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ローレルコートあびこバウス
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ローレルコートあびこバウスの完成予想CG
-
ローレルコートあびこバウス 現地案内図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：13票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：4353
物件概要
- 価格
4,098万円～4,098万円
- 所在地
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩2分
- 専有面積
57.97㎡～57.97㎡
- 間取り
2LDK
- 階建
地上14階建
- 総戸数
107戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 中央日本土地建物株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
近鉄住宅管理株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～㎡
- 竣工予定時期
2025年09月予定
- 敷地面積
1,839.65㎡
- 建築面積
917.15㎡
- 延床面積
8226.75㎡
- 駐車場数
37台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
400%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ローレルコートあびこバウスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
ローレルコートあびこバウス：3票
その他マンション：10票
【内訳】
比較口コミを見る
ローレルコートあびこバウスの方が良い 3票 （23.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 10票 （77.0%） |
ローレルコートあびこバウスが良い
駅が近く間取りも良いと思われる
■ ローレルコートあびこバウスと を比較
■ ローレルコートあびこバウスの方が良い
男性
2024-12-11 21:49
ローレルコートあびこバウスが良い
より駅に近いから ブランドの信頼感
■ ローレルコートあびこバウスと を比較
■ ローレルコートあびこバウスの方が良い
男性
2024-08-19 23:13
ローレルコートあびこバウスが良い
ローレルコートあびこバウスの方が、希少性が高いと思う。ブランニードタワー長居の周りは、落ち着いているが、逆に言うとあびこに比べると商業施設、店舗の数が少なく感じるため、利便性はローレルコートあびこバウスに軍配が上がる。
■ ローレルコートあびこバウスと を比較
■ ローレルコートあびこバウスの方が良い
男性
2024-04-14 23:00
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル御堂筋あびこ | 2024年6月 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目65-2(地番) | 大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩5分 | 53.62㎡～68.31㎡ | 2LDK～3LDK | ワールドレジデンシャル関西 | 大末建設 |
| リビオ御堂筋あびこ | 2026年02月下旬予定 | 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番） | OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩4分 | 33.63㎡～60.18㎡ | 第2期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～3LDK | 売主: 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 販売代理: 株式会社クリアジャパン | 株式会社松本組 |
周辺地域の口コミを見る
ローレルコートあびこバウス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
あびこ駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
あびこ駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅のあびこ駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | あびこ駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
37台
- 完成時期
2025年09月予定
- 引き渡し可能年月
2026年04月予定
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理予定）
- 売主
売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 中央日本土地建物株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
近鉄住宅管理株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
近鉄不動産株式会社、株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:BCJ23大建確036（令和5年8月4日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 37台（機械式37台） 19,500円～25,000円（月額）
●駐輪場 : 188台［平面（屋内）:3台、スライド式（3人乗り対応）（屋外）:27台、スライド式（屋外）:32台、スライド式（3人乗り対応）（屋内）:26台、上部:垂直昇降式（屋外）:31台、下部:スライド式（屋外）:69台）］ 100円～700円（月額）
●バイク置場 : 12台 1,500円・3,000円（月額）
- 価格
4,098万円～4,098万円
- 間取り
2LDK
- 専有面積
57.97㎡～57.97㎡
- 販売戸数 / 総戸数
1戸（1階） / 107戸
- 管理費
10,150円
- 修繕積立金
6,930円
- その他費用
●アルコーブ面積 : 1.93平米
●専用テラス面積 : 14.91平米 400円（月額）
●テラス面積 : 10.25平米
●管理一時金 : 18,790円（一括）
●専用利用料 : 2,750円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年7月13日（日） - 販売スケジュール
再登録受付日 : 2025年7月13日（日）
受付時間 : 10:00～12:00
受付・抽選場所 : 「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン
抽選日時 : 2025年7月13日（日） 13:00
持ち物 : （1）お認め印（2）本人確認書類（運転免許証等）（3）直近2年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ） - モデルルーム情報
モデルルーム公開中!!
- 情報公開日
2023/10/07
- 次回更新予定日
2025/07/18
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所在地：大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩4分
専有面積：33.63㎡～60.18㎡
間取り：第2期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～3LDK
階建：地上13階建
総戸数：48戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 販売代理: 株式会社クリアジャパン
施工会社：株式会社松本組
所在地：大阪府大阪市住吉区苅田7丁目65-2(地番)
交通： 大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩5分
専有面積：53.62㎡～68.31㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：14階建
総戸数：53戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ワールドレジデンシャル関西
施工会社：大末建設
所在地：大阪府大阪市住吉区庭井2丁目201-1(地番)
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専有面積：43.05㎡～67.03㎡
間取り：1LDK～2SLDK
階建：14階建
総戸数：51戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：日商エステム
施工会社：未定
所在地：大阪府大阪市住吉区万代東4丁目66番、67番1（地番）
交通： 南海高野線 「住吉東」駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 「神ノ木」駅 徒歩10分
阪和線 「長居」駅 徒歩15分
OsakaMetro御堂筋線 「長居」駅 徒歩15分
専有面積：60.31㎡～75.33㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上14階建
総戸数：65戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社ホームズ
施工会社：スナダ建設株式会社
所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目87番1（地番）
交通： 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩3分
阪堺電気軌道上町線 「帝塚山三丁目」駅 徒歩5分
専有面積：80.37㎡～100.34㎡
間取り：第2期2次 3LDK
階建：地上5階建
総戸数：26戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社エスコン 大阪本社 販売代理: 株式会社ジェイウィル
施工会社：株式会社松本組
所在地：大阪府大阪市住吉区万代東4丁目66(地番)
交通： 南海高野線 「住吉東」駅 徒歩6分
阪堺電軌上町線 「神ノ木」駅 徒歩10分
JR阪和線 「長居」駅 徒歩14分
階建：14階建
総戸数：65戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ホームズ
施工会社：スナダ建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブランズあびこ | 大阪市住吉区苅田9丁目 |
あびこ駅徒歩4分 我孫子町駅徒歩15分 |
63 | 2011年11月 | 8階建 | 151戸 |
3,990万円 191万円/坪 57万円/m² |
| レジデンシャル御堂筋あびこ | 大阪市住吉区苅田7丁目 |
あびこ駅徒歩5分 |
59 | 2024年6月 | 14階建 | 53戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| エステムコート御堂筋あびこ | 大阪市住吉区苅田10丁目 |
あびこ駅徒歩7分 杉本町駅徒歩12分 |
58 | 2023年6月 | 15階建 | 55戸 |
4,760万円 225万円/坪 68万円/m² |
| グランアッシュあびこヴェール | 大阪市住吉区苅田9丁目 |
あびこ駅徒歩5分 |
57 | 2022年1月 | 14階建 | 52戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ブラームスあびこデュオ | 大阪市住吉区苅田9丁目 |
あびこ駅徒歩3分 |
56 | 2010年6月 | 15階建 | 53戸 |
3,990万円 191万円/坪 57万円/m² |
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あびこ駅徒歩6分 長居駅徒歩9分 我孫子町駅徒歩11分 |
56 | 2010年6月 | 7階建 | 89戸 |
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あびこ駅徒歩4分 |
55 | 2008年11月 | 15階建 | 66戸 |
4,270万円 204万円/坪 61万円/m² |
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あびこ駅徒歩5分 |
55 | 2015年4月 | 13階建 | 36戸 |
3,850万円 185万円/坪 55万円/m² |
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あびこ駅徒歩2分 |
54 | 2005年2月 | 地下1階付14階建 | 38戸 |
3,220万円 154万円/坪 46万円/m² |
| グランアッシュあびこ | 大阪市住吉区苅田3丁目 |
あびこ駅徒歩4分 |
54 | 2005年1月 | 14階建 | 38戸 |
3,850万円 182万円/坪 55万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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