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中古

アルファガーデン宍道湖

Item: アルファガーデン宍道湖
Rating: 3.9
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.9 アクセス数： 2610

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更新日：2026/05/02

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一畑電車北松江線／松江しんじ湖温泉駅徒歩2分
一畑バス・松江市営バス「松江しんじ湖」バス停徒歩2分
利用可能路線
『松江しんじ湖温泉駅』　一畑電車北松江線　
所在地(住所)
島根県松江市千鳥町15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2023年10月
総戸数
27戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
ブランド
アルファ
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2025年12月松江しんじ湖温泉駅

猫3さん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人が少なく車も数台無料で駐車することができる

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年2月松江しんじ湖温泉駅

加藤凜央さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が近くに何箇所かあるので、駅にすぐにつける。
生活利便施設の充実	2	メリット	アルコール消毒で椅子や机を消毒していた。
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しい蕎麦屋さんがありとても美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校がとても多く、外を歩いていても、バリアフリーが多く取り入れられていた。
治安	5	メリット	通りすがる子供誰もが、挨拶をしてくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はとても安く、自然豊かで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月松江しんじ湖温泉駅

加藤亜弥さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの距離が短くていいと思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにいろんな病院はあるから便利ではある
飲食店の充実	5	メリット	降りたすぐ近くにいろんな飲食店があるため非常に選びやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	座席優先席があるのでどの方も安心して乗れる
治安	5	メリット	ゴミが一つもなくとても綺麗な駅の近くまち
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は都会に比べると安いためすみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月松江しんじ湖温泉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩で行ける距離に温泉宿がたくさんあります。着物レンタルもできる老舗宿が多いです。近くにカ……

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アルファガーデン宍道湖の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ宍道湖２

住所	島根県松江市中原町52番
最寄駅	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩1分
築年月	2009年2月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	30
偏差値	60
アクセス数	16466
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

中古

アルファステイツ宍道湖

住所	島根県松江市西茶町26番
最寄駅	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩8分
築年月	2006年4月
階建	地上13階建
総戸数	104戸

口コミ数	67
偏差値	56
アクセス数	27214
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みアルファステイツ宍道湖	3,900万円	160.0万円	80.56m²	2LDK	2階	南	相応	情報取得日:2026年05月13日
	新着アルファステイツ宍道湖	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応	情報取得日:2026年05月10日
	高資産価値・割安アルファステイツ宍道湖	2,300万円	109.8万円	69.22m²	3LDK	10階	北東	274万円割安
	高資産価値・割安アルファステイツ宍道湖	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					79万円割安
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中古

アルファステイツ宍道湖ラヴィオス

住所	島根県松江市西茶町26番
最寄駅	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩6分
築年月	2006年4月
階建	地上13階建
総戸数	107戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	6517

中古

アルファガーデン内中原

住所	島根県松江市内中原町21番
最寄駅	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩4分
築年月	2006年11月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	26
偏差値	58
アクセス数	11938
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着アルファガーデン内中原	4,330万円	150.1万円	95.31m²	2LDK	13階	南	相応	情報取得日:2026年05月11日
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中古

ポレスター外中原

住所	島根県松江市外中原町321番
最寄駅	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩7分
築年月	2002年3月
階建	地上10階建
総戸数	53戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	6821
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

GOODAGE浜乃木

住所	島根県松江市浜乃木3丁目3番26号
築年数	2006年7月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	GOOD AGE浜乃木 504	6.7万円 (20,000円)	3ヶ月	無	44.04m²	1DK	5階	南東
	GOOD AGE浜乃木 205	7.9万円 (20,000円)	3ヶ月	無	52.14m²	2DK	2階	南東
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賃貸

キュートナイン

住所	島根県松江市東出雲町揖屋50番1号
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キュート　ナイン 101	6.8万円 (2,900円)	無	78,000円	50.49m²	1LDK	1階	南
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賃貸

レークハイツおまち

住所	島根県松江市苧町24番
交通	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩7分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1133

賃貸

リバティどうがた

住所	島根県松江市堂形町737番2号
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティどうがた 202	4万円 (-円)	1ヶ月	無	20.4m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

キャッスルコート天神

住所	島根県松江市天神町
築年数	1995年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	1828

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周辺の新築マンション

新築

サーパス松江駅グランフォート

価格	3,980万円～4,770万円
所在地	島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-4、他（地番）
交通	山陰本線「松江」駅徒歩6分（約470m）
階建	地上15階建
総戸数	111戸
専有面積	70.06㎡～84.44㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	8399

新築

MATSUE THE TOWER

価格	2,900万円～14,900万円
所在地	島根県松江市殿町105-1（地番）
交通	「県民会館前」バス停徒歩3分（一畑バス、松江駅・メッセ方面）
階建	地上19階建
総戸数	106戸
専有面積	54.40㎡～152.65㎡
間取り	第5期 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	4064

新築

ザ・グランフォレスト浜乃木

価格	2,898万円～4,598万円
所在地	島根県松江市浜乃木6丁目1283-4、1283-1、1291-1（地番）
交通	山陰本線「乃木」駅徒歩9分（約720m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	62.70㎡～74.13㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1351

新築

アルファステイツ西嫁島

価格	3,280万円～3,980万円
所在地	島根県松江市西嫁島2丁目2番（地番）
交通	山陰本線「乃木」駅徒歩7分
階建	地上10階建
総戸数	36戸
専有面積	63.26㎡～69.69㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1078

新築

クレアホームズ松江天神町ザ・レジデンス

価格	未定
所在地	島根県松江市天神町1番地（地番）
交通	山陰本線「松江」駅徒歩11分
階建	地上10階建
総戸数	25戸
専有面積	67.12㎡～153.17㎡
間取り	2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	63

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買い物・飲食店充実度
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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