レーベン大分駅南LUXES
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3029
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
レーベン大分駅南LUXESの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市東大道3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●専用庭面積：16.64m²～17.68m²
●テラス面積：13.60m²～13.80m²
●駐車場／51台（機械式16台、平置35台（内、大型3台））
●駐輪場／76台〔2段ラック式（下部スライドラック式）内3人乗り対応8台〕
●バイク置き場／7台 ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大分駅
5.0
【メリット】 駅の近くにデパートがあるので人が多くてとても賑わっていると思います。大分市の飲み屋街にもす……
2021年10月 大分駅
4.0
【メリット】 駅と併設されている建物(アミュプラザ大分)には飲食店をはじめ、さまざまな店舗が出店されてい……
2021年6月 大分駅
5.0
【メリット】 大分駅は大分県の県庁所在地である大分市中心にあります。大分駅はアミュプラザも併設しており、……
2021年4月 大分駅
4.0
【メリット】 アミュプラザ大分が併設されてからかなり便利になりました。
待ち時間に時間をもて余……
レーベン大分駅南LUXESの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(430物件中) |
大分市東大道ランキング
位(6物件中) |
大分駅ランキング
位(286物件中) |
レーベン大分駅南LUXESの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 75.19 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 75.19 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 75.19 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン大分駅南LUXESの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大分市東大道の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 70.04～75.19㎡｜71.5㎡ | 154,250円｜7,138円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 75.19～75.19㎡｜75.19㎡ | 170,000円｜7,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～75.19㎡｜72.94㎡ | 155,272円｜7,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
