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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
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画像・イメージ

オープンレジデンシア小田原マーレ 現地案内図
  • オープンレジデンシア小田原マーレの完成予想CG

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物件概要

  • 価格

    5,180万円~5,480万円

  • 所在地

    神奈川県小田原市浜町3丁目348番他(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東海道本線 「小田原」駅 徒歩15分
    東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩15分
    小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩15分

  • 専有面積

    64.15㎡~85.45㎡

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 階建

    地上5階建

  • 総戸数

    42戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    南海辰村建設株式会社 東京支店

  • 設計会社

    野生司環境設計

  • 管理会社

    株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.86㎡~12.00㎡

  • 竣工予定時期

    2024年08月下旬予定

  • 敷地面積

    1,537.49(売買対象面積)、1,535.81(建築確認対象面積)㎡

  • 建築面積

    973.29㎡

  • 延床面積

    3910.53㎡

  • 駐車場数

    14台

  • 建ぺい率

    80%,90%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
アルファステイツ小田原 2026年04月上旬予定 神奈川県小田原市中町一丁目11番8他(地番) 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
東海道本線 「小田原」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩9分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「小田原」駅 徒歩9分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「緑町」駅 徒歩5分
67.40㎡~77.20㎡ 3LDK 売主・販売代理: 穴吹興産株式会社 売主: 三信住建株式会社 中村建設株式会社・山本建設株式会社 特定建設工事共同企業体

年度別相場観

小田原駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

小田原駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の小田原駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 小田原駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    14台

  • 完成時期

    2024年08月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年09月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)

  • 売主

    売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  • 管理会社

    株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

  • 施工会社

    南海辰村建設株式会社 東京支店

  • 備考

    建築確認番号:第UHEC建確R050261号(令和5年7月13日)
     
    ●用途地域 : 近隣商業地域
    ●駐車場 : 14台 8,000円~9,000円(月額)
    ●駐輪場 : 64台 300円~400円(月額)

  • 価格

    5,180万円~5,480万円

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 専有面積

    64.15㎡~85.45㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    3戸 / 42戸

  • 管理費

    11,900円~15,900円

  • 修繕積立金

    5,800円~7,700円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.86平米~10.93平米
    ●管理準備金 : 35,700円~47,700円(一括)
    ●町内会費 : 1,000円(月額)
    ●インターネット使用料 : 1,540円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年6月末日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    持ち物 : お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

  • モデルルーム情報

    小田原マンションギャラリーにてモデルルーム公開中!

  • 情報公開日

    2023/09/26

  • 次回更新予定日

    2024/06/19

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アルファステイツ小田原

所在地:神奈川県小田原市中町一丁目11番8他(地番)

交通: 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
東海道本線 「小田原」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩9分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「小田原」駅 徒歩9分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「緑町」駅 徒歩5分

専有面積:67.40㎡~77.20㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:55戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 穴吹興産株式会社 売主: 三信住建株式会社

施工会社:中村建設株式会社・山本建設株式会社 特定建設工事共同企業体

パレステージ鴨宮2

所在地:神奈川県小田原市南鴨宮2丁目50-2(地番)

交通: JR東海道本線 「鴨宮」駅 徒歩4分

専有面積:44.72㎡~76.50㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:98戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日神不動産

施工会社:レジテックコーポレーション

プラウドタワー相模大野クロス

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)

交通: 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分

専有面積:32.66㎡~113.68㎡

間取り:第2期 1LDK~4LDK

階建:地上41階 地下3階建

総戸数:687戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造)

売主:売主・事業主: 野村不動産株式会社

施工会社:三井住友建設株式会社 横浜支店

リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)

交通: 相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)

専有面積:28.12㎡~70.93㎡

間取り:【先着順】 1K・3LDK / 最終期(第7期) 2LDK・3LDK

階建:鉄骨造、地上23階 地下1階建

総戸数:357戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 販売代理: 東急リバブル株式会社

施工会社:株式会社熊谷組

パークタワー向ヶ丘遊園

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)

交通: 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩7分
南武線 「登戸」駅 徒歩8分

専有面積:37.16㎡~84.19㎡

間取り:第2期5次 2LDK・3LDK・4LDK / 第2期6次 1LDK~4LDK

階建:地上25階建

総戸数:241戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社

施工会社:三井住友建設株式会社

ブランズタワー橋本

所在地:神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1(地番)

交通: 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
横浜線 「橋本」駅 徒歩4分

専有面積:34.39㎡~119.23㎡

間取り:1LDK~3LDK

階建:地上29階建

総戸数:458戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東急不動産株式会社、小田急不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部、総合地所株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社、ジェイアール東海不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
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サンクレイドル小田原 小田原市栄町3丁目 緑町駅徒歩2分
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60 2015年10月 11階建 43戸 4,060万円
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サーパスシティ小田原 小田原市栄町1丁目 小田原駅徒歩2分
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→ 【販売中】サーパスシティ小田原  15,800万円  120.43㎡  3LDK  17階  南西
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 小田原市本町1丁目 小田原駅徒歩7分
57 2001年8月 地下1階付13階建 57戸 4,760万円
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パレソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町2丁目 小田原駅徒歩3分
57 2009年9月 地下1階付11階建 33戸 3,990万円
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→ 【販売中】パレソレイユ小田原ステーションフロント  4,499万円  65.79㎡  3LDK  2階  西
→ 【販売中】パレソレイユ小田原ステーションフロント  4,499万円  65.79㎡  3LDK  2階  -
ナイスロイヤルテラス小田原城山 小田原市城山1丁目 小田原駅徒歩2分
57 2009年10月 地下1階付11階建 45戸 4,200万円
201万円/坪
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コンフィール小田原栄町 小田原市栄町3丁目 緑町駅徒歩3分
小田原駅徒歩7分
57 2020年7月 地下1階付9階建 32戸 5,250万円
249万円/坪
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上記は、「オープンレジデンシア小田原マーレ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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1位
パレステージ鴨宮2

所在地:神奈川県小田原市南鴨宮2丁目50-2(地番)

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専有面積:44.72㎡~76.50㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:98戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日神不動産

施工会社:レジテックコーポレーション

1位
アルファステイツ小田原

所在地:神奈川県小田原市中町一丁目11番8他(地番)

交通: 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
東海道本線 「小田原」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩9分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「小田原」駅 徒歩9分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「緑町」駅 徒歩5分

専有面積:67.40㎡~77.20㎡

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階建:地上14階建

総戸数:55戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 穴吹興産株式会社 売主: 三信住建株式会社

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3位
オープンレジデンシア小田原マーレ

所在地:神奈川県小田原市浜町3丁目348番他(地番)

交通: 東海道本線 「小田原」駅 徒歩15分
東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩15分
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専有面積:64.15㎡~85.45㎡

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総戸数:42戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社:南海辰村建設株式会社 東京支店

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