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パークリュクス南船橋

  • スコア 4.6

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

パークリュクス南船橋 外観
  • パークリュクス南船橋 エントランス
  • パークリュクス南船橋の完成予想CG

著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。

物件概要

  • 価格

    3,400万円~7,700万円

  • 所在地

    千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分

  • 専有面積

    37.01㎡~75.23㎡

  • 間取り

    第2期3次 1LDK / 第2期4次 1LDK~3LDK / 【先着順】 3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    133戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    5.32㎡~14.60㎡

  • 竣工予定時期

    2025年02月上旬予定

  • 敷地面積

    1,877.90㎡

  • 建築面積

    862.90㎡

  • 延床面積

    8609.45㎡

  • 駐車場数

    32台

  • 建ぺい率

    46%,50%,60%

  • 容積率

    400%,400%,200%

  • 用途地域

    第一種住居地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
クリオラベルヴィ船橋 2024年10月下旬予定 千葉県船橋市宮本二丁目30番1(地番) 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
総武線 「船橋」駅 徒歩12分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩12分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分
47.53㎡~47.53㎡ 2LDK 売主: 明和地所株式会社 京成建設株式会社
グランドパレス船橋ミッドガーデン 2025年09月下旬予定 千葉県船橋市湊町2丁目2720-32他(地番) 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 (南口)
総武本線 「船橋」駅 徒歩13分 (南口)
東武野田線 「船橋」駅 徒歩13分 (南口)
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩11分 (東口)
42.60㎡~70.42㎡ 1LDK~3LDK 売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社 売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社 不二建設株式会社

年度別相場観

南船橋駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

南船橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南船橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 南船橋駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    32台

  • 完成時期

    2025年02月上旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年02月下旬予定

  • 管理形態

    管理組合結成後管理会社へ委託(通勤)

  • 売主

    売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 備考

    建築確認番号:UHEC建確R040465号(令和4年11月4日付)
     
    ●用途地域 : 第一種住居地域
    ●駐車場 : 総戸数133戸に対して敷地内機械式26台 敷地内平面6台(敷地内平面6台のうち1台はカーシェア) 17,000円~25,000円(月額)
    ●駐輪場 : 総戸数133戸に対して141台 100円~600円(月額)

    ※「37,000平米」は本物件敷地のみではなく、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」全体の敷地面積合計
    ※【駐輪場について】総戸数133戸に対し141台(うち8台は店舗用)、ほかにレンタサイクル4台
    ※【お知らせ】本物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。(現状)第一種住居地域(変更案)近隣商業地域※詳しい内容は船橋市ホームページをご確認ください。

  • 価格

    3,400万円~7,700万円

  • 間取り

    第2期3次 1LDK / 第2期4次 1LDK~3LDK / 【先着順】 3LDK

  • 専有面積

    37.01㎡~75.23㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 133戸、他に店舗2戸

  • 管理費

    9,160円~10,710円

  • 修繕積立金

    5,160円~6,040円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 5.32平米・7.80平米
    ●インターネット等使用料 : 1,595円(月額)
    ●給湯器等リース料 : 2,750円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年6月21日(金)

  • 販売スケジュール

    登録受付日 : 2024年6月21日(金)
    受付時間 : 10:00~13:00
    抽選日時 : 2024年6月21日(金) 14:00

  • モデルルーム情報

    【エントリー受付中】
    ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

  • 情報公開日

    2023/11/01

  • 次回更新予定日

    2024/07/04

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リビオシティ船橋北習志野

所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)

交通: 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 (※東口)

専有面積:64.09㎡~72.54㎡

間取り:最終期(第5期) 3LDK / 【先着順】 3LDK

階建:地上7階建

総戸数:488戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

デュオセーヌ船橋高根台

所在地:千葉県船橋市高根台1丁目3-5(地番)

交通: 新京成電鉄線 「高根公団」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 バス11分

専有面積:38.95㎡~70.50㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:10階建

総戸数:208戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースケアデザイン

施工会社:長谷工コーポレーション

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

所在地:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)

交通: 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
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専有面積:62.92㎡~88.63㎡

間取り:第3期 2LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:247戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 清水総合開発株式会社、東武鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

クリオラベルヴィ船橋

所在地:千葉県船橋市宮本二丁目30番1(地番)

交通: 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
総武線 「船橋」駅 徒歩12分
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京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分

専有面積:47.53㎡~47.53㎡

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エクセレントシティ西船橋レジデンス

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交通: 総武線 「西船橋」駅 徒歩7分
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周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ドラゴンマンション南船橋壱番館 船橋市若松1丁目 船橋競馬場駅徒歩5分
南船橋駅徒歩12分
53 1998年8月 地下1階付13階建 60戸 3,290万円
158万円/坪
47万円/m²
→ 【販売中】ドラゴンマンション南船橋壱番館  3,980万円  70.8㎡  3LDK  7階  南西
→ 【販売中】ドラゴンマンション南船橋壱番館  3,980万円  70.86㎡  3LDK  7階  南西
若松団地 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩9分
51 1969年9月 5階建 576戸 2,520万円
122万円/坪
36万円/m²
若松団地5号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 30戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
若松団地4号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 30戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
若松団地6号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 30戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
若松団地7号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 40戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
若松団地8号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 40戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
若松団地9号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 20戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
若松団地10号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 20戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
若松団地11号棟 船橋市若松2丁目 南船橋駅徒歩5分
船橋競馬場駅徒歩15分
~50 1969年9月 5階建 20戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
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船橋市ランキング

1位
リビオシティ船橋北習志野

所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)

交通: 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
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売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社

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1位
パークリュクス南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)

交通: 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分

専有面積:37.01㎡~75.23㎡

間取り:第2期3次 1LDK / 第2期4次 1LDK~3LDK / 【先着順】 3LDK

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総戸数:133戸

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売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
デュオセーヌ船橋高根台

所在地:千葉県船橋市高根台1丁目3-5(地番)

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専有面積:38.95㎡~70.50㎡

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所在地:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)

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建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 清水総合開発株式会社、東武鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
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所在地:千葉県船橋市宮本二丁目30番1(地番)

交通: 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
総武線 「船橋」駅 徒歩12分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩12分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分

専有面積:47.53㎡~47.53㎡

間取り:2LDK

階建:地上13階建

総戸数:61戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 明和地所株式会社

施工会社:京成建設株式会社

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