徒歩5分

  • 専有面積

    54.71㎡~82.25㎡

  • 間取り

    2LDK・3LDK

  • 階建

    地上7階建

  • 総戸数

    39戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌

  • 施工会社

    株式会社村上工務店

  • 設計会社

    大土呂巧建築設計事務所

  • 管理会社

    株式会社日本ネットワークサービス

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.30㎡~22.13㎡

  • 竣工予定時期

    2025年04月下旬予定

  • 敷地面積

    1,303.52(登記簿・実測・建築確認対象面積)㎡

  • 建築面積

    619.80㎡

  • 延床面積

    3132.07㎡

  • 駐車場数

    15台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ワコーレ住吉サニースクエア 2025年02月下旬予定 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部(地番) 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩9分
阪神本線 「住吉」駅 徒歩8分
阪神本線 「御影」駅 徒歩15分
神戸新交通六甲アイランド線 「南魚崎」駅 徒歩7分
61.05㎡~70.40㎡ 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌 株式会社フナビキ工務店
ワコーレ神戸本山南町 2025年04月中旬予定 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2番1(地番) 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩9分
阪神本線 「青木」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩13分
57.17㎡~92.96㎡ 2LDK~4LDK 売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌 株式会社大木工務店

年度別相場観

魚崎駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

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  • 駐車場

    15台

  • 完成時期

    2025年04月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年05月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(通勤)

  • 売主

    売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌

  • 管理会社

    株式会社日本ネットワークサービス

  • 施工会社

    株式会社村上工務店

  • 販売会社

    株式会社日昌

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-23027261号(2023年9月28日)
     
    ●用途地域 : 第一種住居地域
    ●駐車場 : 15台[分譲3台、うち1台特定分譲(屋内平面)、賃貸12台(屋内平面:4台、屋外平面:8台)]
    ●駐輪場 : 66台(スライドラック式)
    ●バイク置場 : 4台

    ※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。

  • 価格

    -

  • 間取り

    2LDK・3LDK

  • 専有面積

    54.71㎡~82.25㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 39戸(住戸37戸、特定分譲住戸2戸)

  • 管理費

    7,440円~10,200円

  • 修繕積立金

    4,380円~6,580円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.57平米~25.55平米
    ●サービスバルコニー面積 : 2.20平米・7.13平米
    ●ポーチ面積 : 4.65平米
    ●アルコーブ面積 : 2.79平米~6.06平米
    ●室外機置場面積 : 1.82平米
    ●MB・PS面積 : 0.44平米~0.62平米

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(27戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年8月上旬
    本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。(2024年8月上旬掲載予定)
    ※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    モデルルームOPEN《予約制》

  • 情報公開日

    2023/11/11

  • 次回更新予定日

    2024/07/22

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ワコーレ住吉サニースクエア

所在地:兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部(地番)

交通: 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩9分
阪神本線 「住吉」駅 徒歩8分
阪神本線 「御影」駅 徒歩15分
神戸新交通六甲アイランド線 「南魚崎」駅 徒歩7分

専有面積:61.05㎡~70.40㎡

間取り:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上9階建

総戸数:44戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌

施工会社:株式会社フナビキ工務店

ソルティア岡本一丁目

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目3-10(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩5分

専有面積:38.61㎡~45.78㎡

間取り:1LDK、2LDK

階建:地上10階建

総戸数:27戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社ワールド・エステート

施工会社:堀田建設株式会社

ブランズ東灘青木

所在地:兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番(地番)

交通: 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩20分

専有面積:61.68㎡~84.93㎡

間取り:2LDK+S~4LDK+3WIC

階建:地上10階建

総戸数:50戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東急不動産株式会社 販売代理: 株式会社GFCリアルエステート

施工会社:株式会社昭和工務店

ジオ阪神芦屋

所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69番1(地番)

交通: 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩4分

専有面積:73.00㎡~73.00㎡

間取り:第4期1次 3LDK

階建:地上9階建

総戸数:85戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:事業主・売主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

ジオ岡本レジデンス

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目22-1(地番)

交通: JR東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩9分

専有面積:60.02㎡~107.76㎡

間取り:1SLDK~3LDK

階建:地下1階付6階建

総戸数:20戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:阪急阪神不動産

施工会社:アイサワ工業

アトラス御影山手

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)

交通: 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩13分

専有面積:57.70㎡~140.09㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:地上6階 地下1階建(実質、地上7階建相当)

総戸数:70戸

建物構造:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)

売主:売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社

施工会社:大日本土木株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
コスモシティ住吉川公園 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 南魚崎駅徒歩4分
魚崎駅徒歩6分
60 2000年11月 地下1階付15階建 292戸 3,570万円
170万円/坪
51万円/m²
→ 【販売中】コスモシティ住吉川公園  3,380万円  67.7㎡  2SLDK  1階  南
→ 【販売中】コスモシティ住吉川公園  3,180万円  66.89㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】コスモシティ住吉川公園  3,380万円  67.7㎡  2SLDK  1階  南東
ルネ神戸住吉川清流の道 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 魚崎駅徒歩4分
59 2003年3月 11階建 71戸 3,220万円
155万円/坪
46万円/m²
コスモシティ住吉川公園A棟 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 魚崎駅徒歩6分
58 2000年11月 15階建 148戸 2,590万円
125万円/坪
37万円/m²
魚崎南パークホームズ弐番館 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 南魚崎駅徒歩4分
魚崎駅徒歩8分
57 1995年7月 8階建 77戸 2,870万円
136万円/坪
41万円/m²
コスモシティ住吉川公園C棟 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 魚崎駅徒歩6分
57 2000年11月 14階建 104戸 3,500万円
168万円/坪
50万円/m²
→ 【販売中】コスモシティ住吉川公園C棟  3,380万円  67.7㎡  2SLDK  1階  南
→ 【販売中】コスモシティ住吉川公園C棟  3,380万円  67.7㎡  2SLDK  1階  南東
住吉川東パークホームズ 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 魚崎駅徒歩4分
57 1996年3月 9階建 65戸 2,310万円
110万円/坪
33万円/m²
ロジュマン神戸住吉川 神戸市東灘区魚崎南町4丁目 魚崎駅徒歩4分
住吉駅徒歩20分
57 2015年5月 9階建 58戸 3,920万円
186万円/坪
56万円/m²
コスモシティ住吉川公園B棟 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 魚崎駅徒歩6分
57 2000年11月 15階建 36戸 3,500万円
166万円/坪
50万円/m²
ライオンズマンション住吉川 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 魚崎駅徒歩4分
56 1998年7月 地下3階付10階建 82戸 3,290万円
157万円/坪
47万円/m²
魚崎南パークホームズ壱番館 神戸市東灘区魚崎南町5丁目 南魚崎駅徒歩5分
魚崎駅徒歩7分
55 1994年8月 6階建 46戸 3,710万円
178万円/坪
53万円/m²
上記は、「ワコーレ魚崎ガーデンズ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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神戸市東灘区ランキング

1位
ソルティア岡本一丁目

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目3-10(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩5分

専有面積:38.61㎡~45.78㎡

間取り:1LDK、2LDK

階建:地上10階建

総戸数:27戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社ワールド・エステート

施工会社:堀田建設株式会社

1位
ブランズ東灘青木

所在地:兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番(地番)

交通: 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩20分

専有面積:61.68㎡~84.93㎡

間取り:2LDK+S~4LDK+3WIC

階建:地上10階建

総戸数:50戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東急不動産株式会社 販売代理: 株式会社GFCリアルエステート

施工会社:株式会社昭和工務店

3位
ジオ阪神芦屋

所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69番1(地番)

交通: 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩4分

専有面積:73.00㎡~73.00㎡

間取り:第4期1次 3LDK

階建:地上9階建

総戸数:85戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:事業主・売主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

3位
ジオ岡本レジデンス

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目22-1(地番)

交通: JR東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩9分

専有面積:60.02㎡~107.76㎡

間取り:1SLDK~3LDK

階建:地下1階付6階建

総戸数:20戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:阪急阪神不動産

施工会社:アイサワ工業

3位
アトラス御影山手

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)

交通: 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩13分

専有面積:57.70㎡~140.09㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:地上6階 地下1階建(実質、地上7階建相当)

総戸数:70戸

建物構造:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)

売主:売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社

施工会社:大日本土木株式会社

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