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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ファインレジデンス武蔵新城 現地案内図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：9票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3191
物件概要
- 所在地
神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目9-16(住所)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線 「武蔵新城」駅 徒歩19分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス16分
東急田園都市線 「溝の口」駅 バス18分 - 専有面積
57.32㎡～85.38㎡
- 間取り
2LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
7階建
- 総戸数
93戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
京阪電鉄不動産
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.02㎡～19.94㎡
- 竣工予定時期
2025年3月
- 敷地面積
3275.04㎡
- 建築面積
1486.32㎡
- 延床面積
7229.46㎡
- 駐車場数
37台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
準工業地域
- 備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩9分 ●最寄りバス停より徒歩8分
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ファインレジデンス武蔵新城を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 3.9
【投票数】
ファインレジデンス武蔵新城：2票
その他マンション：7票
【内訳】
比較口コミを見る
ファインレジデンス武蔵新城の方が良い 2票 （22.2%） |
 |
その他のマンションの方が良い 7票 （77.8%） |
男性
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン武蔵新城レジデンス | 2026年08月下旬予定 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目271-3（地番） | 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩6分 | 71.30㎡～80.03㎡ | 第二期二次 3LDK～4LDK | 売主: 株式会社モリモト | 株式会社イチケン |
| ジェイグラン武蔵新城 | 2025年04月中旬 | 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番） | 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分 | 61.68㎡～70.65㎡ | 3LDK | 事業主・売主: JR西日本不動産開発株式会社、株式会社北極星コーポレーション 販売代理: 株式会社ビーロット | 菊池建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
ファインレジデンス武蔵新城周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
武蔵小杉駅の地域情報の口コミを見る
溝の口駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
武蔵新城駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
武蔵小杉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
武蔵溝ノ口駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
武蔵新城駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵新城駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 武蔵新城駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
武蔵小杉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵小杉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 武蔵小杉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
武蔵溝ノ口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵溝ノ口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 武蔵溝ノ口駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目271-3（地番）
交通： 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩6分
専有面積：71.30㎡～80.03㎡
間取り：第二期二次 3LDK～4LDK
階建：地上5階建
総戸数：79戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
交通： 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
専有面積：61.68㎡～70.65㎡
間取り：3LDK
階建：地上6階建
総戸数：27戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: JR西日本不動産開発株式会社、株式会社北極星コーポレーション 販売代理: 株式会社ビーロット
施工会社：菊池建設株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
交通： 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
埼京線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分 （サウス）、徒5分（ノース）（※西口）
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
間取り：第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
階建：地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
総戸数：1438戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社 売主: 東急株式会社、東急不動産株式会社 販売代理: 東急ライフィア株式会社、東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社フジタ 東京支店
所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
交通： 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
南武線 「向河原」駅 徒歩4分
専有面積：67.29㎡～90.46㎡
間取り：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上6階建
総戸数：71戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社大京 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）
交通： 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
専有面積：58.26㎡～70.78㎡
間取り：【先着順】 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK～3LDK
階建：地上5階建
総戸数：271戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県川崎市中原区今井南町562-1(地番)
交通： 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
専有面積：60.99㎡～80.16㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：6階建
総戸数：75戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：近鉄不動産
施工会社：鍜治田工務店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド武蔵新城 | 川崎市高津区新作6丁目 |
武蔵新城駅徒歩5分 |
59 | 2012年2月 | 5階建 | 49戸 |
5,600万円 266万円/坪 80万円/m² |
| 溝の口パークホームズ | 川崎市高津区溝口3丁目 |
高津駅徒歩5分 溝の口駅徒歩6分 武蔵新城駅徒歩10分 |
59 | 1999年1月 | 地下1階付12階建 | 44戸 |
5,250万円 250万円/坪 75万円/m² |
| プラウド武蔵新城ディアージュ | 川崎市高津区末長4丁目 |
武蔵新城駅徒歩7分 |
59 | 2015年5月 | 5階建 | 39戸 |
5,390万円 255万円/坪 77万円/m² |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 川崎市高津区新作5丁目 |
武蔵新城駅徒歩6分 |
59 | 2017年12月 | 5階建 | 140戸 |
6,160万円 291万円/坪 88万円/m² |
| プラウド武蔵新城スクエア | 川崎市高津区末長4丁目 |
武蔵新城駅徒歩8分 |
59 | 2019年7月 | 5階建 | 45戸 |
6,300万円 300万円/坪 90万円/m² |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 川崎市高津区下野毛3丁目 |
武蔵新城駅徒歩15分 武蔵小杉駅バス9分 溝の口駅バス13分 |
59 | 2021年4月 | 7階建 | 120戸 |
4,900万円 234万円/坪 70万円/m² |
| 武蔵新城パークホームズ | 川崎市高津区新作5丁目 |
武蔵新城駅徒歩4分 |
58 | 1995年5月 | 5階建 | 30戸 |
4,340万円 205万円/坪 62万円/m² |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 川崎市高津区末長4丁目 |
武蔵新城駅徒歩8分 |
57 | 2006年9月 | 5階建 | 34戸 |
4,550万円 217万円/坪 65万円/m² |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 川崎市高津区末長3丁目 |
武蔵新城駅徒歩9分 |
57 | 2007年1月 | 7階建 | 26戸 |
4,830万円 231万円/坪 69万円/m² |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒル | 川崎市高津区久末 |
日吉駅徒歩8分 高田駅バス8分 日吉駅バス9分 溝の口駅バス15分 綱島駅バス15分 武蔵新城駅バス15分 |
57 | 2005年1月 | 地下1階付7階建 | 303戸 |
2,940万円 142万円/坪 42万円/m² |
| → 【販売中】クレストフォルム日吉レインボーズヒル 3,980万円 85.88㎡ 3LDK 2階 東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
