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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 豊町 > 戸越駅 > プレールドゥーク戸越銀座通り

中古

プレールドゥーク戸越銀座通り

総合評価 3.6 アクセス数578
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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マンション偏差値

データ有

賃料履歴 2023年~: 129件
偏差値ランキング

品川区
1622物件中の順位

プレールドゥーク戸越銀座通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/戸越駅より徒歩で9分
    東急池上線/戸越銀座駅より徒歩で11分
    JR山手線/大崎駅より徒歩で12分
    東急大井町線/下神明駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 
    『下神明駅』 東急大井町線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区豊町1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ルーフバルコニー面積:14.14m2 ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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プレールドゥーク戸越銀座通りの【賃貸】物件情報

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 大崎駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線はもちろん、埼京線、湘南新宿ラインを使えるので横浜方面にも埼玉方面にもとてもアクセスが良い。恵比寿、渋谷、新宿に行く時には埼京線、湘南新宿ラインなら他の駅に止まらないので(五反田、目黒など)速くて快適です。
生活利便施設の充実
5
メリット オフィスビルがいくつかあり、その中にはクリニックや飲食店が入っているのでとても便利。ほとんどのビルが新しく綺麗。
飲食店の充実
5
メリット 一通り何でも揃っています。食べる場所に困る事はないです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット いくつかある小学校はどこも綺麗。子供たちは中学校も含めて落ち着いているように見える。
治安
5
メリット とても良い!それぞれのビルに警備員がいるので夜でも見回りをしていて安心。変な人がいたら目立つ。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅近や高級住宅地の方は家賃が高いけど、利便性を考えたらコストパフォーマンスはとても良いのではないかと思います。

2023年2月 下神明駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 仮に電車が止まっても歩ける距離に別の駅もある。
生活利便施設の充実
2
メリット 閑静な住宅街のため住みやすい環境ではある。
飲食店の充実
1
メリット 個人経営のお店が数店舗あった。ないよりは良いと言ったところ。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の近くには学校もある。少し歩くと公園もある。
治安
5
メリット 閑静な住宅街で治安は良い印象がある。子供もよく歩いていた。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心部には行きやすい場所でもあるが、家賃はそこまで高くないイメージ。

2021年11月 下神明駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニは改札出てすぐのところにローソンがあります。タコの滑り台のある公園も目の前で子ども……

2021年10月 大崎駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大規模な再開発により、随分使いやすく便利な街になりました。大崎駅は始発駅なので、大崎駅どま……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク戸越銀座通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレールドゥーク戸越銀座通りの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 1K 20.5
2024年5月 14階 1K 20.59
2024年4月 4階 1K 21.78
2024年2月 11階 1K 20.19
2024年2月 8階 1K 20.19

…残り124

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレールドゥーク戸越銀座通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレールドゥーク戸越銀座通りの賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 品川区豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 20.05~21.78㎡|20.65㎡ 100,176円|16,044円/坪
4階~6階 20.05~21.78㎡|20.57㎡ 100,790円|16,207円/坪
7階~9階 20.19~20.73㎡|20.45㎡ 100,475円|16,243円/坪
10階~12階 20.19~20.73㎡|20.46㎡ 101,555円|16,410円/坪
13階~14階 20.19~20.73㎡|20.44㎡ 102,892円|16,640円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.05~21.78㎡|20.67㎡ 101,960円|16,319円/坪
東向き 20.35~20.35㎡|20.35㎡ 99,295円|16,131円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.19~20.73㎡|20.46㎡ 100,227円|16,195円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    割安
    パシフィックハウス豊町
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 56万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プライムK

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムK プライムK 8.2万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 22.15m² 1K 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インレット ソフィア 301 インレット ソフィア 301 9.2万円
    (3,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 24.7m² 1K 3階 北東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンNOBUII メゾンNOBUII 7.8万円
    (3,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 28m² ワンルーム 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スノーベル戸越銀座 スノーベル戸越銀座 9.5万円
    (5,000円)
    95,000円 95,000円 18.88m² 1K 4階
    スノーベル戸越銀座 スノーベル戸越銀座 13.8万円
    (5,000円)
    138,000円 138,000円 30.64m² 1LDK 7階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール品川豊町 プレミール品川豊町 13.5万円
    (8,000円)
    1ヶ月 35.21m² 1LDK 1階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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