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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの完成予想CG
-
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY 現地案内図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：40票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：10628
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物件概要
- 価格
11,000万円～50,000万円
- 所在地
東京都中央区豊海町41番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
- 専有面積
54.67㎡～111.33㎡
- 間取り
第4期2次 1LDK～3LDK
- 階建
地上54階建
- 総戸数
2046戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 売主: 清水建設株式会社
- 施工会社
清水建設株式会社
- 設計会社
清水建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.62・28.14㎡～8.21・21.26㎡
- 竣工予定時期
2026年11月下旬予定
- 敷地面積
15,901.57㎡
- 建築面積
6323.70㎡
- 延床面積
228080.52㎡
- 駐車場数
685台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
400%
- 用途地域
準工業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 管理詳細 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.8
【投票数】
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY：25票
その他マンション：15票
【内訳】
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY：25票
：4票
：3票
：2票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
比較口コミを見る
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い 25票 （62.5%） |
 |
その他のマンションの方が良い 15票 （37.5%） |
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
駅までの距離
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2026-06-13 10:15
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
湾岸の新築が坪600~700台で購入できるのは良いと思う 他方で駅遠な点は評価が分かれるか？東京都への人口流入は続き、他方でサラリーマンの購入できる都心のマンション（大半の勤務地と想定される大丸有に近いマンション）の供給はマクロ環境も相まって限定されることから、最低でも売却時に簿価回収できる蓋然性が一定程度あるのではないかと考えるという点においても、実需であっても引っ越し時に金銭的利得を享受できる点も評価ポイントと思料
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYと を比較
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2026-05-16 21:08
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
戸数の規模と共有設備の内容がこちらの方が充実している。
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYと を比較
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2026-05-11 15:00
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
引き渡し時期が早い
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-11-02 14:18
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
圧倒的な東京湾ビューは湾岸ならでは
■ とTHE TOYOMI TOWER MARINE&SKYを比較
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-11-02 00:09
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
デザイン、周辺の環境が良い
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-10-13 16:27
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
勝どきエリアのシンボリックマンションになること間違いなし。
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-09-28 22:31
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
修繕費の値上げ計画が優しい
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-09-23 20:36
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
戸数が多く、その分共用部が充実していること。 ホシノアーキテクツデザインによるシンボリックかつ斬新なデザイン性。 最寄り駅からは遠いものの、バス、BRT等が充実している。
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYと を比較
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-09-02 21:58
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
ラグジュアリーさを全面に出しているが、共用部の充実さやデザインなど人を招く仕様にはなっていない。駅距離やポジションの強みはあれど、総合点では劣るのでは。
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-08-28 21:45
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
規模感がまるで違う 湾岸であればスケールメリットを得られる方が良い アクセスは一旦二の次
■ とTHE TOYOMI TOWER MARINE&SKYを比較
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-07-15 01:35
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
オーシャンビューだと開放感のある景観が魅力的だから。
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-07-14 07:46
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKYは湾岸最大級のスケールと唯一無二の芸術的デザイン、そして東京湾・都心の絶景を望む圧倒的なランドマーク性を備えた大規模再開発タワーマンション
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-06-22 00:19
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
やや駅から遠い
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2025-06-12 00:34
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
PTKはスカイラウンジのバーにせっかく屋外スペースがあるのに、壁で囲まれていて眺望が楽しめないのが残念 駅直結とはいえ意外と歩く
■ とTHE TOYOMI TOWER MARINE&SKYを比較
■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
女性
2025-06-07 16:04
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
近未来的なおしゃれ外観、駅からちょっと外れてることでゴミゴミしてなくて公園学校が近く犬の散歩しやすくて暮らしやすそう、眺望が抜けてるのもタワマンの醍醐味
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
女性
2025-06-07 15:54
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
コスパ高い
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-12-15 23:28
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
マンション環境性能表示 で見た時に、やはりザ豊海タワーマリンアンドスカイが良いと思う
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-11-30 22:04
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
新しい方が良いはずである。
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-11-30 21:56
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
眺望の差
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-10-07 18:33
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
警官が抜群に良さそう
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-10-07 17:10
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
やはり池袋は、ダサいイメージがある
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-09-24 07:45
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
眺望がいいです。
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-06-17 20:32
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
坪単価と立地がよい
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2024-06-08 09:56
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYが良い
いい立地
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■ THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの方が良い
男性
2023-12-02 02:06
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークタワー勝どきサウス | 2023年8月 | 東京都中央区勝どき4丁目1500(地番) | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分 | 31.29㎡～156.66㎡ | 1K～4LDK | 三井不動産レジデンシャル,鹿島建設 | 鹿島建設 |
| パークホームズ東銀座築地 | 2028年02月上旬予定 | 東京都中央区築地4丁目2-2、3（地番） | 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩3分 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 |
36.95㎡～82.02㎡ | 第一期1次 1LDK～3LDK | 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社 | 西武建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
勝どき駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
勝どき駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の勝どき駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 勝どき駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
685台
- 完成時期
2026年11月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年08月下旬予定
- 管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託（常駐）
- 売主
売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 売主: 清水建設株式会社
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 施工会社
清水建設株式会社
- 販売会社
三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
- 備考
建築確認番号:第TBTC24000260号（令和6年7月1日）
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 総戸数2,046戸に対して敷地内機械式650台 敷地内平面18台 一般販売対象住戸1,509戸に対して519台（内1台、身障者用駐車場）。内413台に駐車場優先権有り。 35,000円～55,000円（月額）※上記の他に荷捌き用3台、来客用9台（来客用駐車場兼EV車充電スペース3台含む）、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台
●駐輪場 : 総戸数2,046戸に対して3,097台 200円～600円（月額）
●バイク置場 : 総戸数2,046戸に対して108台 2,000円～4,000円（月額）
- 価格
11,000万円～50,000万円
- 間取り
第4期2次 1LDK～3LDK
- 専有面積
54.67㎡～111.33㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 2,046戸（一般販売対象戸数1,509戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.67平米～35.61平米
●トランクルーム面積 : 1.09平米～1.50平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（221戸）を対象として表示しております。
第4期1次にてご当選されなかった方は第4期2次において倍率優遇（2倍）が適用されます。
※倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。
※倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
＜営業再開のお知らせ＞
2025年5月30日（金）より新レジデンシャルサロンがオープンいたします。
※ご予約は物件オフィシャルサイトをご覧ください
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2023/10/07
- 次回更新予定日
2026/07/14
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：東京都中央区勝どき4丁目1500(地番)
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分
専有面積：31.29㎡～156.66㎡
間取り：1K～4LDK
階建：地下3階付58階建
総戸数：1665戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：三井不動産レジデンシャル,鹿島建設
施工会社：鹿島建設
所在地：東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
専有面積：42.41㎡～119.67㎡
間取り：第2期1次 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：744戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社 売主: 大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
専有面積：58.13㎡～83.68㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上58階 地下2階建
総戸数：1284戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社 東京本店 マンション事業部 売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：五洋建設株式会社
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
専有面積：76.13㎡～76.13㎡
間取り：3LDK
階建：地上33階 地下2階建
総戸数：352戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
所在地：東京都中央区築地4丁目2-2、3（地番）
交通： 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩3分
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
専有面積：36.95㎡～82.02㎡
間取り：第一期1次 1LDK～3LDK
階建：地上15階 地下1階建
総戸数：97戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
所在地：東京都中央区日本橋人形町3丁目1番6他（地番）
交通： 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩2分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩10分
専有面積：70.03㎡～70.03㎡
間取り：3LDK
階建：地上10階 地下1階建
総戸数：35戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村中建設
周辺の中古マンション
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
