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HOME > 中古マンション > 石川県 > 加賀市 > 柴山町 > 小松駅 > ヴェルデクラブ片山津

中古

ヴェルデクラブ片山津

アクセス数 ： 1527
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中古:32件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約18万円/坪

ヴェルデクラブ片山津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸新幹線／小松駅 バス20分
    IRいしかわ鉄道／加賀温泉駅 バス33分

  • 利用可能路線

    『小松駅』　JR北陸新幹線　IRいしかわ鉄道　
    『加賀温泉駅』　JR北陸新幹線　IRいしかわ鉄道　

  • 所在地(住所)

    石川県加賀市柴山町ひ8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    無指定

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    湖北小学校

  • 中学校区域

    片山津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    加賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデクラブ片山津の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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ヴェルデクラブ片山津の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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2024年2月 小松駅

あいあいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口の前にコンビニや、カレー屋さん、ラーメンなどが食べられるスペースがあり、ロッカーで荷物を預けることも可能。バスターミナルがあるのも良い。最近改装工事があり、吹き抜けになったことでどちらの出口からも出やすくなった。
生活利便施設の充実
2 		メリット バスターミナルを使用して新小松イオンなどに行くことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさん立ち並んでいるので、飲み屋には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の前に噴水の出る広場があるので、小さな子供も楽しめる。
治安
5 		メリット 比較的に治安はずっといいと思う。近くに交番があるのも関係していると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーがあることが多いので、比較的住みやすいと思う。土地の値段も安価だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年3月 小松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 休憩スペースや駅のホームのベンチが沢山あり、座って電車を待つことができる。利用する人もあま……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2021年4月 加賀温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても気に入っています。スーパーがくっついているのですごく便利です。また、駅の中にコンビニ……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2019年9月 小松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小松大学、カブッキーランド、サイエンスヒルズこまつ(科学博物館)、小松の杜(小松製作所敷地……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格693万円

推定相場坪単価18万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴェルデクラブ片山津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 745 ～ 763万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 711 ～ 745万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 676 ～ 711万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 641 ～ 676万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 606 ～ 641万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

加賀市 3位 / 3物件中
加賀市柴山町 1位 / 1物件中
小松駅 11位 / 11物件中
加賀温泉駅 2位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ヴェルデクラブ片山津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2025年10月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
2 2025年9月 2025年9月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
3 2025年7月 2025年8月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
4 2025年7月 2025年7月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
5 2025年6月 2025年7月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
6 2025年6月 2025年6月 2階 1LDK 南西 ー ー
7 2025年6月 2025年6月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年5月 2025年6月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
9 2025年4月 2025年5月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
10 2025年2月 2025年2月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
11 2024年6月 2024年11月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年6月 2024年9月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年6月 2024年8月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年2月 2024年3月 2階 1LDK 南 ー ー
15 2024年1月 2024年6月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年9月 2023年11月 1階 1LDK 南 専用庭 ー
17 2023年6月 2024年6月 3階 1LDK ー リフォーム ー
18 2023年4月 2023年5月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年4月 2023年5月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年4月 2024年6月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年4月 2024年6月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年4月 2023年5月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2023年4月 2023年5月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年1月 2023年9月 1階 1LDK 南 専用庭 ー
25 2022年7月 2022年7月 1階 1LDK 南 専用庭 ー
26 2021年4月 2021年5月 1階 1LDK 南 ー ー
27 2020年10月 2020年11月 1階 1LDK 南 ー ー
28 2020年1月 2020年5月 1階 1LDK 南 専用庭 ー
29 2018年11月 2019年4月 1階 1LDK 北西 角部屋
専用庭		 ー
30 2018年5月 2018年9月 1階 1LDK 北西 角部屋
専用庭		 ー
31 2017年11月 2017年11月 1階 1LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
32 2017年1月 2017年4月 1階 1LDK 南 専用庭 ー

…残り12件
平均 1階 109.36㎡ 20.59㎡ 1,423万円 ＠45万円 ＠14万円 46,970円
428円		 6,108円
55円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ヴェルデクラブ片山津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルデクラブ片山津の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■加賀市柴山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■加賀市の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■加賀温泉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～地下1階 1階～1階 2階～2階 3階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 6 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 3 3 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・雅

    住所 石川県加賀市片山津温泉ウ4番1号
    交通 片山津温泉1区バス停 徒歩2分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 408
  • 賃貸

    ジョイハウスK

    ジョイハウスKの外観
    住所 石川県加賀市片山津町38番
    築年数 1980年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイハウスＫ 101
    ジョイハウスＫ 101     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 61.6m² 2LDK 1階 -

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ポジション必須
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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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