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サンクレイドル新越谷2
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画像・イメージ
サンクレイドル新越谷2 現地案内図
-
サンクレイドル新越谷2の現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数：1票 アクセス数：132
物件概要
- 価格
未定
- 所在地
埼玉県越谷市登戸町195-1、196-1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩11分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
56.51㎡～78.54㎡
- 間取り
2LDK～4LDK
- 階建
地上8階建
- 総戸数
43戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社
- 施工会社
株式会社小川建設
- 設計会社
建築計画
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～㎡
- 竣工予定時期
2025年03月下旬予定
- 敷地面積
1,395.82㎡
- 建築面積
817.78㎡
- 延床面積
3552.02㎡
- 駐車場数
13台
- 用途地域
準工業地域
ユーザー比較投票内訳
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ | 2023年2月 | 埼玉県越谷市蒲生本町37-1(地番) | 蒲生駅より徒歩で7分 新越谷駅より徒歩で19分 南越谷駅より徒歩で19分 |
中央住宅,三信住建 | 川村工営 | ||
| ラコント越谷蒲生 | 2023年11月予定 | 埼玉県越谷市蒲生茜町7番13（地番） | 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩12分 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩13分 |
35.70㎡～52.16㎡ | 1LDK・2LDK | 売主: 第一交通産業株式会社 | 新日本建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
南越谷駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2018年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
南越谷駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2018年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
南越谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南越谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 南越谷駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
南越谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南越谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 南越谷駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
13台
- 完成時期
2025年03月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年03月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定）
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
株式会社小川建設
- 販売会社
ファーストリア株式会社
- 備考
建築確認番号:第JAIC2023X0426A1号（令和5年8月25日）
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 13台（内訳:機械式12台、平置1台） （使用料 : 未定）
●駐輪場 : 敷地内89台（内訳:2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り）） （使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 敷地内5台 （使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
2LDK～4LDK
- 専有面積
56.51㎡～78.54㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 43戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 3.78平米～17.83平米
●ルーフバルコニー : 12.88平米・29.92平米 （使用料 : 未定）
●テラス面積 : 10.44平米・11.16平米
●室外機置場面積 : 1.76平米
●専用庭 : 15.23平米～18.95平米 （使用料 : 未定）
●管理準備金 : 未定
●取引条件有効期限 : 西暦2023年10月9日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（43戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2023年10月下旬
本告の際は物件オフィシャルサイトにて告知いたします。掲載予定時期/2023年10月下旬
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
2023年9月30日（土）マンションギャラリーオープン 来場予約受付中
- 情報公開日
2023/09/16
- 次回更新予定日
2023/10/10
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所在地：埼玉県越谷市蒲生茜町7番13（地番）
交通： 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩13分
専有面積：35.70㎡～52.16㎡
間取り：1LDK・2LDK
階建：地上10階建
総戸数：36戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 第一交通産業株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
所在地：埼玉県越谷市蒲生本町37-1(地番)
交通： 蒲生駅より徒歩で7分
新越谷駅より徒歩で19分
南越谷駅より徒歩で19分
階建：7階建
総戸数：48戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：中央住宅,三信住建
施工会社：川村工営
所在地：埼玉県越谷市袋山根河原2053-1(地番)
交通： 大袋駅より徒歩で3分
階建：15階建
総戸数：48戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：セントラル総合開発
施工会社：ノバック
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9-1(地番)
交通： 越谷レイクタウン駅より徒歩で3分
階建：14階建
総戸数：39戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：スターツデベロップメント
施工会社：多田建設
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目601番（地番）
交通： 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
専有面積：70.48㎡～78.75㎡
間取り：3LDK
階建：地上28階 地下2階建
総戸数：481戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通： 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）、徒歩6分（ザ・レジデンス）
専有面積：40.72㎡～73.64㎡
間取り：第四期2次 1LDK～3LDK ／ 第一期2次 1LDK・2LDK
階建：地上28階 地下2階建（ザ・タワー） ／ 地上13階建（ザ・レジデンス）
総戸数：582戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 日鉄興和不動産株式会社 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅都市開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス新越谷 | 越谷市南越谷4丁目 |
新越谷駅徒歩3分 南越谷駅徒歩4分 |
68 | 2014年12月 | 15階建 | 159戸 |
4,760万円 227万円/坪 68万円/m² |
| D’グラフォートレイクタウン | 越谷市レイクタウン8丁目 |
越谷レイクタウン駅徒歩2分 南越谷駅バス5分 |
65 | 2009年7月 | 地下1階付8階建 | 504戸 |
4,130万円 196万円/坪 59万円/m² |
| → 【販売中】D’グラフォートレイクタウン 4,490万円 73.79㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
| → 【販売中】D’グラフォートレイクタウン 4,580万円 73.79㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
| → 【販売中】D’グラフォートレイクタウン 4,490万円 73.79㎡ 3LDK 7階 南東 | |||||||
| → 【販売中】D’グラフォートレイクタウン 4,280万円 68.94㎡ 3LDK 3階 南 | |||||||
| → 【販売中】D’グラフォートレイクタウン 4,380万円 68.94㎡ 3LDK 3階 南 | |||||||
| ガーデンシンフォニー新越谷 | 越谷市西方 |
新越谷駅徒歩10分 |
62 | 2006年2月 | 地下1階付8階建 | 534戸 |
3,220万円 154万円/坪 46万円/m² |
| リビオ越谷蒲生ザフロント | 越谷市蒲生寿町 |
蒲生駅徒歩2分 新越谷駅徒歩12分 |
61 | 2019年8月 | 11階建 | 43戸 |
4,550万円 215万円/坪 65万円/m² |
| → 【販売中】リビオ越谷蒲生ザフロント 3,980万円 61.66㎡ 3LDK 6階 南 | |||||||
| ファインシティ新越谷 | 越谷市西方 |
南越谷駅徒歩9分 新越谷駅徒歩10分 |
60 | 2020年8月 | 8階建 | 180戸 |
3,920万円 188万円/坪 56万円/m² |
| シャリエ越谷蒲生 | 越谷市蒲生寿町 |
蒲生駅徒歩3分 新越谷駅徒歩12分 南越谷駅徒歩12分 |
60 | 2022年3月 | 10階建 | 29戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| Ｄ’クラディア越谷 | 越谷市赤山本町 |
越谷駅徒歩1分 新越谷駅徒歩20分 |
60 | 2006年3月 | 13階建 | 36戸 |
3,640万円 172万円/坪 52万円/m² |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 越谷市蒲生寿町 |
蒲生駅徒歩2分 新越谷駅徒歩15分 |
60 | 2017年11月 | 12階建 | 46戸 |
4,200万円 200万円/坪 60万円/m² |
| オーベル越谷蒲生壱番館 | 越谷市蒲生寿町 |
蒲生駅徒歩2分 南越谷駅徒歩14分 |
59 | 1999年1月 | 10階建 | 50戸 |
3,290万円 157万円/坪 47万円/m² |
| → 【販売中】オーベル越谷蒲生壱番館 3,350万円 73.83㎡ 3LDK 1階 南東 | |||||||
| オーベル越谷蒲生弐番館 | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩2分 南越谷駅徒歩14分 |
59 | 1999年2月 | 10階建 | 28戸 |
2,870万円 136万円/坪 41万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
